午堂登紀雄のレビュー一覧

知っている人だけ得をする ローン０円住宅のつくりかた

この方法は知っていたので新鮮さはなかったけれど、より詳細に知れてよかった。太陽光発電に関しては環境の時代にも関わらず先細りなのは意外。ただのブームなのかほんとに環境配慮なのか。それにしても国の取り組み一つで建築は変わるものだな。

知的生産力を鍛える！ 「読む・考える・書く」技術

・情報をいかに価値あるものへと昇華させるかの技術を教えている。
・アウトプットで情報を吐き出す、整理する、新しく情報を取り入れる。
・発想は日々の鍛錬。
・「読む・書く・考える」ができないのを環境のせいにしない。忙しくても周りがうるさくてもやってみる。
・タイトル通りなので題に惹かれたら買って損はない。

僕が30代で５億円の資産をつくれたのは、 誰でもできるシンプルなことを大切にしただけ。

午前中にやってはいけないことや、シングルタスクで集中して仕事をこなすといった、業務そのものの効率化はすぐに使えそう。人と違う視点を持ち、やりたいことはまず取り組んでみて徐々に方向修正すればよいという点も意識しながら行動しようと思う。

「家を買う」前に知っておいてほしいこと

著者は、不動産コンサルタント。現在は不動産コンサルタントとして、購入をはじめ投資などの相談を受ける。その数は年間500件以上にのぼり、顧客はビジネスマンから有名人までさまざま。

著書に「お金の才能」「世界で戦える自分をつくる5」つの才能」等多数。

誰にも気兼ねせず、ゆったりと自分の時間を過ごすことができるプライベートな空間。それが、我が家。

住まいとは、自分が理想とするライフスタイルを実現する手段。家を買うことが目的ではなく、幸せになるための家選びが大切である。

本書では、失敗せずに幸せになる家選びができるように、家を購入する前に知っておいてほしいことを以下の7章にわたって紹介している。
①家を選ぶとはどういうこと？
②家の選び方、どこに買う？
③物件を探す際の注意点
④賢く安全な買い方　お金の話
⑤後悔しない家選び　住宅それぞれの特徴
⑥知ってる人だけが得する情報
⑦購入時に注意すること

仕事では家を買うという局面の一部分について深く携わっている。

しかし、家を選ぶそしてその後のその人のスタイルまでを考えて複合的な提案をするというところまでは至っていない。

しかし、そこがこれから求められることであるだろうし、そうなりたい。そういう思いから本書を手に取った。

不動産購入については、色々な書物で書かれているものの体系的に知りたい情報がギュギュっとつまった本は少ない。

薄過ぎでもいけない専門過ぎても敬遠される。
本書はすっきりまとまっており、予備知識も少ない人でもさらりと読める良書であると思う。

大きな視点を得るきっかけには十分の一冊。
読んで再確認したのはやはり家を買うことの難しさ。
奥が深い。

「家を買う」前に知っておいてほしいこと

貸してよし、住んでよし、売ってよしの順。

いくら位で貸せるか見極め、それに基づき頭金を設定。それにより、負債になるか資産になるかきまる。

戸建の良さは土地が残ること。だから土地の割合が建物に対して大きい物件を選ぶ。街のイメージがある程度ぶれない所を選ぶ。例えば学生の街！とか。

貧乏人が激怒する新しいお金の常識～あなたが貧しくなる理由と４０の処方箋～

FXや海外の不動産投資などピンとこないところも多々ありましたが、

　「投資信託はほとんどがタコ配状態。証券会社が安心してもうけるためのもの」

　はうなずけます。

　長財布の話なども出てきますが細かい論拠をもとにすべて「違う」と言っているのかな、とも思いましたが、

　貧乏人がどうして貧乏になるのかという部分は同意。

　高収入だからといって幸せではない、という説には、

　「おカネを持っていればこそそれなりのセールスがあり、仲間が集まる。さらにおカネが集まりやすくなる」…そのとおり。

　「貧乏人は本を読んでばかりで行動しない。金持ちは話を聞きながらもう行動を起こしている」には耳が痛くなりました。

　

貧乏人が激怒する新しいお金の常識～あなたが貧しくなる理由と４０の処方箋～

著者の午堂さんは、不動
産投資家であり事業家でもあるサラリーマンから成功された方である。

この本は、お金に対する古い常識を削除して新しい常識をインストールするための本（まえがきより）です。

・メディアの情報は必ずしも正確で公正とは限らない。
・お金を稼ぐ＝人の役に立つこと

というフレーズは、私も普段から思っていることである。

・額に汗して働くことこそ尊いから、勤労所得のみは無能の証し

など、サラリーマンには少し刺激的なフレーズが満載です。ぜひ読んで刺激を受けてください。

ほったらかし不動産投資で月50万円稼ぐ！

極力手間をかけず、サラリーマン大家になるための入門書。

著者自身あとがきで書いているように、かなり楽観的にまとめられている。

ほったらかしにするためのコツとしては・・・
・購入～融資～管理と、全プロセスで任せられるところは業者に任せてしまう。⇒そのために良い不動産業者を探す労力は必要。
・リスクは適切に認識したうえで、最後は「度胸」。

細かいノウハウが詰まっているわけではないが、
まずは不動産投資のイメージをつかんで、あまり知識を詰め込みすぎて行動できなくなる前に、ポジティブなイメージを持ったまま次の一歩へ読者を導く。
そんな本。

26歳のこのタイミングで読めて良かったかもしれない。

「あれ、もう30？」というアナタが結果を出せる本

「あれ、もう３０？」というアナタが結果を出せる本

身近なところから変えて成功するための本


#考え方を変える#
■半径３メールのできることからする
⇒　身近なところから変えていく

■ＴＹ
⇒　とりあえずやってみる
⇒　徹底的にやる

■疲れてもうダメ
⇒　もうひと踏ん張りする
⇒　限界を超えてこそさらに高い集中力が身に付く

■ちょっとしんどいを楽しむ
⇒　自分を進化させる

■マネーの拳
⇒　みんなが気づいたらそれはもうチャンスじゃない・・

■時短革命
⇒　全ての生活を速くして慣れてしまうと、何でも素早くこなせるようになる

■本やブログ
⇒　賛否両論あるのはそれだけ反応があるということ

■教わったらするにやること


#職場で変える#
■やりたい仕事というのはこなせる仕事
⇒　新しく来る仕事は新しい体験

■サラリーマンはゴメンナサイで済む
⇒　給料をもらいながら勉強ができる環境

■目標を年収１億円と考える
⇒　ゼロベースの大胆な発送が可能

■何でもいいので社内１位
⇒　１年欠かさず実践する
⇒　社内で知名度が上がる

■変化と創造
⇒　マニュアルはいつもの仕事
⇒　自分で新しいマニュアルに作りかえる

■管理職は部下のことがわからないとストレス
⇒　聞かれる前に報告する

■尊敬の念をこめてマネをする
⇒　マネされる相手はうれしい

■会議で集中できないとき
⇒　すべての議題にNOと言う
⇒　なぜノーなのか考えるので退屈にならない

■異常な生活も毎日続けば日常になる（ＴＡＣ）

貯蓄のチカラ

オーソドックスな本です。
つまり、お金に対する著者の偏った考えがなく、
普遍的な内容です。監修者もそうあとがきにかいています。
貯蓄も美味しい話や楽な話はないんだな。
この本を読んだ人はそう思うかもしれません。

ただ、その考え自体を変えることで、
『あら、そんなに難しくないんだな』と
思えるようになる方法が、この本には書かれています。

把 転 考 はてんこう
この3つのフレームが
これまでのお金の考え方、使い方を教え、
改善策を気づかせてくれます。
私ももう一度見直してみます。

できるビジネスマンの超効率アウトプット 速書術

・読んだ目的
自身の課題である思考の回転スピードを速書術によって高める事ができると考えたからである。そもそも、思考を文章に落とすと言う事は、思考が論理的に整理されて初めて為せる事であり、それを速く書ける事は論理思考スピードが速いという事である。その思考スピードを向上させるテクニックを学ぶために本書を読んだ

・目的の達成度合い
自身の思考スピードを高める事ができると感じた。なぜなら、下記３点が理由である。
1. 本書の主張である、「思考を文章に落とすスピード=論理的思考のスピード」というのがそもそもで腑に落ちた点
2. 文章の構造にはパターンがあり、それを学んだ上で素早く構造かするトレーニングで、論理的に整理するスピードがあがると実感できた点
3. 語集力をつける事は、思考スピードを向上させる点

特に2. についての学びが大きい。これまでは自身の主張を正しく伝えるために構造化が必要な認識ではあったが、そもそもコミュニケーションもいくつかの構造化パターンを覚えれば、それをベースにコミュニケーションを構造化する事ができると感じた。そうする事で、コミュニケーションの早さを出せる。

3.　については、言葉を発するためには改めて語集力が必要だと感じた。いくら整理されていても、それを適切に伝える語集力がないと正しく・早くコミュニケーションができない。

・アクション
まずは、構造化パターンを学習する
その上で、プレジデントのコラムを構造化→声に出すトレーニングを実施する
これまで読んだ本を1日1レビュー書く事で語集力を鍛える

・サマリー
個人的には良かったが、論理思考については浅く広くである。論理思考を学ぶためには、易しい入門書→著名なロジカルシンキングを読めば良いのではないかと思う。こういった思考系は日々のトレーニングで体得されるものなので、論理思考の概念を理解した後にどのようにトレーニングするかについて知るには本書を良いと思う。

お金の才能

・お金はしょせん道具にすぎません。　使い方をまちがえると「せこい」「みみっちい」という格印をおされます。　”お金を稼ぐのにきょゆ用はいらない。しかしお金を使うには教養が必要だ”　という養老孟子氏。

・成功者のお金の使い方はとにかく「粋」です。
使うべき時にはドバッとふるまい、無駄なものにはビタ一文払わない。　つまり生きた金を使う。


同じお金なら生きたお金を使え。

Ａ部長→これでみんなで「一杯」やってきてくれと　１万円
Ｂ部長→これでみんなで「お茶」でもしてきてくれと１万円

同じ１万円でも、のみ代に渡すのと、お茶代としてでは感激度が違う。　１万円ぽっきりではのみにはいけない。お金の使い方にも性格がでる。

・自分から食事にそっそた時は、全部自分もちにする。　それが、相手も喜ぶし、また会いたいと思われるからだ。　その代り、一人で食事をするときは、本当に簡単なものですませてしまう。　自分の舌が満足するだけの自己満足の世界なので、そっとたべて、その時間を他の事に、お金を別の事に使う。

ー経験こそ最大の自己投資ー　人間の幅を広げるものは３つある。
１、人と会う事　２、本を読むこと　３、旅をすること

・一流の経験にお金を使う。　一流の接客サービスを受けたり、そこにいる人たちの立ち居振る舞いにふれると、自分に磨きがかかる。

年収３００万円でくらせるならそれでいい。と開き直ってしまうと、食事にしても旅行にしても、その収入の範囲内で満足できるものを探すしかなくなります。　年収を１千万～３千万にひきあげてもっと上のサービスを手に入れるという発想が無くなる。　
一流の場所で、一流にふれ、一流の人たちを経験する。　一流ホテルのラウンジを平日に使う人は、世界Executive で、彼らはオーラが違う。

・自分の価値基準にお金を使う。
どんなに良いものをかっても、使わなければ、お金を捨てたのと同じ。　買う前に、それを自分がつかっているか具体的なVisual Imageをしてみる事。

大事なのは値段ではなく、。それによって得られるリターン。　高い/安いで判断しない。　

・仕事は忙しそうな人に頼め、と言われるように、お金も同じ。　　
たとえお金がなくても、持っていそうな演出をすること。　もうかっているという印象を与えられる演出をする。
「私は多くの成功者をみてきた。　高級スーツを着る人は、徐々にスーツにふさわしい人間となり。ますます成功する。　しかしスーツへの投資をケチって吊るしのスーツを寄れ俺の状態で着ている人は、まず成功しない。　　生地はもちろん、スーツのエリ形、ボタンの付け方まで、わかる人には一目で違いがわかる。こだわっている人のスーツは、一見地味でも、こいつはやるなと思わせるものだ。　　奇抜な恰好をすることが個性なのではない。　同じ環境の中で、いかにキラリと光を見せられるかが、個性なのだ。」　

それをきいて私も、早速、イタリア直輸入の生地を使ったオーダーメイドスーツを何着か注文。　　着ると、気持ちが引き締まり、大きな発想ができ、気持ちに余裕ができたのです。　商談でも堂々と条件交渉ができ、パーティーでも余裕のある立ち居振る舞い。　お店にいっても、他の客より扱いが丁寧。　昔、健康食品の通販会社で電話受付の担当に白衣を着せた処、相手には見えないにもかかわらず、説得力のある対応になって購買率があがったという話を聞いたことがあります。

できるビジネスマンの超効率アウトプット 速書術

ビジネス文書の書き方のHow to としてはかなりわかりやすい。わかりやすいけれど、この指南通りにやるのはなかなか大変そう（笑

お金の才能

今の自分の年収が300万円なら、それが今までの結果ですし、そうなるような選択をして行動してきただけのことだと言えます。

ぐぬぬ…確かに将来何やりたいなんて考えないまま就活した結果がこれだよ。その通りです。すいませんでした。

お金を貯める才能、お金をコントロールする才能、お金を増やす才能、お金を使う才能、お金を稼ぐ才能、お金を守る才能。

恒産なくして恒心なし。決起のときに向け、まずは金を貯めるべし。

お金の才能

一日で読める手軽さ。とりあえず皆がするから乗っかるということを嫌う。この本読んでしまうと、新興国、先物が気になるし、うっかり不動産投資に手を出したくなってしまう。うまいなぁ。

「あれ、もう30？」というアナタが結果を出せる本

平易な文章で読みやすい。付け焼き刃のテクニカルなものではなく、今後の人生のベースとして使えそうな「考え方」に焦点を当てた記述となっているのは好感が持てる。

ほったらかし不動産投資で月50万円稼ぐ！

確かに、知識ばかり増えてしまうと行動に出せなかったりしますねー
しかし、今の自分には不動産投資は難しいかも・・・
かといって、あきらめるわけでなくどうにかやれないか突破口を探っていきたいと思います。

これからの戦略を練っていきたいです。

お金の才能

午堂節の集大成。わたしは好きです。今までの本で出てきたことも多いけど、紹介されていた中に、確か本田直之さんの言葉「人間の幅を広げるには、人に会うこと、本を読むこと、旅をすること」家賃が10万円で、書籍代が1/10の1万円はないんじゃない？、と。久々にいろいろ思い出せました。
補足:コントローラブルなものにすべき。仕事も投資も。「自分が何をやっているか」がわかるように。

ほったらかし不動産投資で月50万円稼ぐ！

著者の経験による具体的な投資方法が紹介されている良心的な本。投資が長期にわたる不動産投資において、マクロの視点からもちゃんと著者の考えが述べられている。
チャンスをつかめるかどうかは「胆力」というのも、その通りだと思う。サラリーマンが不動産投資をする場合のポイントは、慎重なリスク計算と信頼できるチーム、最後は決断力ということがよく分かった。

お金の才能

自分が儲ける為にはまず、相手に儲けさせなければいけない

つまり、人に何かお願するならば、
それ以上のメリットをまず自分から提供しなければいけません