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「優しくて、いい人なんて悪い大人の典型だよ」ある日、慎太郎の前に現れた町で噂のイケメンお兄さん・ユウスケ。プレイしていたゲームの裏ワザを教えてあげると、誘われるがまま自宅へついて行くことになった慎太郎だったが、だんだんユウスケの様子に違和感を感じ始める。ぐっと近づけられた顔と体の距離に緊張する間もなく奪われる唇。困惑しながらも、下半身に響く快感に抗えない慎太郎はズブズブとユウスケの色香に魅了されていき―!?君のお尻に恋してる!ハイテンションなパワフルデビュー作「理不尽なフェティッシュ」も同時収録♪
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初恋の人で命の恩人でもある高良に会うため、山奥のホテルを訪れたくるみ。だが初恋相手の高良と顔がそっくりな弟から、くるみが会いに来た兄は亡くなりホテルも閉館したと聞かされ大ショック!ひと晩だけは閉館したホテルに泊めてもらえることになったけれど、ソファでうたた寝していたところに突然現われたドS男に押し倒され、体をもてあそばれてしまう。「おまえは俺に逆らえない」その言葉通り、身動きがとれないまま見知らぬ男の舌が首すじをそっと舐める感触に、体が熱く痺れてしまうのはなぜ…?混乱するくるみは、真面目そうな弟の高良から「ホテルには開かずの部屋に住む吸血鬼がいる」と聞かされる。それって、あの男のことー!?【リア×ロマ】
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【ツンデレなあなたはクセになる】泥酔して、ツンデレ年上男とベッドインしてしまった大和。てっきり嫌われてしまったと思ったが…!?【Dariaラブコレvol.8収録作品(表紙:今本次音)】
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貴族令嬢のロゼッタには5歳年上の婚約者がいる。相手は騎士のリーヴィス。10歳の頃に婚約を交わして以来、ロゼッタは彼だけを想い続けてきた。それから10年が経ちロゼッタは成人を迎え、誕生日当日には、リーヴィスのエスコートで夜会に行くことになっていた。そんなロゼッタに友人の令嬢が甘い囁きを落とす。「今度の夜会には恋人たちが2人きりの時間を過ごすための特別な部屋が用意されているの」 リーヴィスとの関係が大人なものに変化するかもしれない。そんな甘い期待を胸に夜会に向かったロゼッタだったが、忘れられない夜になるはずだった夜会は台無しに終わった。例の「恋人たちの特別な部屋」に入れたのに、リーヴィスはロゼッタに触れようともしなかったのだ。この夜から、ロゼッタの心に小さな不安が芽生えた。「リーヴィスはいまだに、私を妹として見ているのかもしれない」 思い詰めたロゼッタは大人の女性として見てもらうべく奮闘するが……。
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幼い頃から憧れていた隣りに住む侯爵のジルヴェール。 彼のお嫁さんになりたいと願う伯爵令嬢のアレットだけど、 彼の周囲にいる美しい女性たちに、まだまだお子様のアレットは到底敵いそうにない。 そんなある日、父親に望まない縁談を進められそうになったアレットは、 純潔を失ってしまえば、誰とも結婚しないで済むと思い至り、 想い人のジルヴェールを酒で酔わせ、無理やりことに及ぼうとした。 けれど、途中で目覚めたジルヴェールに逆に押し倒されて、 あっという間に快楽の渦に巻き込まれてしまい!? 「きみの願いは私が叶えてあげるよ。どんな願いでもきっと現実にする」 大人の男性に甘く優しくリードされ、幸せな新婚生活の始まりですv
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子爵令嬢であるエステル・セルウェイは、12歳のときに婚約者が決まった。 お相手は、銀髪にエステルと同じ深い緑の瞳を覗かせた見目麗しい貴公子のような20歳のクレイン・ウィルクス次期公爵だ。 婚約した一か月後に、クレインは留学兼仕事のため隣国へ行ってしまったのだが、その間も手紙のやり取りや、一時的な帰国のたびにエステルにプレゼントを渡すなど、縁は切れることなく順調に続いていた。そんな中、エステルの父親が事故で急逝し、以降、エステルはクレインが不在のままウィルクス公爵家の別邸に住み始めたのだが、父のように慕っていたクレインの父も病で帰らぬ人となってしまった。 そこから別邸内でエステルへの嫌がらせが始まった。 ダンスの講師として雇われただけのはずのブレンダは我が物顔で居座り、ウィルクス公爵家の後継者クレインの婚約者であるエステルをこの邸の主として認めない執事や使用人と共に運営費を好き勝手に使うなど勝手気ままであった。 邸で嫌がらせをされているエステルだが、邸を守るため彼女は奮闘していた。 ある日、やっと帰国したクレインだが、以前とまったく違う雰囲気にエステルは驚いた。 絵に描いたような貴公子だったはずなのに……一体何を身につけて帰って来たのですか――!? 電子書籍特別書き下ろしには、結婚式の準備を進めているクレインとエステルの穏やかな日常に、隣国の王女が押しかけてきたドタバタストーリー。 エステルを溺愛したいクレインと夫婦となった後日談や邸の完成が近づく中での二人のデートを書いた番外編も追加。
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子爵令嬢であるエステル・セルウェイは、12歳のときに婚約者が決まった。 お相手は、銀髪にエステルと同じ深い緑の瞳を覗かせた見目麗しい貴公子のような20歳のクレイン・ウィルクス次期公爵だ。 婚約した一か月後に、クレインは留学兼仕事のため隣国へ行ってしまったのだが、その間も手紙のやり取りや、一時的な帰国のたびにエステルにプレゼントを渡すなど、縁は切れることなく順調に続いていた。そんな中、エステルの父親が事故で急逝し、以降、エステルはクレインが不在のままウィルクス公爵家の別邸に住み始めたのだが、父のように慕っていたクレインの父も病で帰らぬ人となってしまった。 そこから別邸内でエステルへの嫌がらせが始まった。 ダンスの講師として雇われただけのはずのブレンダは我が物顔で居座り、ウィルクス公爵家の後継者クレインの婚約者であるエステルをこの邸の主として認めない執事や使用人と共に運営費を好き勝手に使うなど勝手気ままであった。 邸で嫌がらせをされているエステルだが、邸を守るため彼女は奮闘していた。 ある日、やっと帰国したクレインだが、以前とまったく違う雰囲気にエステルは驚いた。 絵に描いたような貴公子だったはずなのに……一体何を身につけて帰って来たのですか――!? 電子書籍特別書き下ろしには、結婚式の準備を進めているクレインとエステルの穏やかな日常に、隣国の王女が押しかけてきたドタバタストーリー。 エステルを溺愛したいクレインと夫婦となった後日談や邸の完成が近づく中での二人のデートを書いた番外編も追加。 『年上婚約者の溺愛に困惑してます!【分冊版】1』には『第一章 年上婚約者は貴公子でした』~『第三章 一体、何を身につけて!?』(前半)までを収録
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「どこの馬の骨ともわからん男たちに抱かれるくらいなら…オレが抱く」幼いころ親に捨てられた私はガクトさんに育てられた。彼は、借金取りで極道なんだけど、親が残した借金を組に話して処理してくれて、私を引き取ってくれた。学校に通っていなかった私は数年遅れたけど、高校も卒業できた。全てガクトさんのおかげ…。私は何もできないけど、夜の仕事で働いて彼に育ててもらったお金を返したいと思った。そして、そういう店で働いて、大人になったところを見せれば、私を大人と思って意識してくれないかな…と、思い込んでた。でも、夜の仕事の意味わかってなくて路上で怖い人たちに声をかけられてるところをまた彼に助けられた。ガクトさん、凄く怒ってて私に男の怖さを教えてやるって…私の胸を揉んだり、下の方も責めてくる。凄く気持ち良くて嬉しい…でも…!?※この作品は同タイトルの1~5話を収録した単行本版です。重複購入にご注意ください。
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「どこの馬の骨ともわからん男たちに抱かれるくらいなら…オレが抱く」幼いころ親に捨てられた私はガクトさんに育てられた。彼は、借金取りで極道なんだけど、親が残した借金を組に話して処理してくれて、私を引き取ってくれた。学校に通っていなかった私は数年遅れたけど、高校も卒業できた。全てガクトさんのおかげ…。私は何もできないけど、夜の仕事で働いて彼に育ててもらったお金を返したいと思った。そして、そういう店で働いて、大人になったところを見せれば、私を大人と思って意識してくれないかな…と、思い込んでた。でも、夜の仕事の意味わかってなくて路上で怖い人たちに声をかけられてるところをまた彼に助けられた。ガクトさん、凄く怒ってて私に男の怖さを教えてやるって…私の胸を揉んだり、下の方も責めてくる。凄く気持ち良くて嬉しい…でも…!? ※同タイトルの1~3話を収録した合冊版です。重複購入にご注意ください。
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三ヶ月ぶりの夫の帰国、桜子は離婚を突きつけようとしていた――。日本を代表する投資会社の敏腕社長・小山内悠司との出会いは二年前まで遡る。二人は、京極財閥の総帥である桜子の祖父が設けたお見合いの場で出会った。お見合いに行く道中、子どもを助けた際に怪我した手を優しく手当してくれた彼に一目惚れした桜子はそのまま結婚話を受け入れることに――。無事に披露宴を終えたあと、二人きりで過ごす初めての夜がやってきたのだが、急遽、悠司に仕事の電話が入ってしまい、彼は海外へと向かった。残された桜子は、彼が帰国すれば楽しい新婚生活を送れるかと期待していたのだが、悠司は海外出張ばかりで日本にいるのはわずか数時間だけ。そんな生活が二年続いたため、桜子は離婚を申し出ることにしたのだが……!? 悠司は離婚に同意しないどころか、桜子を甘く抱きしめてきて――? 「可愛い声だ。おれの愛撫でもっと感じてくれ」 激しく淫靡な初夜を過ごした翌朝、悠司からハネムーンに行くと伝えられた桜子。ハネムーン後に離婚することを条件に、悠司と共にモルディブへと向かった彼女に待っていたのは、夫からの絶え間のない愛情で――!?
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「痛くないようにしますから」 少し複雑な環境で育った私は秘書の仕事をしている。そんな私がかなり年上の人が集まる合コンに参加。もともと妹に押し付けられた合コンで乗り気じゃなかったんだけど、一回り上の幸人さんと意気投合。彼と抜け出し、処女を卒業することに。その翌日…。 「俺と結婚してくれませんか?」突然のプロポーズなんてどういうこと? しかも彼は私の会社の社長さん!? 【収録内容】 「年上社長は天然溺愛モンスター~交際0日、処女を摘まれた朝にプロポーズ!?~」第1話~第6話 単行本収録描き下ろし漫画3P 電子限定描き下ろし(おまけ漫画1P)
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【電子書店限定、描き下ろし漫画1P収録】「私…キスもしたことないんです」「じゃあ…今から試してみるか」同棲していた彼氏は妹とつき合っていた…。平凡な私の生活はそこから一変した。あまりのショックに上司の衣川さんに居酒屋でグチを付き合ってもらっていたら、つい深酒をして眠ってしまい…気付けば彼の家にいた。帰る家のない私に彼は偽装恋愛を持ちかけた。衣川さん、皆に黙っていたけど大企業の御曹司で家から結婚を迫られているらしい。でも、半年間同棲していたのに、キスもしたことなかった私が彼の実家をごまかせる訳がない。そして、元カレのことを忘れたい私は彼に身を任せた。男の人とこういうことするとき、乱暴でうまくいかなかった…でも、衣川さんは信じられないくらいに優しくて…!?
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ジャスティンは緊張のあまり、逃げ出したくなった。これまで誰かを誘惑したことなんて一度もない。だが、今目の前にいる銀行の担当者マーカスを誘惑できなかったら、父親が遺した多額の借金のせいで、家まで失ってしまう。女の魅力を生かせば、彼からは融資を引き出せるという噂だ。ほんとうは私の体を差し出すつもりはないことを悟られないようにしなくてはならないけれど…(『炎と燃えた夏』)。それは誰の目にも理想的な結婚に見えた。ザックはどんな女性も虜にしてしまうような男性で、しかも大企業の経営者。ヴィクトリアも上流家庭の生まれで、このうえなく美しい二十歳の輝ける花嫁だった。ふたりは愛し合って結ばれたと、ヴィクトリアは信じていた。初夜の明けた朝、ザックが愛人のもとに駆けつけたと知るまでは(『美しき夢破れ』)。 *現在、配信中の『美しき夢破れ』と一部内容が重複しています。ご購入の際は十分ご注意ください。
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※この商品はタブレットなど大きいディスプレイを備えた端末で読むことに適しています。また、文字だけを拡大することや、文字列のハイライト、検索、辞書の参照、引用などの機能が使用できません。 ・頑張っているのに評価されない ・自分以外の人ばかり認められる ・努力や工夫に限界を感じている ――これらの悩み、全部解決します。 人生には、どれだけ努力をしても、どれだけ実力があっても、届かない世界があります。 「引き上げてもらえる人」にならなければ、到達できないステージがあります。 誰かに引き上げられるとは、才能ではなく、信頼される振る舞いを積み重ねた先にあるものです。 本書は、国内外1万人以上の組織を束ねるリーダーでありながら、かつて「年上に嫌われる側」だった著者が、 自らの経験をもとに年上と信頼関係を築く技術をまとめた一冊です。
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真面目な優等生・樋口祥太郎(タロ)は、同じクラスの花村千陽(チカ)に恋をしている。 何をするにも参考書ありきのタロが、同性への初めての恋に悩んだ末、 巡り合ったテキストは「BL本」だった!? BL本から知識を得たタロは、 「あんたの攻になりたい」とチカに告白してしまい――。 秀才とおバカ、ネガティブとポジティブ、同級生だけど歳の差5歳。 何もかもが違う2人の大暴走する恋の行方は? ※この【連載版】1はbamB!(バンビー)にて配信していた第1話が収録されています。
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「そんなにかわいいこといわれたら我慢できそうにない…」 友人たちの結婚ラッシュに焦って婚活を始めた紗智は、友人の紹介で昭仁と出会いなんと3カ月でスピード婚! 大企業の部長職ということもあって少し年は離れているけど、いつも優しくて大人の包容力で受け止めてくれる彼はまさに理想の旦那様♪ けれど、夫婦なのに一度も最後までシたことがない!! 「紗智が気持ち良くなってくれれば十分」なんていわれたけど、やっぱり昭仁にも気持ち良くなってもらいたいのに…!? 理想の年上旦那様は大好きな妻を前に(ホントは)理性を抑えられなくて――… 焦らされ→満たされ新婚ラブ♪ ※この作品は「無敵恋愛Sgirl 2022年1月号」に収録されております。重複購入にご注意下さい。
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瞳孔開きっぱなしノベルズ『ピアスノベルズ』電子版! 喫茶店のマスター・今村要(いまむら かなめ)と常連客の大学生・鳥居功太郎(とりい こうたろう)は、それぞれジャンルは違うものの夢を追いかける者同志として交流を深めるうち、いつしか体の関係を持つようになった。だが外見こそ若々しいが、実際には自分より11も年上である今村の気持ちを掴みかねる鳥居は、慣れない恋に懊悩するばかり。恋しい人の真意をなんとか確かめたいと、いつもとは違う早めの時間に店を訪れた鳥居が見たのは、見知らぬ中年男と親しげに話す今村の姿だった。 「あれは誰なんですか、今村さん」。男の正体を聞いて鳥居は文字通り絶句した――。(パトロンでパパだって…!?) 嫉妬と独占欲に苛まれた鳥居がとった行動とは――? 表題作に加えて、続編ほか計4編を収録した傑作短編集!
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兄の上司・畔上と偶然知り合い、友達のような関係になった大学生の知己。十歳年上の畔上は理知的で冷静で、何を相談しても的確な答えを返してくれる、まさに理想の「大人の男性」。すっかり畔上に甘えきってしまう知己に、畔上は時折、不思議な熱っぽい視線を送ってくる。涼しい顔をした畔上の奥には狂おしいほどの熱が秘められていて…。 甘やかされて、ときに熱く求められて淫らに乱される…大人の男性との甘い恋v 巻末に、特典SSを収録! さらに、同著者の既刊本「きまじめ男子のお嫁入り」(イラスト:壱也)のお試し読みも特別収録! ※こちらに収録されている特典SSは、ビープリ応援書店で配布されたものと同じ内容になります。
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「きみは若すぎる」それが私を追い払う理由なの? 両親を事故で亡くした21歳のブリタニーは、遺された借金のせいで、学校を辞めて働かざるを得なくなった。看護アシスタントの資格があったおかげで紹介されたのは、イーサン・ソープという大学教授の父親を介護する仕事。高級住宅地にある白亜の豪邸を訪れ、イーサンと初めて会ったとき、ブリタニーの心はときめいた。なんて洗練された、すてきな人!看護経験の浅さを不安視されたものの、ブリタニーは採用され、ただひたすらイーサンの役に立ちたい一心で身を粉にして働いた。そんな想いが報われかけた矢先、彼女は残酷な言葉を浴びせられる。「もう仕事をしてもらう必要はない。出ていってくれ!」■新訳改題されたデビュー作『薔薇はつぼみのままで』で話題を巻き起こした往年の作家フィリス・ホールドーソン。待望されていた彼女の新作をお贈りします。かわいそうなヒロインにどうぞご声援を!
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どうにも遠慮してしまってやりづらい「年上の部下」。相手が元上司や、親会社から出向してきた方であれば、なおさらです。しかし、少子高齢化が進むこれからの時代。確実に増えていく「年上の部下」の扱い方を知らなければ、思わぬところで苦労するかもしれません。本書では、年上の部下への基本的な接し方から、様々なシチュエーションにおける扱い方を徹底網羅! 仕事を熟知した貴重な戦力をどうすれば活かしていけるのか。年上の部下と関わり続けてきた経験をもとに3万人以上のビジネスパーソンを指導してきた著者が、そのノウハウをお伝えします! ・目を見て、名前を呼びながら指示を出す。 ・指示の際に「傾聴」と「問いかけ」を活用する ・「モチベーションの3つの実感」を活用する ・好きな仕事を聞き出し、ヘビーな仕事も任せていく ・目標設定は押しつけず、引き下がらず ・悪口・陰口への対処法 ・ミスに対しては「〇〇さんらしくない」というフレーズを入れる ・注意に逆ギレされたら、「言い方が悪かったかもしれない」と言いつつ、主旨は変えない ・「教え方」を教える方法 ・年上の部下のもつ人脈を活用する……etc.
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可愛いリケジョ先輩と大実験!? 超・文系男子の朝永くん。可愛くて隙だらけな理系女子の先輩にほだされ、廃部寸前の物理部に入部。パンチラの分水嶺、『走れメロス』の速度計算など、変な実験を行う日々。ところが急遽、先輩悲願のモデルロケット大会へ出場することに!? 時間も人も足りない状況でどうする? 目が離せない、青春ラブコメ!
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首都直下巨大地震の確率急上昇! 日本人の2人に1人が被災者に!! 生死を分ける「防災、被災時の心構え」 高層難民、帰宅難民、避難所難民 危機管理のプロが教える あなたを救う「生存戦略」 持ち出し用避難袋に入れる「防災ブック」以前に、 知っておくべき選択肢とは。 自衛隊、警察へ危機管理コンサルを行う著者が教える 「自分を守る」(セルフレスキュー)の思考と 避難所に入れない状況で、 あなたを救う「自分で作る生存プラン」! 【目次】 はじめに 第1章 災害は、都市を砂漠に変える! 第2章 生き延びるための原則 第3章 命を繋ぐもの 第4章 都市型災害のリスクを取り除く 第5章 都市型災害に打ち勝つリカバリープラン 第6章 生きる喜び おわりに
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そして、都市計画家からアーバニストへ 都市計画家とは誰か。本書は、1919年の都市計画法制定からの100年間を通して、近現代都市計画の担い手としての都市計画家の歩みと役割を検証し、都市の個性や記憶などのテーマ、都市計画理論の変遷を踏まえ、未来の都市計画家像=アーバニストの姿を浮かび上がらせる。 【主要目次】 序 人に着目した都市計画史へ Ⅰ 都市計画家たちの都市論 01 都市の個性とまちづくりをめぐる一〇〇年 02 場所の思想と都市計画家たち 03 阪谷芳郎のもう一つの『帝都物語』 04 小宮賢一の「湖底の故郷」を読む 05 石川栄耀の「夜の都市計画」からの問い 06 丹下研、『日本列島の将来像』から『21世紀の日本』へ Ⅱ 都市計画学・技術の誕生と展開 07 建築系都市計画家と都市計画法の一〇〇年 08 近代日本の都市計画理論の旗手たち 09 都市計画研究連絡会の実像と活動 10 米永代一郎の「都市計画の民主化」 11 高山英華研究室と容積地域制の導入 Ⅲ 都市計画家の向かう先 12 都市計画の担い手の一〇〇年 13 アーバニズムとアーバニスト 14 「線」としての都市再開発と新しい職能 15 アーティストがもたらす新しいアーバニズムの可能性 16 アーバニスト的プランナーに関する覚書
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※この商品はタブレットなど大きいディスプレイを備えた端末で読むことに適しています。また、文字だけを拡大することや、文字列のハイライト、検索、辞書の参照、引用などの機能が使用できません。 日本の都市問題を経済分析するテキストを全面改訂。 「土地」「建物」「交通」「住宅」「政策」「都市規模」「財政」などの日本の都市が直面している具体的な政策課題を分析する。 都市政策に携わる国や地方自治体の担当者にも有益な付帯的・理論的な視点が提供されている。 ●本書の課題は、日本の都市が直面している具体的な政策課題に関して都市経済学からどのようなアプローチができるかを提示することである。したがって、本書では「日本の都市問題」の経済分析に焦点が当てられる。初版が出版されて以来、都市経済学の研究も進歩し、日本の都市の姿や都市政策の重点も大きく変化した。こういった変化を踏まえて、第2版では大幅な改訂を行った。 ●改訂にあたっては、1990年代半ば以降の日本の都市および都市政策の重点の変化を考慮して内容を拡充した。 ●各章の内容は以下のとおり。 第1章は、本書全体の導入部分である。日本における都市化の経緯と都市規模分布の現状を概観し解説する。 第2章では、住宅立地の理論を基礎に、都市における土地利用がどう決定されるかを考える。 第3章では、地価の決定メカニズムを解説し、1980年代後半の地価高騰と1990年以降の長期にわたる地価下落も取り上げ、検討する。 第4章では、道路交通のもたらす外部不経済の定量的な推計例の紹介も交えつつ、都市の交通問題について経済学的な分析を行う。また、費用便益分析の簡単な解説を付録で行う。 第5章では、住宅市場がどのように動いているのか、実証的データを交えながら検証する。 第6章は、住宅市場に対する政府の関与の現状と効果を分析する。住宅政策の大転換にも触れる。 第7章では、都市規模の決定メカニズムがあつかわれる。 第8章では、開発規制、用途規制、形態規制、取引規制といった土地利用規制に焦点を当てるとともに、中心市街地問題、コンパクトシティー政策などをあつかう。 第9章は、都市財政の基本を学ぶとともに、官民連携、エリア・マネジメント等の地方財政における新たな動きをあつかう。
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※この商品はタブレットなど大きいディスプレイを備えた端末で読むことに適しています。また、文字だけを拡大することや、文字列のハイライト、検索、辞書の参照、引用などの機能が使用できません。 本書では、CGPをビジュアル・シミュレーションとビジュアリゼーションに分け、それぞれについて、手法、利用技術を述べる。そして、CG表現とCGP利用の指針としても用いることができる評価チェックリストを提案する。また、実践事例をカラーページで紹介し、CGP適用の対象とその範囲、利用場面、CG手法、目的、課題の広がりを示す。さらには、CGPの何たるかを追求し、そのあり方と将来を展望することを通じてCGP論を展開する。
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都市が次世代のデジタルトランスフォメーションの主戦場となる。 IoT、ビッグデータ、MaaS、デザイン、コミュニティ、環境技術…。多様な分野から成るエキスパート集団による、「課題先進国」日本の再興のための処方箋。 ◎推薦文 DX以降の都市論が凝縮、次の企業・個人の形がみえる ―尾原和啓(『アフターデジタル』共著者) 日本は20世紀から持ち越してきた多くの都市問題に加え、都市のハードとソフトに起因する新たな諸課題に直面している。 本書は、こうした課題を解決するのは「アーバン・デジタル・トランスフォメーション(UDX)」であると提唱する専門家集団による提言の書。 センシング技術やビッグデータ解析、アルゴリズム構築に代表される「データ&アナリティクス」、デジタル技術によって得られたデータを活用しつつ「人間中心」のデザインというUDXのテーマ領域から、各分野のエキスパートが、社会的課題解決と日本にとってのビジネス機会を提案する。 【目次】 序章 なぜ今、「都市」なのか? ■第Ⅰ部 都市とは人間拡張の最大形態である 第1章 都市は人間の「脳」の拡張として誕生した 第2章 都市という名の人間拡張が加速した時代 第3章 サイバーとフィジカルが融合する時代 ■第Ⅱ部 都市5.0へ向かうデータと分析 第4章 ビッグデータによる「都市の脈動」の把握 第5章 IoTとAIによるインフラマネジメントの一大変革 ■第Ⅲ部 都市5.0を実現する設計思想 第6章 IoTとAIによる人間中心の都市像 第7章 都市を人間中心で設計する:MaaSからCaaSへ 第8章 コミュニティ創造による「個人の都市」の実現 第9章 グリーンインフラによる都市の持続的成長 終章 アーバン・デジタルトランスフォメーションの時代に ※本電子書籍は同名出版物を底本として作成しました。記載内容は印刷出版当時のものです。 ※印刷出版再現のため電子書籍としては不要な情報を含んでいる場合があります。 ※印刷出版とは異なる表記・表現の場合があります。予めご了承ください。 ※プレビューにてお手持ちの電子端末での表示状態をご確認の上、商品をお買い求めください。
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ジェントリフィケーションがどれほど複雑な過程で進み、私たちの脅威になるのかはあまり知られていない。 ――ある地域が高級化し繁栄する反面、元々住んでいた人々の暮らしは破壊され、不当に立ち退かされている。 日本でも進行しているこの問題と内実をアメリカの4つの都市から解き明かした衝撃作!
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「これって俺の入ったりする…?」 学生寮で暮らす大学生の千翔星は、生意気な年下のルームメイト・正親と、ある取り決めをしていた。 それは―― 「お互いのオナニー中は、ドアノブに印をつけ、決して部屋に入らないこと」。 しかし同部屋になって以来、毎回先を越され発散のタイミングを逃し続けている。 しかも、千翔星の日課は“アナニー”。 自室以外ではどうにもならず、積もり積もった性欲を持て余す日々を過ごしていた。 そんなある日、ようやく部屋を独占できた千翔星は、日々の鬱憤を晴らすが如く“顔と声だけは最高に好み”な正親をオカズにして、久々の一人時間を堪能していた… ――はずだったのだが、気づくとなぜか正親がそこにいて――!? 《収録内容》 ◆『年頃男子の悩ましき寮生活』1~5話 ◆描き下ろし8P ◆電子限定描き下ろし漫画
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【電子限定版】描き下ろし番外編収録。●親友とのさわりっこは、恋か友情か――!? 童貞同士のウブでエッチなアレやコレ! 右手が恋人な童貞の高校生・桜井(さくらい)。ある日一人Hにはげんでいたら、親友・篠原(しのはら)に目撃されてしまう!! けれど篠原は引くどころか、なぜか桜井にキスしてきたあげく興奮してイッてしまった!? ――こいつ、俺のことが好きなのか…!? 恋未満の気持ちにココロもカラダも揺れる高校男子のアブなすぎる初体験!
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市街地再開発事業に伴う共同ビル建設の実例満載 都市再開発事業に関わるデベロッパー、建築・土木・不動産関係、地主さんたちに向けた、都市(市街地)再開発の共同化事業のノウハウを公開。 長年に渡り多くの共同ビル建設事業に携わってきた不動産鑑定コンサルタントが、具体例を交え、市街地再開発事業における共同ビル建設事業のスキームや不動産鑑定評価等を実践的に紹介します。 都内や主要都市では、古いビルなどが壊され新ビルや商業施設が建築されたり、複数の地主が持つ広い空き地に大規模な建物が建築される光景が当たり前のようになっています。 そんな都市(市街地)の再開発事業には多くの関係者が絡み、共同で事業を推進します。その旗振り役を務めてきた著者が、これから共同化事業に携わるすべての人の一助になるようにと、本書をまとめました。
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歴史が足もとにきちんとあるという感覚 鈴木博之は『東京の地霊』(一九九〇年)で土地に堆積していく諸要素を「ゲニウス・ロキ」(地霊)と呼び、「都市の歴史は土地の歴史である」と看破した。 また、前田愛の『都市空間のなかの文学』(一九八二年)のように、「都市空間の解読から逆照射するという試み」も文学研究にはあった。 土地や空間を支えるものは、人にほかならない。そこに生き、支える人は、これら地霊の渦を作り、かつまたそのイメージに巻き込まれていく。そうした土台の上に、文学テクストや絵画が存在する。 ときには、残り香さえとどめない土地や空間もある。なにしろ、徳川時代が終わって百六十年近く。数々の自然災害、アメリカ軍による爆撃、再開発の数々を閲している。 現代とどこが連続しているのか。断絶しているなら、どこで断絶したのか。徳川時代という前近代を見据え、それらに考えをめぐらせるという作業は、近現代そのものの姿をも立ち現れさせてくれるのではないか。 貴重な図版とともに失われた空間を恢復する試み。 [目次] 前口上 第一章 古層の鳥瞰 一 麻布市兵衛町 二 高輪 三 上野 四 四天王寺 五 湯島 六 木挽町 第二章 水の江戸/東京 七 深川 八 柳橋 九 浅草 十 吉原 十一 江戸城/宮城/皇居 十二 両国・本所 十三 隅田川 第三章 混沌の上方 十四 大川(旧淀川) 十五 北新地 十六 長町裏 十七 ミナミ 十八 山崎 十九 鴨川 二十 三条大橋 第四章 都市の断層 二十一 蒲田・鈴ヶ森 二十二 日本橋 二十三 銀座 二十四 神保町 二十五 番町・九段 二十六 台南 二十七 目黒 二十八 祇園・東山 第五章 我々は何処へ行くのか 二十九 船場 三十 神楽坂 三十一 早稲田 三十二 本郷 三十三 下京 三十四 天満 三十五 青山・外苑前 満目青山は心にあり 参考文献
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年下のちょっぴり腹黒イケメン×お兄ちゃん気質の漢前! 大学進学を機に、雅人の家に下宿することになった4つ下のいとこの結晟。 ある日、結晟が雅人の妹・咲希に告白している現場を見てしまった雅人。 どう慰めればいいのか四苦八苦していると、あれよあれよと迫られ身体をいじられて――!? …狙われてたのは、もしかして俺!? 可愛い弟みたいな存在だった、年下のいとこから迫られて、どうする!?雅人!!? ※本作品は「年下イトコは強淫王子【特典付き】」の表題作の単話配信です。重複購入にご注意ください。 (※各巻のページ数は、表紙と奥付を含め片面で数えています)
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……もし次にあなたの夢に出られたら、そのときは絶対に抱く。 淫夢に悩まされている文房具会社広報のうらら。 夜ごと夢に見る彼は、開発部イチの陰キャと言われている後輩の中澤によく似ていて…!? 文房具会社で広報として働くうららは、夜ごと見る淫夢に欲求不満なのかと悩み中。徐々に鮮明になる夢の中で、その相手が開発部所属の三つ下の後輩・中澤によく似ていると気づいてしまう。開発部イチの陰キャだが、仕事はよくできて優秀な中澤と、現実の仕事を通じて距離が縮まり、食事へ誘われいい雰囲気に。いまここにいる中澤に惹かれていると感じ身を任せると、まるですでに知っているかのように、夢の中の夢魔と同じ触り方をされて…!? マノ・装画
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「なにがあっても俺が守ります」――年下御曹司の募る愛は底知れず…! 会社員の茅乃は、周囲から“中毒”と言われるほど仕事に生きる日々。ある日、自社の御曹司・咲弥に仕事のピンチを救われる。年下の軽い男だと思っていた彼の真摯な一面に心惹かれていたら、突然「偽装婚約者になってほしい」と頼まれ!? 訳を聞いて承諾する茅乃だが、かりそめの関係が始まると咲弥は甘さを滲ませる。「あきらめるつもりはない」――ある時ついに咲弥の秘めた想いが溢れ出し、茅乃を溺愛で攻め立てていき!?
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「あなたが鈍感なのは、もうずっと前から知っていますが、いい加減気づいてください」――企画部で働く日和は、優しい男性たちにときめいては、思いを伝えることもなく失恋する恋愛初心者のこじらせOL。そんな日和の失恋を癒す役目を担っているのは、一つ年下のエリート後輩、沖永。容姿端麗で企画部の次期課長と呼び声が高い彼と、恋愛関係になることはあり得ないと、この日も安心して話を聞いてもらっていたのだが……。度数の高いお酒を次々と勧められ、ほろ酔いの日和が運ばれたのはホテルのベッド!? 「初めてでしょうから、優しくします」……鈍感OLを振り向かせたいエリート後輩のとった戦略は?
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「誰にも見せない顔を、俺だけに見せてよ」 大手商社に勤める櫻井凛は営業成績に悩みもやもやしているなか、ロンドン支社から赴任してきたエリート後輩・葉月健斗の指導役を任される。 自信が持てず不安な凛に真摯で飾らない優しさを向ける健斗。恋に奥手な凛も急速に惹かれていく。仕事帰りに健斗とふたりで飲みに出かけた夜、トラブルで家に帰れなくなった凛は彼の自宅に誘われた。少し強引なアプローチに凛はうなずいて……。 「凛ちゃん……。もう俺、欲望が止められない」 ひとときも離れたくないふたりはタワマン最上階での同居生活をスタート。 甘々に愛されて幸せ──だけど、職場では健斗の幼なじみ女子にライバル心を露わにされて!?
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「俺が冗談でこんなことを言ってると思うのかよ」カフェ店員・未愛の幼なじみは森下財閥の御曹司にして王子様と呼ばれる碧生。しかし、未愛の前でだけ俺様でわがままで手に負えなくなる碧生に振り回され続け、恋愛をすることもままならなかった。そんな未愛は碧生から「未愛ちゃん、僕と結婚してください!」とプロポーズをされる!だが、実際はお見合いを避けるため、婚約者のフリをしてほしいというもので…?しかも同居をするように迫られた!未愛は即答で断る!しかし、知り合ったばかりの男性とはいつも通り発展せずに終わり、自棄になった未愛は碧生のマンションで酔いつぶれ一夜を過ごしてしまう。ついには婚約者のフリを承諾させられて?
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「俺としてくれた約束、覚えてる?」胸のなかが暖かくなるほど満たされる甘いキス。彼の舌が私の肌を優しくなぞるたび、声は抑えられなくなって――ッ。加賀谷美晴のもとに突然現れた金髪の王子様。彼の正体は、あの可愛くて小さかった樹くん!?おとなになった樹くんは、誰もが魅かれるようなハンサムで紳士な男性に成長していた。そんな彼に結婚を申し込まれ困惑してしまう。だけど、言葉でこれまでの想いを伝えてくれる樹くんに少しずつ心は動き始めて…。私の思い出をこの人はどんなに胸にとどめておいてくれたんだろう。彼の吸い込まれるように瞳に見つめられ美晴は熱いキスを受け入れるが――。
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「俺としてくれた約束、覚えてる?」胸のなかが暖かくなるほど満たされる甘いキス。彼の舌が私の肌を優しくなぞるたび、声は抑えられなくなって―ッ。加賀谷美晴のもとに突然現れた金髪の王子様。彼の正体は、あの可愛くて小さかった樹くん!?おとなになった樹くんは、誰もが魅かれるようなハンサムで紳士な男性に成長していた。そんな彼に結婚を申し込まれ困惑してしまう。だけど、言葉でこれまでの想いを伝えてくれる樹くんに少しずつ心は動き始めて…。私の思い出をこの人はどんなに胸にとどめておいてくれたんだろう。彼の吸い込まれるように瞳に見つめられ美晴は熱いキスを受け入れるが――。 ※同タイトルの1~4話を収録した合冊版です。重複購入にご注意ください。
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「俺としてくれた約束、覚えてる?」胸のなかが暖かくなるほど満たされる甘いキス。彼の舌が私の肌を優しくなぞるたび、声は抑えられなくなって--ッ。加賀谷美晴のもとに突然現れた金髪の王子様。彼の正体は、あの可愛くて小さかった樹くん!?おとなになった樹くんは、誰もが魅かれるようなハンサムで紳士な男性に成長していた。そんな彼に結婚を申し込まれ困惑してしまう。だけど、言葉でこれまでの想いを伝えてくれる樹くんに少しずつ心は動き始めて…。私の思い出をこの人はどんなに胸にとどめておいてくれたんだろう。彼の吸い込まれるように瞳に見つめられ美晴は熱いキスを受け入れるが――。※同タイトルの1話~5話を収録した単行本版です。重複購入にご注意ください。
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【本作品は同人誌となります】 夫に先立たれたリリアは、第二王子ギルバートの房事指南役を命じられた。 リリアの持つ【心を読む】という能力を買われての大抜擢。 第二王子がおさない頃、姉弟のように仲が良かったこともあり選ばれたものの、 王子は立派で寡黙な男に成長していた。 不安を覚えながらも、指南係として王子と相対するリリア。 だが触れてみると、王子は今も、リリアの事が大好きなままの少年だった。 おっぱいの触り方から手マン、クンニのやり方──と、一つずつ指導していくリリア。 初めてとは思えないほど優しく、丁寧で心地よい愛撫と合わせ、 流れ込んでくる愛の言葉に、身も心も溶かされていく。 とはいえ、自分は指南係で、相手は王子。流されてはいけないと、 そう思っていたのだが……。 第二王子と未亡人のラブロマンスをお楽しみください。 本作品は同タイトルの分冊版と内容が重複しております。
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魔力を持たないにもかかわらず、優秀な魔術の研究者として「魔力持たぬ魔術師」と称される令嬢アデライザ。けれど豊富な魔力を持つ妹に婚約者を寝取られ、おまけに仕事まで奪われて、突然人生崖っぷち!? ああもうどこか遠くへ行ってしまいたい……そんな彼女に、隣国の第三王子ルベルドの住み込み家庭教師にならないかという誘いがかかる。渡りに船と早速王子のもとへ向かったアデライザだが、そこで待ち受けていたのは傍若無人なイケメン王子様だった! しかも彼は、アデライザと同じ魔力なしの魔術研究者。そんなルベルドの研究は「魔力を取り戻す薬」の開発だというが、その薬にはとんでもない副作用があって―― ※電子版は単行本をもとに編集しています。
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「キ…キス…キスしてるー」29歳OLの私は社内で評判の高嶺の花。政治家の愛人とかいろいろ噂がたってるけど…実は処女です。噂を本気にした後輩たちに恋の相談をされるのも大変だけど、それより来週で三十路なのにセックスしてないのはまずい!! 職場には私の1年後に入社した年下王子がいるけれど社内では争奪戦!ビッチな噂が邪魔をして私には望みなし。 そんな時、ふと出会ったイケメンバーテンダーが事情を聞いて、私の最初の相手をしてくれることに…初めて会った人だけど、もしかしたらこれがラストチャンス!? 彼に身を任せた私は、丁寧なキスと愛撫で凄く濡れたし、全然痛くなくてメチャクチャ気持ちいい!! でも、脱処女を果たした私は必死すぎて、彼が自分の会社の王子様と顔がそっくりなのに全く気づいていなくて…!?
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魔術師の王子×没落令嬢 世界を滅ぼす最強魔術師は 恋しい幼馴染みにしか興味ナシ!? 再会5秒で結婚一直線 「あながた喘ぐ姿は想像していたよりもずっと淫猥で艶やかだ」 公爵夫人の妹エリザにある日突然、王子カーティスとの縁談が持ち込まれる。 一年前まで公の場に出なかった彼は、実はエリザの幼馴染みで稀代の魔術師だった。 魔力を恐れられ塔に閉じ込められていたカーティスは実力で王太子へとのし上がりエリザに求婚してきたのだ。 「嫌だと言っても止まらないからな」 待ち望んだ乙女を前に性急に求めてくるカーティス。 幼い頃の彼と今の彼のギャップに驚くエリザは思わず突き放し逃亡してしまうが!?
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