抑え作品一覧
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-「いつも俺とのHな夢見てたってことですよね?」親友の彼氏を好きになってしまった私。好きな気持ちを抑えてる、けど見る夢は正直で…。そしてひょんなことから彼とセックスしてしまい、好きな気持ちは募るばかり。そして…? 表題作を含め「仕返しは甘くとろける情事」「官能小説家は蜜をささやく」「あなたの匂いで乱れさせて」「夜の鳥は淫靡(いんび)に鳴く」計5編収録。 ※この作品は雑誌「恋愛LoveMAX」「恋愛チェリーピンク」に掲載されたものを再編集したものです。デジタル配信版の雑誌「恋愛 LoveMAX」「恋愛チェリーピンク」をお求めになった方は、コンテンツ内容が重複する場合がございますので、ご注意ください。
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4.2【イラスト付き】美大出身の森宮錬は、絵で稼ぎたいけどバイトで生計をたてる日々。ある日リストラに悩むイケオジ・城ノ内隆仁と仲良くなるが自然消滅。その頃妙に条件のいいギャラリーが近くに出来、何と隆仁がギャラリーの経営者だと知る。隆仁が無事再就職できたと喜ぶ錬だけど、実は隆仁はリストラされる側ではなくする側。大手企業の社長で、夢に向かってキラキラしている錬を仕事ばかりで味気ない日々に癒しをくれた大事な人だと思っていたのだ。また会いたいという気持ちが募りギャラリーをオープンさせてしまう隆仁。錬には正体をバラさないまま、抑えきれない思いを抱えて近づいていくけれど――? 電子限定書き下ろしSSを収録!!
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3.9ハイブランドのレディースシューズ専門店のΣ(シグマ)店店長を務める陽太は、 日々その重すぎる変態じみた愛情と情熱を惜しみなく靴に注いでいるが 長年描いてきた理想の足はいまだ拝めていない。 そんなある日、店のサンプルを半ば無理やり履かされた アルバイトのチカの足を見て、まさに理想の足だと射抜かれてしまう。 相手は男だし、気の迷いだと自分に言い聞かせるものの、 閉店後に「さっきはうまく立てなかったからリベンジです! 」と またパンプスを履いたチカの足を見て、 理性が抑えられずに思わず足を舐めてしまい――!? フェチか性欲か、はたまた恋愛感情か? 靴への愛が高じて脚フェチを患っている堅物店長×奔放系甘えた年下アルバイトくんの フェチからはじまるドタバタラブパレード★ ★単行本カバー下イラスト収録★ 【電子限定で描き下ろしの4ページ漫画が収録されています。】
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3.7金髪にピアス悪い目つき…見た目不良な葉山柊二が朝のラッシュの電車の中で見つけたのは赤い顔をして声を抑えている窓辺の王子と呼ばれている後輩宮島亜久里だった。 涙目で見つめられ助けを求められたような気がして一緒に電車を降りると、睨みつけられ逃げられてしまう。 昼休み、朝のことを思い出しながら持参の手作り弁当を食べていると大勢の女生徒に囲まれたアイツが現れた。 何もない顔をして近づいてきたと思ったら今朝のお礼のついでにボディーガードを頼まれてしまう。 翌日、さっそく一緒に登校することになったけれど、電車に乗ってからしばらくして亜久里の雰囲気が変わり、突然目の前で蕩けた顔を見せられて―――!? ★単行本カバー下イラスト収録★ 【電子限定で描き下ろしの4ページ漫画が収録されています。】
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4.0名うてのカープウォッチャーが、OB・現役の中からベストナインを決定! 投手は先発3人と中継ぎ・抑えを1人ずつ、そして監督も加え、計14人にインタビュー。超個性派メンバーたちの熱き言葉をお届けする。球界で最も優勝から遠ざかりながらも、人気を集め続けるゆえんがここに!
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3.7ストレスで社会がギスギスする中、私たちが日常で怒りを覚える頻度も増えてきている。社会人として怒りはとかく抑えがちだが、こらえすぎるのも体に毒。やはり、怒るべき時は正しい方法で怒り、我慢すべき時は抑えるコントロール法を身につけることが不可欠。その技術は“怒りのプロ”であるヤクザに見習うのが最も手っ取り早い。週刊誌記者として多くの組織を取材してきた著者が、彼らから学んだ無敵の「怒りの極意」を解説。
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4.4「「ホホ様、好きです。お慕い申しております」」 双子の鬼・椎根と椎葉が幼い頃から想い続けている相手、それはフクロウの神様・ホホ様。 学問が恋人のホホ様は恋愛童貞で、更に双子との年の差はン百年以上。 2人を全く恋愛対象として見てくれない。 色気ダダ漏れのホホ様を前に抑えに抑えていた双子鬼の食欲(性欲)は爆発寸前? 最新作は「鬼が慕うは祟り神」スピンオフの子ども編。 成長ショタ2乗×師弟愛×ハッピーエロス!
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3.9抑制剤が効かない―― エリート医師の玲は、隠していたΩ性を営業の河原に暴かれ脅された。常にストイックに発情を抑えてきた玲だが、河原のいたぶるようなセックスが引き金となり薬をいくら飲んでも発情が抑えられない身体に。愛とは程遠いはずの二人の「運命」がとある過去の記憶をきっかけに絡み合う! 禁欲Ωが愛されて、心も体もとろけるドラマチックラブ 確かめたいんだ、この発情が本能か恋か 【電子限定描き下ろしマンガ1P収録】
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4.1匂いが! 体温が! これが発情期か…脳まで溶けそうだ 小天狗は雨の日に拾った不機嫌な黒い犬クロが大好き。でもクロの正体は災いを運ぶという<犬天狗>だった! 「俺はお前を不幸にする」「それでも一緒にいて、クロ」人型になったクロは、恋する小天狗の甘い匂いに気持ちを抑えられず…! 初めてのつがい、初めての発情期。満足するまで止められない! 【電子限定描き下ろしマンガ1P収録】
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4.0フォークを投げようとしても、全くうまくいかない。まだ二軍で投げていたころ、金子千尋は「僕にはフォークが投げられない」と諦めていた。しかし斉藤和巳投手の投球を見て「落ちる球」に対する固定観念を改める。「浅い握りでいい。大きな変化はいらない」。この気付きをきっかけに、彼はエースへの階段を上り始める。思考を重ね、球種を増やし、コントロールを一定にするための意識を身につけ、ついに球界No.1投手と呼ばれるまでになる。2014年には、先発投手にとって最高の栄誉である沢村賞を受賞した。 本書はその独特の投球論を公開する初の著書。「変化しない変化球」を投げることが理想的と述べ、野茂英雄投手にプレートの踏み方についてアドバイスを受けたことも打ち明ける。さらに自身の変化球の握り方を披露するほか、9回まで無安打無得点に抑えるもチームは延長で敗れた“幻のノーヒット・ノーラン”も振り返る。
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4.3神崎製菓のマーケティング部で働く津久井笑子には、唯一苦手とする同僚・橘怜司がいた。人当たりもよく社内随一のエリート社員である怜司は、仕事一筋に頑張る笑子のライバルであるだけでなく、なぜか事ある毎に彼女を口説いてくるのだ。怜司の言動に心が乱されるのは、それだけ彼のことを意識しているから。そうと分かっていても、笑子は過去の恋愛のトラウマからどうしても怜司の言葉を信じることができないでいた――。そんなある日、合コンでトラウマの元凶となった元彼と再会する笑子。元彼からの言葉に再び傷つけられた彼女のもとに、怜司がやってきて――? 彼の胸に抱き寄せられながら、笑子は10年ぶりに涙を流すのだった……。怜司の前でこれまで溜まっていた元彼への思いを零した笑子に、彼はあることを提案する。それは、三ヶ月間怜司の恋人になり男性不信を改善する、というもので――!? 「忘れたいなら、俺を利用すればいい」 どこまでも優しく淫らで、それでいて彼の一途な愛情に笑子は身も心もほだされていく……。次第に恋愛に対する笑子の気持ちも変化していくのだが――?
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4.53ヶ月前に失恋したOLの澄香。なんとか前を向いて進もうと決めた矢先、勤め先の御曹司・伊吹から突然プロポーズされる。自分が釣り合うわけがないと思い断るが、自信たっぷりな彼のアプローチは止まらなくて…! 断りきれず仮初の関係がスタートすると、伊吹のまっすぐな溺愛に澄香の心は揺れ動く。「君はただ、俺に溺れればいい」――独占欲全開の甘い眼差しで、心も体も抱き満たされて…!?
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4.0「俺のものだってしるし、たくさんつけさせて」 極上ドクターの滾る情熱で赤ちゃんを身ごもって…! 敏腕ドクターの啓佑と結婚して幸せに過ごす実織だが、実は彼に言えないある悩みが…。そんな折、二人の始まりが契約結婚だと知った後輩が、実織に急接近&アプローチ!? 独占欲を煽られた啓佑は、冷静さを失って実織を激しく求め…。「俺のだってしるし……たくさんつけさせてもらうよ?」実織の妊娠が発覚すると、啓佑の溺愛はますます加速して…!
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4.3「君に触れていい男は俺だけだ」 許嫁御曹司に、二十年越しの甘く激しい愛で迫られご懐妊…!? 奈緒には長年、SNSでだけ交流する恩人がいた。その正体は、ある日出会った美麗な御曹司・遼真で…!? しかも奈緒は幼少期に彼の許嫁に選ばれていたが、記憶を失っていたことが発覚。空白の時間を埋めるように「俺のそばにいてくれ」と熱く求められ、名家のしきたりに従って初夜を迎え!? さらに我が子を宿した奈緒に、遼真の寵愛は増すばかりで…! 本作品はWeb上で発表された『相愛婚―今夜、極上社長に甘く独占され結婚します―』および『今夜、名家の社長に甘く独占され結婚します』に、大幅に加筆・修正を加え改題したものです。
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3.5「弥生のココ、ヒクヒクしながら濡れてるね」今にもはち切れそうなお婿さんのアレで前後にゴリゴリ擦られて…物足りなくて私の腰も止まらないっ!――父の勧めで強制結婚…お相手は金髪ハーフで超イケメンの武臣。いきなりの新婚生活に戸惑う弥生を気遣ってくれる優しい人。でも…脱衣所で彼の筋肉に思わず見惚れてしまった弥生に、武臣の理性が飛んじゃった!「君のことが好きだからこれ以上我慢できない」がっちりとした逞しい腕で抱きつかれ、乳首に吸い付かれて…下着に入り込んだ長い指がくちゅくちゅと音を立てる度にカラダがビクビク反応しちゃうっ! 芸術的な腹筋とパンパンに膨らんだ股間が露わに…熱くて硬くてどうしよう…!?※本作品には「絶倫ダーリンは抑えきれない!※マッチョは××も規格外でした(1)~(5)」の内容が格納されてます。重複購入にお気を付けください。
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3.5「君のことは知り尽くしてる」 敏腕医師の抑えきれない熱情で、もう一度甘い初夜に溺れて… 転落事故に遭った元看護師の美桜は目覚めると、憧れの医師・良希に、1年前に彼と自分が結婚したと聞かされる。その間の記憶が無い美桜は、甘い日々を思い出させようとする彼に蕩かされるまま新婚生活をリスタートさせる。純真な美桜への愛欲を我慢できなくなった良希は、再度心が通じた新妻に熱情を注ぎ込むと、美桜の恥じらう姿にさらに煽られ…。
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4.2「じゃあ 俺が愛してやるって言ったら?」 俺の幼馴染・千佳良は男運が死ぬほど悪い。 惚れっぽく、彼氏を作っては最悪な別れ方をして、その度に泣きながら俺の元に来る。 ーー俺の気持ちも知らないで。 それを慰め続けて、10年経った。 そんなに愛されたいなら俺にすればいいのに。 俺以上にこの馬鹿を愛してやれる男なんてこの世のどこにもいないというのに。 ある日、気持ちを抑えきれず、ついに幼馴染の一線を越えてしまった。 更にちょっとした事件から同居まですることに。 想い続けてようやくここまで漕ぎ着けたものの、千佳良は俺を恋人にする気はないようでーーー…!? 【紙&電子共通応援書店ペーパー収録】
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4.5「俺に愛される覚悟しとけよ」 秘密で出産したのに、クールな心臓外科医の猛愛に捕まり―― 息子の怪我で病院に駆けつけた朔の前に、美麗な医師が現れる。その男性・恭一郎こそ、4年前に天涯孤独の朔に手を差し伸べてくれた極道の若頭だった。容赦ない彼の愛に溺れながらも、朔は当時ある事情で身を引いたのだが――「もう二度と手放す気はない」医師になった恭一郎から一途な熱情を思い知らされると、朔の抑えてきた気持ちも疼きだし…! 本作は2022年に魔法のiらんどで公開された『(元)極道ドクターは愛しの彼女と息子を甘く一途に愛し抜く』に、大幅に加筆・修正を加え改題したものです。
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4.4「確かめたい、君が俺のものだと――」 10年後に始まった大人な愛に翻弄されて 高校時代に自分を捨てた元彼・律と10年越しに再会した渚。実家を継ぐという彼に、もう一度チャンスが欲しいと熱く迫られるが、甥の面倒を見ている渚は躊躇してしまう。しかしそんな渚に寄り添い、甥のことも慈しんでくれる彼に、ずっと抑えてきた気持ちも溢れ出し…。渚を忘れられなかったという彼に求められると、その熱愛はあまりにも激しくて――。
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4.5「世界できみだけを愛してる」 離島に逃れて極秘出産したのに…!? 恋人・豪と音信不通になり失意のすず。その上、彼の子を妊娠したと分かり動揺するも、それから三年、息子と穏やかに暮らしていた。ところがある日、自分を捨てたはずの豪が現れる。御曹司である彼は、家の事情ですずへの求婚を妨害されたが、執着愛を昂らせ、ずっと彼女を捜していた。豪に重すぎる熱情を注がれ、すずの抑えていた想いも疼き始め…!
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4.5社長令嬢の美来は望まない政略結婚を決められ、相手の男のモラハラに悩んでいた。そんな時、以前親交のあったエリート外交官・叶多に再会。苦しむ美来の姿を見た叶多は、秘めた激情を抑えきれなくなり…。「きみは渡さない、誰にも」―――独占欲を滾らせた彼に、とろけるような溺愛を注がれる。ダメだと思っているのに甘く絆された心と身体はもう陥落寸前。やがて彼の赤ちゃんを身ごもって…。
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4.3「俺の女になる覚悟しとけ」 狂おしいほどの恋情で愛し貫かれて 看護師の鈴音の勤め先に、元極道の千隼が入院してきた。自分を前に臆することのない鈴音に驚いた千隼は、抑えが利かないほど彼女への恋情に溺れていく。熱く迫りながらも紳士な千隼に、鈴音も強く惹かれるのを止められず…。「俺を惚れさせた責任を取ってくれ」――千隼の色香を孕む瞳に囚われると、鈴音は彼の本能のまま激しく愛されるしかなくて…。
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4.7有名レストランチェーンの店長の真理に、見合いの話が持ち込まれる。相手は父の勤務する会社の専務で、社長の一人息子だという。写真を見た真理はびっくり! 相手は、中学時代の初恋の人・慎之介だったのだ。とにかく会うだけで良いと言われ、断るつもりで見合いの席に向かった真理は、驚愕の事実を知らされる。慎之介はあることをきっかけに勃たなくなってしまい、女性経験はゼロ。しかし、レストランで見かけた真理だったら勃つのではないかと思い、彼女の父親が自分の会社にいることを知って、見合い話を進めたというのだ。これはあくまでも体面を繕うための仮の結婚。慎之介の機能が回復したら自分とはお別れ? そう思いながらも、徐々に気持ちが抑えられなくなっていく真理は……。
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4.0印刷会社勤めの真下は、ナイターとビールだけが楽しみなしがない毎日を送っていた。ある夜、自宅に帰りテレビをつけると、そこには記憶から消したはずの高校時代の後輩・高梨が映っていた。アイドル・ハルトとして煌びやかな光を浴びているその姿を見て、自分が過去にしたことは決して許されるはずがないと思いつつ、もう一度会いたい気持ちが募る。そんな時、偶然にも高梨の所属するアイドルグループの撮影に立ち会うことになる。思いが抑えきれなくなった真下は……すれ違いが切ない一般人×アイドルの先輩後輩ラブ!おまけ描き下ろし漫画も収録。(このコミックスには花丸漫画 Vol.38,39,40,43,45,47,49に掲載された第1話~第7話を収録しています。)
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4.2「俺の重たい愛を教え込んでやる」 別れたはずが、S系エリート医師の熱烈愛に赤ちゃんごと捕まって…! マーマレード文庫創刊5周年SS特典付き! 天涯孤独のちづるは、大病院の御曹司・大我に世話を焼かれつつ、身分の違いから恋心を隠してきた。しかしちづるの縁談を発端に、彼も抑えていた激愛を溢れさせ…!? 婚約し、妊娠も発覚して幸せの中、ある事情で大我と別れ姿を消すことに。ところが彼は執愛でちづるを捜し出し、「俺は諦めない。おまえを嫁にする」と熱情&子どもへの愛を注いできて…!
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3.5これはとある動物病院で働くおふたりさんの恋の話。 捨て猫を拾った獣医学生の鷹羽は、駆け込んだ動物病院の院長・馬場に一目ぼれしてしまう。 馬場を追いかけて彼の働く病院に就職した鷹羽だが、馬場の思わせぶりな態度に、鷹羽の想いは大きくなる一方。 鷹羽はだんだんと想いを抑えていられなくなり――。 まっすぐな年下獣医×こじらせ院長の焦れったくてもどかしい、年の差ゆるキュンBL!
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3.4買われた妻のはずが天敵旦那様に一途愛で迫られて… 「この先もずっと、お前は俺の妻だ」 「俺がお前を買って全部清算してやる」――幼馴染みの御曹司・龍司に実家の借金を肩代わりしてもらい、代償で結婚して以来、すれ違いの日々だった橙子を、彼は秘書に任命。それを境に、過保護な彼に激しい独占欲を注がれる日々が始まる。けれどある日、突然の離婚話が持ち上がったことをきっかけに、幼い頃から抑えてきた橙子の恋情も溢れ出し…。
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-「ココもきれいに洗っちゃるけん」泡でぬるぬるの手が素肌を撫でまわしてくる。脚を開かされ、秘所を掠めた指にビクつくカラダ。泡を塗りたくるようにアソコを刺激されたら、私もうっ…!!――数年ぶりに訪れた祖母の家で、叔父の曜介と再会したあゆみ。久しぶりで緊張していると「おこちゃま」とからかわれ、昔と同じように子ども扱いされ、さらには一緒にお風呂まで!?私もう大人なんだけど!!大きな手で胸を揉まれ、尖った乳首を摘まれて…全身が未知の快感に苛まれ、甘く痺れる腰。ダメなのに時折見せる叔父さんの優しさに胸の高鳴りが抑えられなくて――ッ。※本作品には「もう子供じゃないけん…悪オジと始める抱きたい関係(1)~(5)」の内容が格納されてます。重複購入にお気を付けください。
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4.0「君が必要だ。俺が守ってやる」元レスキュー隊員の若手社長・京に密かに恋心を寄せていたO L・華音は、帰り道でストーカーに襲われたところを京に助けられる。そして京の提案で、ストーカーから守るために恋人のフリをして一緒に暮らすことに!?偽装の恋人のハズなのに、まるで本物の恋人のように接する京に身も心も溶かされ華音は想いを抑えきれなくなっていく――…。しかし、京の姿は15年前の火災から華音を助け出してくれた「ある人」の面影と重なって…?「京さんのこと、ずっと好きでいていい…?」仮初めの恋人から始まる、大人のロマンティック・ラブストーリー
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5.030歳まで童貞なら、誰もが憧れる勝ち組エリート“魔法使い”になれる世界。 ブラック工場勤務で人生のドン底に立たされた和泉湧也は一発逆転を狙い魔法使いを目指す。 けれど、そのためには30歳直前にくる“発情期”に耐えなきゃいけなくて!? 強大な性欲を抑えられない和泉は、大学時代の先輩で魔法使いになり大成功した『雷神様』こと雷坂 仁の助けを借りることに・・・。 発情を抑えるには・・・「処女を捨てるんだ」!!!??? エ●マグラと先輩の指で性欲発散し、貞操帯で童貞を守れ!! 30歳まであと11日・・・性欲vs理性マジカルラブ☆ 【収録作品】 みそじ☆まじかる ちぇりー1~5描き下ろし ★単行本カバー下画像収録★ 【電子限定で描き下ろしの漫画2ページが収録されています。】
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4.4留学先から8年ぶりに日本に帰国したカナタは、友人の勧めで会員制の高級クラブ「Release」に連れてこられる。 そこは、「ベリー」と呼ばれるドラッグでケモミミ&シッポなど動物の性質が現れた店員と、料金次第で貸し切りやエッチなことができる店だった。 そんなことに興味はないと帰ろうとした矢先、店の人気No 1・イブキが客に絡まれているのを目撃し強引に救い出すが、 ドラッグで発情していたイブキに「ベリー」を飲まされオオカミの姿に!ドラッグのせいで理性が抑えられないカナタはイブキに襲いかかってしまう…!! 【電子版限定、描き下ろしマンガ1Pを新たに収録!】
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4.8「感じてんの?ビクビクしてんじゃん」耳元にかかる吐息と共に男らしい指でアソコをかき回されたら…こんなの声、抑えられない…ッ デザイン会社に勤める檜山(ひやま)と美優(みゆう)は、顔を合わせればすぐケンカする犬猿の仲。しかし実際は…素直になれないだけの【両片思い】同士だった!?さらにお酒に酔った美優がうっかり告白しかけてしまい事態は急変!「続き言わねえと…キ…キスするぞ!?」痺れを切らした檜山にベッドに押し倒されてしまい――!?不器用ケンカップルのピュアな恋の行方は…★ 【※本作品は単話売り『好きって言うまで離さねえ!~ライバル同期と純情こじらSEX~』の1~7話に描き下ろしを加えた電子単行本です】
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4.3「僕が沙紀さんを甘やかしてあげるから」年下優メンに思いっきり甘えて感じませんか?特装版限定の描きおろしマンガも収録!癒し効能ありの溺愛ストーリー!!仕事のストレス、失恋・・・疲れた日常を打破したいOLの沙紀。姪を送り迎えする保育園で優大先生に悩みを打ち明けてしまったところ「僕を練習台に甘えてみませんか?」と伝えられ─・・・!?優しいハグから始まる"甘え方レッスン"に、快感が抑えられず・・・だんだんトロけていく沙紀。そんな彼女を抱きつぶそうと優大先生がさらに大胆なアプローチをしかけてきて─!?心身ともに結ばれて授かる至福のひと時を恋人同士じゃないままで始めちゃったけれど・・・どうしよう!?【収録話は「私、バブっていいですか?慰め上手な先生に甘え方を教わりました」第1~7巻です。】
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3.5TikTokでフォロワー190万人(2021年5月時点)を超し、 今、最も注目されるクリエイターの一人であるケチャップ。 そんな華やかな姿とは対照的に、 これまで躁うつ病・パニック障害・自律神経失調症を患い、 決して理解されることのないさまざまな悩みや葛藤とともに生きてきた。 2020年2月、TikTokにて初めてトランジションの動画を発表。 ちょうどコロナ禍の自粛と相まってフォロワー数は日に日に増加した。 そして、自分のやりたい表現ができる生活になると、不思議と病気の発症も抑えられた。 「もっと普通の生活をしなさい」 「派手な浮く格好はやめなさい」 「精神疾患は普通じゃない。心が弱いだけ」 そうした「間違った正義」を押し付けられた、これまでの日々。 誰もが憧れる大人気クリエイターとなった今、 そうした「普通」の価値観に悩まされるすべての人に贈る 自身初の自伝的エッセイ。 他人に合わせて群れるのではなく、正しいのはいつも自分。 本書でありのままの人生を赤裸々に告白し、悩める人々の未来を拓く。
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4.0サラリーマンの水瀬と同期の大川は、いつもコンビ扱いされるライバル。お互い負けず嫌いな性格ゆえに張り合ってばかりの毎日だが、実は両片思い中。互いに意識していることは伝わるけど「アイツに好きって言わせたい!」なんて意地を張っているうちに、どちらが先に告白させるか競い合うようになっていた。仕事でも、恋愛でも負けたくない。だけど……一分一秒ごと募っていく“好き”が、抑えられなくなっていって―!!
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3.0「夫婦は体の相性も大事だよな?」酔って火照った身体に濡れた舌が這って…気持ちいい。――大手の外資系ホテルで働く七海。夢だった仕事につくことができて毎日充実しているのに、母親からは結婚を急かされ、勝手にお見合いを仕組まれてしまう…!憧れの上司・新庄主任に酔った勢いで愚痴をこぼすとH付きの契約結婚を提案されて…!?でも、優しい主任とならいいかも…―と思ったらベッドではケダモノに豹変!?「散々人の事煽りやがって」敏感になった乳首を刺激され、熱くとろけたナカを長い指でぐちゅぐちゅ弄られると気持ちよすぎて声が抑えられない…!契約結婚のはずなのに激しく求めてくる主任。どうしてそんな熱い瞳でみてくるの…?
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4.3「ノンケリーマンはいかにして娼薬エステ体験にハマったか!?」 出張続きでストレスを抱える平凡な会社員・一之瀬は出張先のホテルで先輩に美容エステを勧められ、1万円ポッキリの5日間のスペシャル格安コースを試してみることに…。 「はじめまして!本日はお試しコースのご予約ありがとうございます。担当させていただく柊です☆」愛想がよく親しみやすそうな柊に安心感を覚える一之瀬。だが施術終了後も身体がじんじん火照る一之瀬は、ムラムラする股間を鎮めるため指圧師の柊の顔を思い浮かべてしてオナニーしてしまう。そして2日目、3日目とサービスはより過激になり、一之瀬は股間の勃起が抑えられなくてしまい…とんでもないことに…?
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4.2「そんな声出されたら、抑えが利かなくなっちゃいます」冬目響季、現在BLCD業界で圧倒的人気を誇る“攻め様”声優。しかし、本当は“受け役”として素敵な攻め様ボイスに責められたいという憧れを密かに抱いていた。そんな時、共演した人気上昇中の新人声優・流星に「攻め役の練習に付き合って欲しい」と懇願され、演技指導をすることに。するとあろうことか、流星は脚本のラブシーンそのままに響季を責めはじめた! 抵抗しようとするも、流星の声があまりに理想の攻め様ボイスでされるがままになってしまい――!?
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-715円 (税込)手足をいっぱいに伸ばして、大きな泣き声を上げながら生まれてきたあなたの赤ちゃん。新しい家族を迎えたママとパパはうれしさと同時に不安でいっぱいだ。でも心配は不要。なぜなら、あなたの赤ちゃんは人類史上特筆すべき時代に生まれてきたのだから。科学の進歩によって、子供が肉体的に、そして知的にどう成長するかはかなりの部分が解明されてきた。赤ちゃんの脳はどう成長する?おしゃべりを始めるプロセスは?以前なら親世代の経験則や、ころころ変わる育児法しか頼るすべはなかった。 でも、最新科学で赤ちゃんの発達をめぐる秘密のベールは解き明かされつつある。 【第1章】 発達|成長の種をまいて豊かな愛情で育てる 【第2章】 思考|子供たちの見る世界はなぜバラ色なのか 【第3章】 授乳|母乳は赤ちゃんにもママにも最高の選択 【第4章】 エッセー|迷えるママ、パパは肩の力を抜いていい 【第5章】 算数|理数系の能力を伸ばす日常生活の工夫は CONTENTS Introduction 赤ちゃんとの学びの旅は 始まったばかり… 第1章 YourChild DEVELOPMENT 発達 成長の種をまいて豊かな愛情で育てる ■自分のペースでゆっくり成長 認知能力 赤ちゃん脳が秘めた無限の可能性 ■1歳児だってロジカルに思考する ■6カ月から確率を理解? 言葉 おしゃべりの準備は生まれたときから ■言葉を紡ぐ神秘のプロセス ■話す力を伸ばすコツ教えます 読書 親子で楽しむ絵本が知能の発達を促す IT機器 テクノロジーとの上手な付き合い方は ■スクリーンタイムを管理する5つの攻略法 動作 赤ちゃんは大人を見て学ぶ天才だ 第2章 YourChild EMOTIONS 思考 子供たちの見る世界はなぜバラ色なのか 社会生活 鋭い観察眼で人間関係をえり好み メンタル 困難に立ち向かう健全な自尊心を育む ■失敗体験で鍛える立ち直り力 道徳 思いやりの心はこんなに大事! 家族 互いを育て合うきょうだいは名教師 第3章 YourChild HEALTH 授乳 母乳は赤ちゃんにもママにも最高の選択 ■母乳とミルク…どう選べばいい? 睡眠 脳と体と心を育てる独特な眠りの秘密 病気 また風邪?と気に病まないで 味覚 ヘルシーな食事が大好きになるために ■健康な食習慣のため親ができること ワクチン 予防接種の軽視が感染症大流行を招く 動物 わが子もペットも大切な家族だから 症状 食物アレルギーは「食べて防ぐ」へ 第4章 YourChild PARENTING エッセー 迷えるママ、パパは肩の力を抜いていい 父親 イクメン脳を磨いて仕事もできる男に 社会 子育てのジレンマは親のせいじゃない 男女 父は息子に、母は娘に「投資」する 産後ケア 出産後のママを1人にしないで 心理学 ヘリコプターな親が子供を壊す 対策 抑え切れないストレスを感じたら 第5章 YourChild LEARNING 算数 理数系の能力を伸ばす日常生活の工夫は 外国語学習 幼児英語のコツは歌と遊びと楽しい時間 スポーツ うちの子を一流のアスリートにしたい! 音楽 子供がピアノ教室で挫折しないために 本 自分で読書ができても読み聞かせは続けて ■本嫌い? 男の子が読書に親しむ6つの戦略 ■就寝前の親子におすすめの8冊
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-「ひと目見た瞬間、抑えきれないほど彼女を愛おしく思ってしまった――」。主人公・里見誠一郎は、旅や街歩きが好きな高校生。春休み最終日、家路に向かう道すがら、雨に打たれてぽつんとたたずむ和装の少女と出会う。翌日の学校で、新入生の中に彼女を見かけた誠一郎が声をかけると、にわかに彼女の様子が一変して……。緑豊かな用水路の街で綴られる、ハートフル青春ストーリー!
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3.7『地味顔眼鏡が大好きすぎて犯したい!!』 酔っ払って寝ているのをいいことに、容赦なくせめまくる? 受けが大好きすぎる攻め×地味顔眼鏡受け ★特典ペーパー付き!!★ 〈あらすじ〉 高校を卒業後、上京していた前田(まえだ)は地元の友人、和久井(わくい)の誘いを受け、部活のOB会に参加するため帰省していた。ストーカー被害にあっていた前田は、束の間の休息についついお酒も進み、深い眠りに落ちていた…。あの違和感を感じるまでは――。酔っ払って寝ているのをいいことに、容赦なくせめまくる!? 抑えきれない欲望があふれ出す。ふじおかゆが描く衝撃のデビューコミックス。 CONTENTS 大好きだから絶対○○したい ゆきずり GIVE ME MORE LOVE 大好きだから絶対○○したい【描き下ろし】 あとがき【描き下ろし】
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3.0そのお尻、開発させて☆ ★特典ペーパー付き!!★ 〈あらすじ〉 憂衣(うい)のかれぴ・燈(ともる・通称ともるん)は超イケメン☆だけど小動物には目がない変わり者! そんなともるんの美しい顔を見ているうちに、憂衣は「ともるんのお尻を開発してみたい…」と思うように。ネコ専なのにありえない!?でも欲望は抑えきれなくて…。 悪友・貴里(きり)に相談し「俺のチェリーをもらって☆」とかわいくおねだりしてみたけれど――!?憂衣と貴里のお道具百合プレイ、貴里とその彼氏・湊(みなと)とのメスイキ体験など、エロ盛りだくさんの一冊♪かわいい顔してブチ♂す☆☆☆エッロエロライフは終わらない! これが性癖コレクション! ! ! ! ! ! ! ! ! CONTENTS モノポリー・オン・ラブ シークレット・フレンド ウサギちゃんはくいしんぼう 俺の妻を紹介します 悪魔の策略 キラキラ攻めネイル ボクのかわいいヒーロー チェリーはケダモノ【描き下ろし】 あとがき【描き下ろし】
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-※この商品はタブレットなど大きいディスプレイを備えた端末で読むことに適しています。また、文字だけを拡大することや、文字列のハイライト、検索、辞書の参照、引用などの機能が使用できません。 大人気ワークショップ主宰の大沼由樹が、初心者でもひとりで作れる手作りコスメ「沼ラボ」を特別公開! 大人気、手作りコスメのワークショップ「float」主宰の大沼由樹が初心者でもひとりで作れるレシピを1冊にまとめました。 本書では、塩、砂糖、ワイン、はちみつ、酒粕など身近な材料をたくさん使っています。 さまざまな種類のオイルやパウダー素材も今ではネットで気軽に購入できるので、初めて作る方も安心して! 混ぜたり、固めたりと作る工程もとても簡単です。 自分でカスタムすれば、そのときの肌の状態に合わせて、冬はしっとり、夏はさっぱりなど、季節に合わせて使用感を調整できます。 カスタムのポイントもしっかり載っているので、いろいろ試してみて! そう、好みの使用感にカスタムできるのが「沼ラボ」。 洋服のオーダーメイドのように“今の自分”にぴったりなものが作れます。 市販品に頼らず、自分に合うスキンケアコスメが作れると毎日のお手入れへのワクワク感もアップしますよ! 自分で作れば原価は市販品より抑えられ、コスパもいいです。 <掲載レシピについて> ◆ローション、ジェル、パック、ヘアオイル、バーム、スクラブ、ボディーパウダー、ソープ(洗顔にもつかえる!)、バスソルト、バスボム、練り香など全50レシピ掲載。 ◆最新の「沼サン」レシピも掲載。野菜をたくさん食べて、体の中から肌美人に! (実は、大沼由樹の夫は、沼サンの考案者の大沼道行<沼夫>!)
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-近年、60代以上に急増中の「パーキンソン病」。治療の基本は薬物療法だが、薬は副作用があったり、ある年数がたつと効果が薄れてしまうことが知られる。60才以上での発症であれば、薬の使用はできるだけ抑え、リハビリで症状の進行を抑えるのが理想。そこで自宅でできるケア方法を紹介する。■水嶋丈雄:水嶋クリニック院長。1955年生まれ。大阪医科大学卒業。西洋医学を学びながら、鍼灸治療の世界的権威である兵頭正義氏に師事し、東洋医学を学ぶ。88年、中国北京中医学院(現・北京中医薬大学)、中日友好病院に留学。89年、佐久東洋医学総合研究所医長。89年より現職。西洋医学に東洋医学をとり入れた治療法に定評がある。
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4.5パラノーマル・ロマンス“超能力者=動物に変身する種族”シリーズ第10弾!狼チェンジリング“スノーダンサー”のアルファ、ホークにとって、サイの見習い戦士シェンナの存在はもはや無視できないものだった。幼い日いずれ“伴侶”となるはずだった少女を喪ったときから、ホークは特定の女性と関係を結ぶことを拒んできた。しかも相手はまだ19歳だ。群れを統べる立場の自分には若すぎる。しかし、ホークの中で紅玉色の髪をもつ魅力的なシェンナに惹かれる想いは抑えきれないほど強まって…。
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-有賀組の降矢は、組の後継者・真之から逃げねばならなかった。このままでは少年の頃から護ってきた、凛と美しく気高い彼を、己自身の激しい愛と欲望で穢してしまう──! 命より大切な使命を見失い、ニヒルな男前ぶりも見る影もなく荒む降矢。「迎えに来た」と告げる真之に、とうとう想いを抑えきれず、執着をぶつけるように淫らに貪ってしまうが…!? 闇社会に生きる男たちの恋は、血を流すように一途で熱く。
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-前立腺がんを宣告された外科医が実践し、がんに勝った奇跡の食事療法! 手術も放射線治療もしないで、10年たっても元気です。 (はじめに より抜粋) 私はがん体験の中で、分子整合栄養医学と呼ばれる新しい栄養学を学びながら、「がんを抑える」 「ストレスに負けない心をつくる」「免疫力を高める」「抗酸化力を高める」これらを目的とした栄養療法を考案しました。 「本当に効果があるのか」と聞かれれば、自信を持って「ある」と答えることができます。発病から10年たった今も、腫瘍マーカーは正常範囲内で、がんはずっと消えた状態を保っているのです。
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4.3サプリメントなども含めて、薬はいま世の中にあふれています。軽い気持ちで、ちょっと頭が痛いとすぐ薬、鼻がグズグズすればすぐ薬、という方も多いでしょう。でも、覚えておいてください。薬とは「合成物の王様」です。そして「薬を飲む」とは、多かれ少なかれ、身体に「異物」を入れることであり、本来は、緊急を要する急性の症状を抑えるためのものなのです。本書では、残念ながらまだ広くは知られていない「医療現場の舞台裏」や、薬と免疫力の関係、副作用などのお話をした上で、本来あなたの身体が持っている免疫力を上げ、薬に頼ることなく健康に生きていくための27の具体的な習慣を解説していきます。
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-我が街の魅力を再発見するための、街ラブ本シリーズ。おかげさまで好評を得ている『くまもと本』『北九州本』『福岡本』に続き、九州地方では4作目となる『宮崎本』が満を持して登場! 本書は宮崎に住んでいる人に向けてDEEPな目線で街を紹介する、宮崎住民のためのガイドブックです。 街の基本情報を抑えつつ、宮崎が誇る名店や意外と知らない街の歴史、青島を盛り上げるキーマンや注目のスポット、宮崎の食を支える生産者特集など、住んでいる人が宮崎ライフをより楽しめ、もっと地元が好きになる企画が満載! 住んでいる人はもちろん、全国で暮らす宮崎出身者が地元を誇れる一冊になっています。 ※デジタル版には、表紙画像や目次に掲載している記事、画像、広告、付録が含まれない場合があります。また、掲載情報は原則として奥付に表記している発行時のものです。
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4.6※この商品はタブレットなど大きいディスプレイを備えた端末で読むことに適しています。また、文字だけを拡大することや、文字列のハイライト、検索、辞書の参照、引用などの機能が使用できません。 チェルノブイリ原発事故から25年。事故の影響を最小限に抑えること、そして住民を放射能被ばくから守ることを目的に創立されたベラルーシの民間機関、ベルラド放射能安全研究所が13年間の調査・実験データをもとに、子どもたちを守るための冊子「自分と子どもを放射能から守るには」を作成、配布しました。本書はその冊子に日本向けの情報を加え、日本語訳した一冊です。原書の一部はベラルーシ在住の辰巳雅子氏のブログ「ベラルーシの部屋ブログ」で紹介されていましたが、本書の日本語翻訳にはその辰巳雅子氏と、監修者として京都大学原子炉実験所 助教 今中哲二氏を迎え、放射能被ばくから身を守るために、必要と思われる基本的な知識や食品放射能の減らし方などを、日本での生活に照らしてわかりやすく解説しています。
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4.0「一線、越えなきゃいいんだよな…?」大学での授業中、他の生徒が近くにいるのに、長く太い指で舐(ねぶ)るようにソコを弄られ、声を抑えながら椅子が濡れる程に何度も―…彼氏の零生にセックスを待ってもらう約束をした、処女の瑠花。しかし、少しでも慣れるようにと始まったボディタッチは、徐々に過激なものにエスカレートしていく。貪欲な彼の手つきに、カラダ目当てだと不安になってしまう瑠花だが、零生が瑠花を求めることには、特別な理由があって―… ※この作品は過去、電子書籍「バレずにイケたらご褒美やるよ~授業中、机の下で彼の指が…~1~6巻」に掲載されました。重複購入にご注意下さい。
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3.3学校生活がつまらないと感じる一匹狼の有澤は、いつのまにか人間観察が趣味になっていた。すると偶然、パリピなクラスメイト・織川の両乳首に絆創膏が貼られているのを見てしまう!それ以来、ホモじゃないのに寝ても覚めても気になるのは織川のことばかりで…。ある日、保健室で織川と2人きりになった有澤。織川の手当てをするはずだったのに、すぐ目の前にある乳首が開発済みだと知って抑えていた好奇心が暴走してしまう――!?「お尻と乳首どっちが気持ちいい…?」【その他AV男優同士のマウントラブゲームや、一途男子×ビッチの再会ラブも収録したエロきゅんが詰まったデビューコミックス!!】
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5.0小さな会社を経営する勇司のもとに採用してほしいとやってきた男。元エリート秘書という肩書きの彼はなんと、中学時代の恋人純也だった。ヤンキーだった純也は勇司を慕い、何かとかわいく甘えてきていた。しかし勇司は自分にのめりこむ純也の将来を心配して、身を引いていったのだった。それを誤解した純也は、復讐を胸に誓って再び勇司のところにやってきたのだと言う。昔のヤンキー姿とは似ても似つかぬエリート秘書になっていた純也は、仕事もよくできて別人のように見える。二人が再びからだを重ねるのに時間はかからなかった。暴漢に襲われた純也を助けた勇司は、抑えきれない気持ちのまま、純也にキスをする。「あんたが好きなんだ……」純也の告白を聞きながら激しいキスをかわす。純也は勇司にアソコをなぶられながら、快楽に頬を染める姿は昔と変わらない。キツくてもいい……勇司の上で激しく乱れる純也を、強く抱きしめるのだった。
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2.7「カメラもってくりゃよかった」AV監督・黒川の大きな手でアレを上下に勢いよくこすられて、その温もりや見つめられる視線に感じてしまう…。無機質な性格の教師・結城は“男が好き”という誰にも言えない性癖を隠しながら生きてきた。そんな結城はある日、街でゲイビデオにスカウトされ、出演することに…。大勢の人の前で裸になって、カメラが回って…さらには視線に入ってくる監督の姿。あの人が俺を見てる―…。そう意識しだしたら反応が抑えきれない―…!! 撮影終了後も弄られ過ぎて体の熱がおさまらない結城。ひとりこっそりと隠れていたところを黒川に見つかる。そして、なんと黒川は結城のアレを握ってきて―…!?
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3.6友達もおらず、ひきこもりになってしまった七尾のもとに小学校時代の同級生・赤星が現れた。カッコ良くて優しくて、唯一自分を気にかけてくれた憧れのヒーロー。そんな赤星が自分を救いたいと手を差し伸べてきた。 高鳴る鼓動を抑えつつ赤星と共に動き出した七尾は、ある日、赤星の隠された過去を知ってしまい……。 思春期を駆け抜けるきらっきらの初恋グラフィティ!
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4.0この美しい怪物を孕ませたい――。他の種族の者たちに持て囃されながら優雅な高校生活を送っていた上位種・瑠璃川(オオカミ・α種・♂)の前に現れたのは、劣等種である京極院(ウサギ・β種・♂)。彼を見たとたん、瑠璃川は興奮を抑えきれなくなってしまい…!? 男も産める世界で、動物の本能と運命に支配される男子高校生たちの物語、開幕――!!
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5.0ちょっぴり自堕落な独身OL・新房詩乃。彼女は今日も”ガマン”を強いられていた! 食欲、アルコール、ガチャ課金、人間関係のストレス……大人には、気持ちを抑えて耐えなければいけない場面が多すぎる! 欲望やストレスに弱い新房さんは一体どう立ち向かうのか!? 現代人が直面する、日常生活の忍耐に向き合う”我慢”コメディ!
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4.2【電子限定版】描き下ろし番外編「あの日の朝」収録。●18歳、二人きりの卒業旅行。これを最後にお前への恋心を捨てる――幼馴染みで親友のルーカスに密かに恋心を抱くリアム。長年隠し続けていたけれど、プロムの夜、酔った勢いでルーカスにキスしてしまった!! 咄嗟に誤魔化したものの、抑えきれなくなった想いに後悔が募る一方だ。このままだとただの友達じゃいられない――。恋を諦める決意をしたリアムは、最後の思い出にルーカスと卒業旅行に行くことに…!? 小さなボロ車に乗って二人で海を目指す――ずっと傍にいた"幼馴染み"にもうひとつの愛が生まれるまでの旅。
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4.5瑞歩を激しく抱く、高校時代からの親友であり、気鋭の画家でもある広之。淫らに身体を重ねながらも、自分はもう一人の親友・和音の身代わりなのだと思うと瑞歩は心が引き裂かれるように痛む。一方の広之は、子供時代の経験から、自分でも抑えられない瑞歩への激愛を伝えられなくて……。どうしようもないジレンマを抱えても、愛する人を手放せない、解放できない妄執。その切なさに皆が泣いた大反響作がいよいよ登場!! (※本作品はイラスト入りです。電子書籍化して配信するにあたり一部単行本と異なる仕様がございます)
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3.4「お前は私だけを見ていればいい」名門・三久保家の花嫁となるため女として育てられた楓は、初恋であり憧れでもある婚約者の准爾のもとに嫁ぐ。けれど、かつての輝きを失い別人のように冷徹になった准爾に、強引に初夜を奪われてしまう! 熱く淫らに散らされていく楓の身体…それでも准爾のことを一途に慕う楓。そんな楓のひたむきな想いは、いつしか准爾の心に、抑えきれない楓への愛と独占欲を溢れさせて――!
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4.0「置かれた場所で咲きなさい」を自ら実践した、シスター・渡辺和子さんの自叙伝。 目の前で父を殺された少女は、人々の心に寄り添うシスターとなった―― 2・26事件で、陸軍大将の父が目の前で銃殺されたのは9歳のとき。戦時下、母の猛反対を押し切り18歳で受洗。シスターとなった後、若くして大学の学長に抜擢されるも人間関係に悩み、うつ病や膠原病など試練の連続であった。しかし、自ら道を切り開き、生涯現役で教壇に立ち続けた。信仰と教育に身を捧げた波乱の人生の軌跡。 本書は、山陽新聞の朝刊の連載をまとめたものです。使命感からの重圧や病、老いと向き合いながら多難な時代を乗り越え、いつも人の心に寄り添いながら、生涯現役を貫く渡辺和子さんの人生を追った内容となっています。ノートルダム清心女子大学学報に掲載された、シスターご自身のエッセイ20本も併せて収録。 「神は決してあなたの力に余る試練は与えない」という、どんなに苦しいときでもキリストの言葉を信じて生きてきたシスターが紡ぐ言葉は、わたしたちが困難や悩みに直面したとき、人生の指針となる貴重なメッセージです。 ◎シスターから、珠玉のメッセージ ・時間の使い方は、命の使い方 ・あたりまえのことに心をこめて実行する。この世に雑用というものはない ・自分のわがままを抑えて、他人の喜びとなる生き方をする ・境遇を選ぶことはできなくても、生き方を選ぶことはできる ・かけがえのない今という瞬間を意識して生きる ・人間は辛いことを感謝に変える力を持っている ・何かにぶつかったとき、まず考え、次に感じ、しかる後に実行する
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3.7パーフェクトなシェフの本性はエロすぎるオトメン!? 一流料理店で見習い中の垣崎は、ある日終電を逃し、教育担当のシェフ・松下の家に泊まることに。硬派で腕の立つ松下に憧れている垣崎。しかし、緊張する垣崎をよそにワインで酔ってしまった松下は、突然、涙をあふれさせ弱音を吐露し始めた。調理場では見せたこともない可愛くて色っぽい松下の様子に、垣崎は欲情を抑えきれず襲い掛かってしまい――! ※帯に記載のプレゼントフェアは電子版は対象外となりますので、お気をつけ下さい。
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4.2聖女一族で落ちこぼれ扱いをされてきたオリビアの留学先は、獣人と人族が共存するイリヤス王国。王都の教会で熊の獣人神父ブライアンと出会い、優しく紳士的な彼に心を開いていくけれど、オリビアには彼に知られたくない秘密があって……。一方、オリビアに一目惚れをしたブライアンは、獣の本能のままに彼女を求める己を必死に抑えていて――!? 熊の獣人貴族の神父と訳あり聖女の求婚溺愛ラブ。大人気★獣人シリーズ第5弾!! ※電子版はショートストーリー『仮婚約後、オリビアの初めての休日』付。
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4.0幕末維新のターニングポイントとなった「江戸城無血開城」。江戸の都市を壊滅から救い、日本の内乱を最小限に抑えた大英断は、今も“美談”として高く評価されるが、果たして本当だろうか? 実は、新政府軍が幕府軍を打ち破った鳥羽・伏見の戦い後も、江戸城の無血開城後も情勢は混沌――。どちらに“勝利の女神”がほほ笑むかは分からなかった。なぜなら、徳川家の猛烈な巻き返しに遭った新政府側は、「江戸城を徳川家に返還する」ことまで覚悟したからである。本書は、「江戸城無血開城」の立役者である西郷隆盛と勝海舟に注目し、江戸の攻防戦に秘められた“不都合な真実”の数々を描き出す。そして、「彰義隊の戦い」こそが天下分け目の決戦だったのであり、「新政府側が勝つべくして勝ち、徳川方が負けるべくして負けた」という幕末維新の定説をも覆していく。新時代をめぐる、逆転に次ぐ大逆転! 本当に追い詰められたのは、新政府だった!?
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4.0スウェーデン、フィンランドなど北欧諸国を抑えて「子どもの幸福度」1位に輝くオランダ。400年の交流がありながら、日本人はこの小国をあまり意識してこなかった。ところが震災を経て混迷を深めるいま、1000年に及ぶ洪水との死闘を乗り越え、欧州屈指の低失業率で経済的にも安定を続けるオランダが一躍注目されている。自由闊達な対話を認め、問題解決に向け協力し合う関係性豊かな社会。日本人にもっとも欠けている「不確実性に強い知的弾力性」はどこからくるのか? <オランダ的思考>の強さの秘密。【オランダから何を学べるか?】◎対話を続けるオランダの災害対策「デルタプラン」 ◎「ポルダー」が地域連携の文化を生み出した ◎オランダでワークシェアリングが成功した理由 ◎1時間当たりのGDPが世界でもっとも高いオランダ ◎世界最大の「農業ビジネス国」 ◎知の交流を促進する新しい「場」のサービス ◎「仕事=会社に来ること」ではない……
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-1巻698円 (税込)相続税・贈与税のルールが変わり、 相続税対策は富裕層だけの問題ではなくなってきました。 ところが、財産を持つ親が亡くなってから 「じつは相続税がかかりそうなのですが、何とかならないでしょうか?」 と、税理士に相談する人も少なくありません。 結果的に、ほとんど節税ができず 「こうしておけばよかった」「あれもできた」などと、 後悔することも多いです。 相続が始まってからでは、とれる節税策は限られるのです。 そこで本書では、 「自分の財産をなるべく多く、次世代に遺したい」という思いを持つ人のために、 今おこなうべき具体的なアプローチを1冊にまとめました。 ・できるだけ多くの財産を残すにはどうすればいい? ・これから贈与での対策が難しくなるって本当? ・マンションを買って節税しても大丈夫なの? 相続で発生する悩みやトラブルから、 その予防策・事後策を紹介するとともに、贈与や相続に関する税制、 特例などもくわしく解説しています。 自身が生きているあいだに対策を始めれば、 相続をスムーズに、そして節税効果が高いかたちで乗り越えていけるはずです。 ■目次 ・はじめに ・相続税の節税対策チャート ●PROLOGUE 相続税がかかる人はこんな人 ・私の相続税はかかるの? ・相続税はいくらになりそう? ・どうすれば相続税を抑えられるの? ほか ●PART1 金融資産が多めの人の生前贈与と節税対策 ・事例1 できるだけ多くの財産を子供に遺すには、どうすればいい? 解決 時間的な余裕のある人は、110万円以内の額を毎年コツコツ渡す ・事例2 子どもは1人、孫も1人。毎年の贈与では効果が出ない・・・ 解決 住宅取得等資金と教育資金の一括贈与の特例を使って贈与する ・事例4 自分亡きあと、妻の老後に備えたい 解決 終のすみかを購入し、非課税枠内で妻に贈る ・解説1-1 暦年贈与で財産を渡せる人と非課税枠を理解する ・解説1-5 最大1,000万円贈与駅る結婚・子育て資金の贈与 ・解説1-9 相続税がかからないように現貯金を減らしておく ・解説1-13 子どもに贈与したお金をNISAで有効活用してもらう ほか ●PART2 不動産が多い人は土地の評価と活用で大きく節税 ・事例1 相続にあたり、土地を売るべきか迷う 解決 賃貸マンションを建てて土地の評価を下げる ・事例3 家族経営の事業だが、相続すると成り立ちそうにない 解決1 特定事業用宅地等の特例を使えば事業継承も安心 解決2 事業継承税制を利用すれば、納税猶予・免除の適用が受けられる ほか ●PART3 じつはココが難しい? 相続が始まったときの相続財産の分割 ・トラブル事例1 分ける資産が少なく、等分にできない ・トラブル事例6 遺言書の内容に不信感が募る ・トラブル事例8 申告期限がせまるなか分割協議がまとまらない ほか ・付録 相続税額の早見表と贈与税の速算表 ・円満相続を応援する仕業の会
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-家賃を下げなくても、大規模リフォームしなくても、空室は埋まる! 入居率95% オーナー満足度99% ■こんな悩みを解消! ・キャッシュフローを改善したい ・賃貸経営の先行きが見通せない ・リフォーム・リノベを迷っている 【築28年のマンション】 10室中5室が空室 → 3カ月で満室 【築17年のアパート】 10室中4室が空室 → 2カ月で満室 【築42年のアパート】 12室中2室が空室 → 2カ月で満室 神奈川県横浜市緑区にある不動産会社「青木ハウジング」。 同社は、管理物件3,000件超、毎年右肩上がりで増えているにもかかわらず、 空室率は5%を維持しています(同地区の空室率は12%、全国は21%)。 しかも、これまで解約は1件のみという高いオーナー満足度を誇ります。 本書は、空室期間を限りなくゼロに近づける「ゼロ賃貸」など、 業界でも注目を浴びている青木ハウジングの空室対策をおしみなく公開します。 ■目次 ●第1章 空室がなくなる賃貸経営の最新戦略 ・賃貸経営で失敗する人、成功する人 ・空室率と人口・世帯数で賃貸市場を分析する ・家賃の引き下げに頼らない対策を考える など ●第2章 空室対策の法則1 入居を早く決めてもらう ・募集のための条件変更は特約を設定し、リスクを減らす ・「ゼロ賃貸」で初期費用をゼロ円に抑えて入居者を集める など ●第3章 空室対策の法則2 長く住んでもらう ・改正民法の知識を入居者目線で押さえる ・管理会社がきめ細やかに清掃・小修繕を確認 など ●第4章 空室対策の法則3 信頼できる管理会社を選ぶ ・費用対効果の判断に優れる管理会社と関係を築く ・よい管理会社はクレームになる前に対応する など ●第5章 賃貸経営でいちばん大切なこと ・賃貸経営における8つのリスク対処方法 ・キャッシュが残る賃貸経営の出口とは? など ■著者 青木博昭(あおき・ひろあき) 青木ハウジング株式会社代表取締役 宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター 神奈川県横浜市出身。不動産管理会社等勤務を経て、2010年、 地元である神奈川県横浜市緑区中山で青木ハウジングを創業。 管理物件3000件超、毎年右肩上がりで増えているにもかかわらず、空室率は5%を維持。 しかも、これまで解約は1件のみという高いオーナー満足度を誇る。 本書は、空室期間を限りなくゼロに近づける「ゼロ賃貸」など、 業界でも注目を浴びている青木ハウジングの空室対策をおしみなく公開した待望の1冊。
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