ビジネス・実用の高評価レビュー

読めてよかった本。
人柄のいいおじさん、という印象を受けた。
最終章は実体験から基づくもので
説得力がある。

知らなかったことも多かったので
著者の他の本読んでみたい


◎なぜ億万長者は「好んで」借金をするのか？

・返せる借金なら◎

・不動産投資をする場合でも、自己資本比率は40%以上にする
(自己居住のための住宅ローンを組む場合は20%を切らないようにする)


・インフレ対抗力のある資産で身を守る

①優良起業の株式

②優良は不動産
×タワマン

③金地金
(金を貯めておく)

④外貨建て資産
自分が好きな趣味の外国製品を買って持っておく

※自己資本比率…総資産に対する自己資本の比率
純資産(現金など手持ち)÷自己資本(借金も含めた資産)

★メモ欄に計算

・駅近物件(徒歩5分)は借金してでも買う価値はある(タワマンNG)…希少物件だから

・優良な不動産が借入金の金利の分(+固定資産税負担と引越し費用２回分)以上にインフレになるならば、
借金しても買うべき

・インフレ経済下では、家は借りるより買った方が決定的に有利

・世界的にインフレはよくある。
30年続く日本のデフレの方が稀

・人生には「使用権」が大事だが、インフレに負けないように有料な資産を「所有」することに意味がある

・今の日本は金利を上げられない国


・変動金利vs固定金利
→固定でよかった〜と思う時代が来るかも
そのために3%くらい払わないか

・新築vs中古
→中古でも問題なし
とにかく駅近
「駅から近い」は資産価値が下がらない

・築年数の考え方
自分(達)はこの家に何年住むのか？
築50年くらいは使用に耐えられる


◎まじめな「節約」では、一生お金持ちになれない理由


・◎その支出を賄うためには、いくら稼げばいいのか
×収入金額からやりくりする(サラリーマン発想)

・本業+副業+運用でお金を増やす

・お小遣い帳をつけるのがおすすめ
理由
①何にいくらかかるか把握する必要がある
②老後の生活にいくらかかるのか可視化できる
×節約のためにつける


★ 武勇伝に聞こえたら
自慢話とmあなたはいいよねと妬んでいる場合ではない。
どんどん吸収して自分なりに焼き直して取り込んでいく


・r〈k〈Kの法則
r労働者
k経営者
K株主


◎知らなきゃ大損！税金と投資のリアルな関係

★株式投資自体が優遇税制の塊

株式投資による所得は、所得に関係なく分離課税
(20.315%)
分離課税になるのは、株式投資による所得と不動産譲渡による所得

…所得税と住民税を合わせた税率は、2026年現在
課税所得金額が330万以下であれば20％以下だが
330万を超える部分は税率が30%になるので、
有利さを享受できる

(課税所得金額が330万をこえるとは
年収で500〜650万くらい
手取りで400〜500万くらい)


◎本当のプロは「損切り」をしない！堅実に資産を増やす株式投資法

・株式投資では、「安全性」を第一に考え、次に「収益性」

・株は配当をもらっているようでは失敗。
配当利回りと同じかそれ以上ほ利回りキャピタルゲインを短期的に得ていれば、配当の権利付最終売買日まで保有の必要がないから

保有するのは、優良企業であり
将来的に株価の回復が見込めるから

×応援したい企業の株を買おう
→投資家としての利益を追求することに徹した方がいい

・優良企業の株価の底値圏を狙いたいから、配当利回りを重視

・配当利回り3％以上(税込み3.75%)


・株式投資で上手に利益を得ようという場合

①どの銘柄を買えばいいのか？(銘柄選別)
②いくらで、いつ買えばいいのか？
(買い値と買う時期の決定)
③いくらで、いつ売ればいいのか？
(売り値の売る時期の決定)

がうまくいけば完璧だと思いがちだが
実はこれらは全体の半分くらい。

残りは戦略的な資金配分

④自分の資金全体をいくつの銘柄に投じるかを決める
⑤最初に買う金額は、
その銘柄に投じ込む予定の総額の3分の1までとする
⑥株価が最初に買った株価より1割以上下がったら、
その銘柄に投じ込む予定の総額の3分の1を用いて
買い増しをする
⑦株価が最初に買った株価よりも2割以上下がったら、その銘柄に投じ込む予定の総額の3分の1を用いて、再び買い増しをする


・ナンピン買い(買った株の株価が安くなった際に買い増すこと)タブーは間違い！
むしろナンピン買いをしよう！

・損切りしなくていい株を買うのが本当のプロ


・株価とは最初の買い値から
1割や2割下がるのは当たり前
3割下がったら、ちょっとビックリ
4割下がったら、元の株価に戻るのは難しい



◎時給が上がれば上がるほど仕事を減らす、が正解

◎イヤなことがあるから人生か豊かになる
・想像的破壊はとても良いこと
ふてくされずに、挽回するために必死で努力する

・それが起こらなかったら、もっと酷いことが起こっていた

表現にまごつく、痛みというもの。

著者の難病の体験、そこから学んだものが真摯に謙虚に語られている痛みについての本。

痛みという個人的な体験、けれども大なり小なり皆が共通する経験の孤独さと厳しさを、世界に向けてわかりやすく読みやすく、人間の分かち難くもそれでも分かち合いたいものとして、果敢に広く届けようとする良書であり、味わい深い人間性の文章だと思った。

身体的な痛みだけではなく、精神的な傷跡についてもこの本は参考になる。
身体の痛みも精神的な痛みも、生きていれば人は皆、経験する。
その痛みには固有性と共通性が縦軸と横軸のように複雑にまごついて絡み合い、わかってほしいのにわからないという感覚を痛む者もそれを見つめる者も、それぞれに孤独にギリギリと締めつけられることが現状で多々あることかと思う。
著者はその複雑さに自身の体験と文学で分け入る。

痛みとは痛む者にとっては明瞭に言い表せず、見つめる者にとっては簡単にあるがままの痛みとして聞き取ることができない性質があることは本書を読めばすっと胸に入ってくるだろうと思われる。
著者もおっしゃっているが、この本は痛い人（痛むご本人）と痛い人のそばにいる人を繋ぐ本だ。
痛みとは、改めてわたしたち人にとって、なんなんだろうってヒントになる本でもある。

わたしはこの本を読み終わった後、痛い人と痛い人のそばにいる人は、現実的には実は重なるのではないか、そして皆それぞれ（身体的にも精神的にもトラウマ的にも将来的な不安という意味合いでも）痛みに怯えているのが人間なのではないかと、思った。
痛みを真正面から、患者の立場、一般市民の立場から等身大としてスタートし考察した本書はめずらしくも多くの共感を呼ぶと個人的に感じる。

医療従事者や介護職についている人にも特におすすめだけれど、著者の願い通りに、全て痛い人、痛い人のそばにいる人におすすめ。
ご一読ください。

脳の部位と、その部位で具体的に孤独な状態でどのような影響を与えているか説明されています。
このような書籍を読むと、リタイアしたご老人は普段しんどくないのかな？と想像します。
孤独は喫煙者でいうタバコ⚪︎本分にも相当する悪影響があるそうです。

本書籍に一通り書かれていますが、とにかく孤独は身体にも精神にも悪いです。
日本人は　自尊心が低い傾向→孤立しやすい→自尊心が低下　のループに陥りやすいとのこと。

幼少期の過ごし方(イヤイヤ期や学童での過ごし方)、
ミッドナイトクライシスの対処法にも言及しています。

ミッドナイトクライシスへの解決法が、
他者との何気ない会話、自然と触れ合う時間、芸術作品鑑賞および芸術活動に取り組む　など、結局そこに行き着くか
といった所です。