あらすじ
各界から大反響！！ 痛快皮肉喜劇。
嘘が上手くつけなくなった、かつての凄腕不動産営業・永瀬。
課長への昇進どころか、成績急降下により、クビの危機に…!!
売り上げ増と正直営業の狭間で藻掻き苦しむ日々を過ごす。
度重なる試行錯誤の先に、活路を見出だすことはできるのか。
不動産屋と消費者の情報格差に鋭く斬り込む大反響コミック第２集。
不動産業界の裏を垣間見る。
口八丁で稼ぎまくる不動産会社のエリート営業・永瀬は突然、嘘がつけなくなってしまう。上司や顧客に言わなくてもよいことを言わずにはいられずに、営業成績も社内の評価もガタ落ち。それでも不動産の営業を続ける永瀬は、嘘をつけないスタイルで奮闘する。
正直にいくしかない永瀬を通じて、不動産業界の闇を知る！
不動産業界を知る意味でも非常に面白い今作だが、お仕事マンガとしても痛快で面白い！
面倒な取引先や上司と正直な永瀬のやり取りはハラハラしながらも好感が持て、さらには永瀬が教育係として面倒をみる新卒の月下も、新卒らしい真っ直ぐな感じで、こそばゆい感じもありながらも爽やかな気分になれる。
結果、正直に行くしかないという永瀬ではあるが、正直に働くことの良さを面白おかしく感じさせてくれる読後感。
感情タグBEST3
キャラが好きになる
不動産をあつかうお勉強マンガではあるのですが、悪役とされているキャラクターも好きになる要素があって大好きです。
面白いです！土地を買ったり店舗を借りたりするのにこんなに条件があるんですね。人が死んだ部屋の告知義務とかは聞いたことがあるけれどそれも条件で次第で期間が変わるとか。それにしても決まりかけていた契約を正直に話さないといけないという衝動でぶち壊すシーンはハラハラします（笑）
面白いけど
この主人公が正直になる前に仲介してきた客ってどんななのかなぁ。
今勧善懲悪っぽいことをやってるだけに、以前の振る舞いが気になる。
今後、その辺にも触れられるのかな？
勉強になる
ストーリーも面白いし、勉強になりました。中間省略については、初めて知りました。不動産売買は一生に何度もなく、また業界の裏側が分かる本は少ないので、ありがたいです。
面白い
業界ものの漫画が好きです。
これは不動産業界の裏側がわかってかなり面白いです。
買う人の人生に関わる仕事、情に流されたら売り上げが伸びない。主人公が今後どのように成功していくのか、正直路線で成功しないままなのか、そこも気になります。
善意なし
「人の善意や常識が通じない業界である」という巻末のスペシャルエッセーの言葉が心に残った。漫画の内容が面白く、馴染みのない不動産業界のあれこれを飽きることなく吸収できているから一石二鳥だ。
登場人物の入れ替わり
主人公のライバル的なポジションかと思っていた他の社員があっさり馘首されたり、やはり色々と不動産業の暗部が見え隠れします。告知義務等、必要な業界って他にもあるのでしょう。契約、の重要性、も然りです。
少し不動産業界で働きたくなる
大変なのは分かりつつも、数字として分かりやすく評価され不動産の知識も身につく仕事なので少しばかりやってみたい気持ちになります。
大河原部長の詰めてくる感じも可愛いらしくて好きです。笑
（実際されるときついのは分かってますが）
匿名
勉強になる
以前ドラマ化されてから気になっていました。リアルな不動産業界の裏側を知ることが出来て、勉強になります。
残念ではあるが…
ライバルキャラの桐山が会社を辞めて去ってしまったのは残念ではありますが、桐山はあまりにも有能過ぎてバランスがとれない感じになってきていたので仕方ないのかもしれません。桐山と共闘すればどんな難題でも解決できそうで、話が面白くなりませんから。
不動産の面白さ
衣食住のうちの「住」がテーマ。嘘のつけない主人公の本音が炸裂する様は面白いと同時に不動産業界の闇を感じさせ、興味深い。
正直さが今の所は、、、。
マイナスに作用しているパターンが多い様ですから、今後どう転換されて行くのかが楽しみではありますが、大丈夫なのでしょうか、、、。
Posted by ブクログ
かつての自分のようにガンガン成果を上げる桐山との営業勝負．
地主の息子の藤原が新しい課長に就任したのかな．正直になった永瀬とは馬が合わず，あくまでも契約・儲けのみを求める．
Posted by ブクログ
「ご存知でしょうか？この物件、以前、人が死んでます。」
不動産屋は“仲介手数料ビジネス”。
千の言葉の中に、真実はたった三つ。
家を借りる、買う、売る。
知識がないとカモられる。
知識があるだけで戦える。
数万から数十万、時には数百万円という決して安くはないお金を守るために、不動産に関する知識武装！
Posted by ブクログ
相変わらずウソが付けない永瀬と、元々正直な月下。桐山との戦いにさらに新キャラ加わって、だいぶ永瀬がかわいそうな感じになってきてるんですが、反転攻勢はまだかなーという感じ。
相変わらず不動産業の知識が得られるマンガとして面白いし役に立ちます。これから家を買ったり借りたりという人は読んでみると良いのではないでしょうか。
勉強になる
嘘をつけなくなった不動産屋が主人公。不動産を売り買いするときに業者がごまかしている真実がわかるので勉強になる。
また嘘がつけない状況でどうやって仕事をやっていくかという物語も面白い。
匿名
告知義務は法改正が確かあったのでまた変わってますかね…。正直な不動産だけになればいいのにと思います。
仲介で相手にした業者でそんなの営業に決まってるトークでしょうがって平気で嘘ついてくる方が以前いたので、ああ自分には営業は向いていないなと思い出しながら読んでいます。
Posted by ブクログ
「何を捨てるかで誇りが問われ、何を守るかで愛情か問われる」 法的には白でも、倫理的にはグレーだろ。 部下のケツも拭けねーのに、上司面するんじゃねーよ。 口八丁手八丁で欠陥住宅売りつける…みたいな（笑） 固定給に歩合 カスタマーファースト 瑕疵担保責任 こうした一つの問題に多くの法律が関わるというのは、結局のところ、人の善意や常識が通じない業界であることを示しているとも言える。
Posted by ブクログ
１巻と比べて２巻は極論を用いて不動産業者を悪く描きすぎ。
具体的には瑕疵担保責任の項。
売主が用水地であったことを隠して売っていたことと、土壌改良や排水が不適当だったことはまったく別の問題。
どんな土地であっても、これらが不適当なのに新築を建てちゃダメでしょ。
これらは瑕疵担保責任の問題ではなく、手抜き工事。
問題をごっちゃにしちゃいけない。
あとは告知義務。
これらも言うべきことだとは思いますが、それはいつまで話すべきなのでしょうか。
１００年遡れば東京中事故物件だらけなわけで、高齢の単身者が増えていることを考えると今後も加速度的に増えていくのは確実。
これらはどこかで線引きをする必要があるためガイドラインの制定が急がれる。
最後に、自己都合のキャンセルによる仲介手数料の支払い義務に関しては業界に染まっているのかもしれないが当然のことだと思ってしまう。
客付けや契約、調査などでそこに至るまでに大人が何日も動いているのだ。
不動産屋にとっては契約後の仕事を残務と呼ぶ人が多い。
８割程度仕事はすでに終わっているからだ。
手数料について満額支払うのかどうかは話し合いの余地があるとは思うが。
ここまで書いたがちなみにうちは自己都合のキャンセルの場合仲介手数料はもらっていない。
Posted by ブクログ
純粋に勉強になりました。正直が勝つのはいつになるか、まだ戦っています。
新・中間省略登記後編
建築条件付き土地売買
瑕疵担保責任
告知義務
使用貸借前編
