牧野知弘のレビュー一覧
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Posted by ブクログ
2025/05/21
p.128
住みついた外国人が就労しやすいのが、農業と建設業そして飲食などのサービス業です。どこもまったく人手が足りていないため、背に腹は代えられず、不法入国者も含めて雇うことになるでしょう。このように働きながら生活を始めると何が起こるかというと、子どもがどんどん生まれてくるということになります。
そうなると、この子どもや家族の面倒をどうするのかが社会問題となります。おそらく篤志家のような人たちが出てきて、空き家で寺子屋を開いて教育しようなどと言い出します。それはそれで志の高い行為ですが、結果的に不法移民が増えることになるでしょう。
2025/11/25
p.167 -
Posted by ブクログ
不動産を相続する予定がある人は一読されたしと思う。
「2030年には空き家率が増える」という内容をメインに、生活様式の変化、高齢化社会、社会インフラ、街づくり、法制度などにも触れて、現状の課題の一部が紹介されている。我が家は賃貸だし、実家の相続問題もあるので他人事ではない。
私が今住んでいるところは23区だけど一軒家が多いエリアで閑静だ。住んで気が付いたが、思ったより空き家が多い。管理が行き届いた家もあるが、草木がうっそうと生い茂っている家もある。気に入った家があればお手紙を書いてポストに投函して交渉するのもありなのではないかと思うぐらい空き家が多い。
筆者が言うには、2030年を軸に前 -
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Posted by ブクログ
億ションは当たり前！になってしまったが、その原因を三井不動産の牧野さんがリーズナブルに語っている。
もはやだれが買うかはどうでもいい。自国のリスクを避けるために海外の富裕層が買おうが、
日本の富裕層が相続対策で買おうが。
でもそれじゃ折角の高額物件は人はほとんど住んでない、ってことになるんだな。勿体ない。
それよりも問題はこれからどうなるか。
ニュータウンからの都心回帰。ベットタウンの没落。あらら、私の住む市が名指しされてる。
JR各駅周辺はまだしも、、でほっとするが、、、
私自身、これから先、都心に移るか、逆に軽井沢みたいなところに移るか、はたまたど田舎か、、
など考えたりしている。
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Posted by ブクログ
タイトルまんまの疑問を持っていたので読んでみた。結果として理由が分かり満足している。その理由は脆く、これからどうなるかは不明だが。
高いマンションを買う側
売る側
こらからの展望
マンションの本当の資産価値
と分かりやすくまとめてくれている。
冒頭から日本人の富裕層の多さの証明に驚き。
夫婦で働きもせず贅沢な生活をしている友人がいて疑問に思っていたけど思わぬ形で解決できた。親御さんも稼いお金をきちんと資産運用していた訳だけども。
最終章の「マンションの資産価値を維持する条件」は全く着目してないところだった
以下引用。
「マンションは区分所有建物です。これは、区分を所有する「ひと」が勝手に行 -
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Posted by ブクログ
今まで通りのなんとなくで不動産を購入すると痛い目を見る
戸建 やマンション、テナントビルなど今までは買った方が得であると考えられていたものが経済状況 、人口減少、コロナ など生活が変化することによって、今までの常識が通用しなくなってきたことが著者の豊富な切り口で書かれており 大変勉強になりました
特に仕事に関係するところでは相続 節税のための不動産について。
アパートを建てる 節税対策があるが、人口減少も重なり848万戸の空き家のうち賃貸用の空き家は432万と空き家 個数 全体の実に半数を占めるに至っているなど、アパートを建てたがいいが収入が伴わない危険性もあること。
節税の手段として -
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