読書好きさんのレビュー一覧
レビュアー
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ドキュメント 「婚活」サバイバル
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購入済み
購入済み婚活中の方は読むべき!
昨今の婚活事情がよく分かる1冊です。
特に、どういった方が成婚に行き着くか、否かが、実際の事例を元に分かりやすく書かれています。
婚活で苦戦している方は、読むべき一冊です。 -
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ネタバレ 購入済み
非常に良書。
不動産投資に興味がある人は、絶対に読むべき1冊です。
よく、不動産投資は「ワンルームマンションで、自己資金がゼロでも始められます。ローンを返し終われば、資産が残り、FIREが近くなります」などと、勧誘してきますが、この本では、こういった投資が非常に危険であることを喚起しています。
それだけではなく、実際に投資すべき物件を具体的に説明しており、不動産投資に興味がある人には、非常に有効な手がかりが理解できると思います。
ただ、現実的には、自己資金を2500万円用意、年収は500万以上、など、不動産投資がハードルが高いことを再認識させられます。
とはいえ、本書を読めば、それが当たり前のことで有り、努力をしないで、不労所得は得られないことが理解できます。
(簡単に不労所得が得られます。というのは、甘い勧誘で、ほぼ損をする形になります)
いずれにしろ、投資は自己責任ですが、不動産投資に興味があれば、一読し、資金を貯め、チャンスが訪れたら掴めるようにしてみると良いと思います。 -
ネタバレ 購入済み
初心者向けに見せかけて・・・。
まず、筆者ですが、資産家であるということですが、その証明は何もありません。
御自身のWebサイトで、御自身の資産状況を書いていますが、あくまでも自己申告であり、エビデンスはありません。
次に、第一にワンルームマンション投資を推奨していますが、初心者には不動産投資は難しいのではないかと思います。
書籍の中にも、「良い物件を選ぶこと」とありますが、その良い物件を見つけるのが初心者には難しいからです。
信頼できる業者から買うこと。とあるのですが、そういった業者を見つけるのが難しいのではないでしょうか。
67ページに、利回り4%、とあるのであるが、これが表利回りなのか、実質利回りなのか、記述がないです。
75ページに、一瞬で空室を満室にする裏技がある、とあるのですが、割愛されていて詳細は分かりません。
(そんな裏技があるのなら、世の中のオーナーは困っていないのでは?)
82ページに、ワンルームマンションを売却して600万円の利益、という文言がありますが、キャピタルゲインでそれだけ利益が得られる物件は限定されると思います。
特に不動産は、たとえワンルームマンションであっても「同じ物件は二つと無い」世界です。
そのため不動産投資は、物件の善し悪しを見わける目利きが必要になり、初心者には難しいという形です。
ちなみに、某不動産投資系のYouTuberの方は、「ワンルームマンション投資で成功した人を見たことがない」と言っています。
一方、投資信託に関しては、基本的には誰でも同じ条件で開始できるため、初心者はこちらを実施した方が良いのではないかと思います。
いずれにしろ、不動産投資に興味がある方は読んでみても良いかもしれませんが、内容的には目を引くものではありません。
最後になりますが、投資は100%自己責任になりますので、最終判断は読者自身にお任せします。
追記
不動産投資に関しては、こちらを読んだ方が良いと思います。
https://booklive.jp/product/index/title_id/20063906/vol_no/001 -
購入済み
初心者向けです
結論から言いますと、これから投資を始めたい方、特に若い方には良いと思います。
書かれている内容は、
・しっかり働いて稼ぐ
・収入の10%を投資に回す
という部分は、他の書籍と共通するところです。
(とはいえ、多くの方が、手取りの10%、という部分で挫折してしまいますが)
他の書籍と違うところは、タイトルにもあるとおり「米国株」で「高配当」な株に個別投資するという部分です。
多くの書籍では、「インデックス投資」を推奨しています。
(この書籍でもインデックス投資は否定していません)
また、具体的に、「どの株を買えば良いか」まで記述されています。
とはいえ、最終的には投資は自己責任になります。
著者は、10社の個別株を購入していますが、この10社が、ある日、倒産する可能性もゼロでは無いです。
ですので、初心者の方は読んで、納得して、自己責任という形で、投資をしてみてください。 -
炎と怒り トランプ政権の内幕
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購入済み
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東大卒貧困ワーカー
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アルスラーン戦記1王都炎上
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購入済み
1点、気になる点が
いわゆるチャート分析を行う「テクニカル手法」ではなく、長期間のボックス相場での売買手法を紹介している。
シンプルに言えば、「長期間の週足」をみて、サポートラインとレジスタンスラインを見分けて売買を行う手法。
どちらかというと、中~長期での取引を行いたい方向けの書籍です。
1点気になるのは、「ナンピン買い」を前提にしている所です。
ナンピン買いには賛否両論ありますが、個人的には、否定的なので評価を下げました。
また、株の取引で、「どの銘柄が良いのか?」に悩むことがありますが、巻末に筆者自信が取引している銘柄と結果が掲載されているので、まずはこちらから挑戦してみると良いかもしれません。
(筆者自身は、週刊株価チャートを読んで、自分で銘柄を選ぶことを推奨してます) -
政治家の殺し方
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購入済み
購入済み一読の価値あり
本としては、ページ数も適切で、読み応えがあり、一気に読んだ感じです。
中田先生(というべきでしょうか?)に関しては、テレビで見る筋トレ好きで強面の元横浜市長という印象しかありませんでしたが、横浜市の財政を大幅に黒字にした手腕は素晴らしいと思います。
ですが、御本人が書いているとおり、「利権で美味しい思いをしている人」からすれば、中田先生の行ったことは「許しがたい暴挙」であり、正当な手段では対抗できないので、怪文書はスキャンダルでの攻撃を仕掛けたという内容です。
日本という国も、このままいけば、財政的に問題が出てくるのが事実です。
中田先生一人では、問題を全て解決できるわけではないですが、同士を募り、国政の場所で再度活躍をして欲しいと思います。
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購入済み
かなり微妙な本です。
正直言って、内容がかなり微妙です。
実際に勤務された3社が、それぞれタイプは異なるにせよ、ブラック企業だということは分かりました。
ですが、著者の就職、および、就活に関する考え方が甘すぎるということも読み取れます。
著者は、2004年の3月に大学を卒業しております。
で、後書きを読むと「四割もの大学生に卒業しても仕事が無かったのである」と書いてあります。
六割の大学生しか就職できなかった、ということなのですが、実際には、求人倍率は、1.35倍あり、好景気とは言えませんが、非常に不景気とも言えません。
http://www.recruit.jp/news_data/release/2015/0422_15767.html にデータがあります。
また、就活で名刺を交換しても、交換した名刺を忘れてくるなど、基本的なマナーすら身についていない事実も書かれています。
さらに、著者は、自身が早稲田大学を卒業しており、他の同僚が卒業した大学を下に見ている傾向も見受けられます。
同様に、自身の成績に関して「半分以上が優と秀」と書いていますが、逆に言えば、「半分弱が良か可」であり、どちらかといえば、学業成績は悪いと思われます。
卒業論文も「秀」とありますが、絶対評価であれば、「秀」を取得する学生が多数いるため、著者が学業という視点で優れているとは見受けられません。
また、同期となった他の社員の方と、積極的に交流をするという姿勢は全くなく、相手を避けるような行動が多数記述されており、協調性が感じられないです。
おそらく、著者は「学業成績が優秀であっても、卒業時の経済状況からみて、希望の業界・職種に就職できず、やむを得ず、就職したらブラック企業に就職し、大変な思いをした」と言いたいのかもしれませんが、私に言わせれば「学業成績は平々凡々、協調性が無い学生が、自身の身の丈に合わない会社ばかりに挑戦して、就職できずに卒業し、既卒でブラック企業にしか就職できなかった」としか思えません。
もちろん、就職した会社がブラック企業であることは事実ですが、著者の学生時代の考え、行動にも問題があると思います。