夏原武のレビュー一覧

正直不動産 1

大谷アキラ / 夏原武 / 水野光博

[Kathy]

不動産の裏側に迫った本

作者は元ヤ◯◯で、社外の裏側を知る方。
クロサギなどの原作者でもあり、
都市ボーイズチャンネルで紹介されていたので、早速購入しました。
知らなかった不動産業界の真実が次から次へと明かされ、勉強になります。
知らない者は、損する時代。読んでおいて損はないと思いますので、是非読んでみてはいかがでしょうか。

＃ドキドキハラハラ

正直不動産 12

大谷アキラ / 夏原武 / 水野光博

契約不適合や賃貸併用住宅についてはとても勉強になりました。
また、二重譲渡やマンションの建築敷地の問題に関してはあまりない事例だとは思いますが、それだからこそ抜け落ちている箇所でもあり知っておいて損はないかと思います。
それに加えて最後の大島てる氏との対談だけで12巻は買う価値がありました。
夏原さんのおっしゃる通り大島てるは有用ではあるけれど、時代が変わり、告知義務のガイドラインも制定されつつある中、大島てるも変わる時期だと私も思います。
お客様から実際相談があった案件を例にお話しします。
売主様のお住まいのマンションを大島てるで調べてみると、飛び降り自殺についての書き込みがありました。
しかし、管理会社や複数の住民に確認してみても皆さま知らない、そんな事実はないと仰います。
書き込みの内容も「５年くらい前に女性が飛び降りたらしい」という不確実な情報です。
削除して欲しいと売主様が大島てるに書き込みましたが、それから1年まだ削除されません。
不確実な情報を多くの人に晒しながら削除もしない、もしくは削除が追いついてない時点でそのサイトがどんなに有益でも大きな問題があります。

大島てる氏が事故物件を面白おかしく扱ってオカルトのイベントを多く行っていることも知っています。
大島てる氏の情報は広く衆知されるべきという意見には賛同します。
しかし、同時に一見耳触りの良い建前にも聞こえてしまいます。
大島てるなんてサイトは無くなるべきという主張ではありません。
不動産業界も変わります。
大島てるも時代に沿って変わるべきではないでしょうか。

正直不動産 9

大谷アキラ / 夏原武 / 水野光博

フラット35 の不正利用、タワマンの水害など昨今の不動産業界において学びのある内容になっていた９巻。
マンションの区分所有者の過半数や管理費滞納については当然のところではあるのだが、つい見落としてしまいがちな案件も網羅している。
次巻では私道の通行権を扱ってくれるそうなので今から楽しみ。

正直不動産 6

大谷アキラ / 夏原武 / 水野光博

今回は不動産屋の自分にとっては痒いところに手が届く内容でした。
家賃増額や任意売却、埋蔵文化財などは耳にはするものの実際に関わらなければ抜け落ちてしまう部分なので勉強になりました。
というか、これ不動産屋以外が読んでも難しすぎやしないのかな？
毎月保証協会から送られてくる冊子の中に入ってくる不動産法律相談のマンガ版のイメージ。

正直不動産 5

大谷アキラ / 夏原武 / 水野光博

ここにきて、中抜きや再建築不可、AD、両手仲介などといった不動産取引において頻発する不動産業界の闇を特集してくれた。
基本的にはこのような事例は多々あり、気をつけなければならない。
ただ、再建築不可物件はいくつか所有しているが現金で買えれば、相場よりもだいぶ安く買えるので、リフォームして貸しに出した場合の利回りも良く、火災保険にも入れるので焼失した時のリスクも減らせる。
新築そっくりさんのような手法で新築のようにリフォームも可能だ。
安く購入できるのであればまったく無しな話ではないと付け足しておきたい。

任侠転生－異世界のヤクザ姫－ 7

宮下裕樹 / 夏原武

うわぁぃ…これは盛り上がりますねぇ…！

リューが力を失ったことで状況は悪化してるんですが、おかげでリューが仁義だけで行動してるのが強調されましたね。
お陰でスリルが半端ない…！
やってる事は、細腕お嬢様が暴力団事務所に殴りこんでるようなもんですし。怖い怖い。

あとスキルツリーから花が咲くという描写はいいなぁと。
樹から開花はしっくりくる連想ですし、ビジュアル的に美しい。
…そこからあの漢らしい展開がまたカッコいい…！

展開上ニュイの出番がないのが残念ですが、それを補って余りあるリューの熱さ、カッコよさ…いいですいいです。

しっかし…それにしても仲間が増えない異世界転生モノですねぇ（苦笑（味方は増えてるんだけど）

新クロサギ 3

黒丸 / 夏原武

[ミスターミカエリス]

ちょっとあったかい

基本クロサギは詐欺師を叩き潰すのがメインですが黒崎によって救われた被害者の家族愛が垣間見得てほっこりしました。

＃タメになる

新クロサギ 2

黒丸 / 夏原武

[ミスターミカエリス]

ためになる

エステ詐欺、当選詐欺、導入詐欺が収録されています。この巻では少しだけ黒崎の過去が分かります。当選詐欺の欲にまみれた人間への因果応報な終わりが好きです。

＃タメになる

正直不動産 1

大谷アキラ / 夏原武 / 水野光博

[うめ]

どんだけ正直

気持ちくらい正直者になっちゃっててかなり笑えました。言いたいことかわりに言ってもらえてる感じがして読了のスッキリ感いい感じ

新クロサギ 1

黒丸 / 夏原武

[ミスターミカエリス]

勉強にもなった

2chの詐欺会社を詐欺して生計を立てていた人の話に少しこの作品が触れられていて気になったので読んでみた。騙すために店丸ごと買い取ったり、高級食器買い占めたりと呆気に取られた。

＃ダーク ＃深い ＃タメになる

正直不動産 12

大谷アキラ / 夏原武 / 水野光博

相変わらず面白い。
カッコいいデキるオトナたちによる顧客への必死のサポートと、熾烈な競争。

単純に不動産や法律の勉強になるし、「顧客のために働くとは何か」「心から胸を張って働くことは何か」についてよく考えさせられる。
最近は、永瀬やその他の同僚の過去の対応のアフターフォローも増えてきて、「自分の仕事の後始末を自分でする、自分の仕事の責任を取る」という姿も見られる。
新しいキャラクターや周辺キャラのバックグラウンドも見えてきて、「生き方」そのものについて本当に学ばされる名作。

そして、桐山～…。

正直不動産 1

大谷アキラ / 夏原武 / 水野光博

[鱈]

考えるきっかけになる。

今まで社員寮で暮らしているから関係ないと思ってました。
しかし恋人と同居するのにアパート契約という未知の世界にぶつかりてんやわんやでしたが、この漫画に出会えて自分達の問題や不動産屋さんの事情や判例が分かりやすくまとめてあり非常に勉強になりました。

＃ドキドキハラハラ ＃シュール ＃タメになる

任侠転生－異世界のヤクザ姫－ 6

宮下裕樹 / 夏原武

大山鳴動。もちろんネズミ一匹ではありませんが、対魔王戦を思わせる規模の戦いでした。
ギミックも良かったですが…やはりロキと竜王の和解が良かったなぁ。
リュー姫の「オフクロってぇのは強ぇよなぁ」が染みます。

…で。その後の「兄弟分」で爆笑。
いいヤツなんですよねぇ、ロキ（作品を回すキャラとしても）。

と、言いつつ、最後のリュー姫がこれまでになく可愛いと思ってしまったとかなんとか（ひどい

正直不動産 10

大谷アキラ / 夏原武 / 水野光博

[めんたいフランス]

法律改正で

この巻も勉強になりました。民法改正により、売買契約、賃貸借契約ともに、買主や借主にも大きく影響を受ける事になったので、これからマイホーム購入や部屋(借家)を借りる事を検討している方は、特に意識しておくと良いと感じました。

＃深い ＃シュール ＃タメになる

正直不動産 8

大谷アキラ / 夏原武 / 水野光博

[通りすがり]

泣けた

黒須さんがいなくなり、寂しくなりますね。神木さんの一番をとるという気持ちに、泣いてしまいました。次巻も楽しみです。

正直不動産 1

大谷アキラ / 夏原武 / 水野光博

お金の勉強でおすすめにあった本。
家関連の人たちは信用していない私。正直不動産を読んで、ほぼ嘘で固められた業種だなと痛感。社会勉強になる。

インベスターZに続くヒット漫画☆

任侠転生－異世界のヤクザ姫－ 5

宮下裕樹 / 夏原武

正直、リュー様が頭を下げるのって凄く…良い。

物理はもちろん、メンタルも鋼ですから、とにかく無敵。ひたすら異世界無双…なのに泣き所は義理と人情っていうのが素晴らしい。
何だかんだで自分の筋を通してきた結果、望まぬ苦労を強いてしまっていた事に気づくというのは…うん。リューらしいって思いますね。

…対して、イケイケヤンキーのツンデレって…なかなか…いや、良い話ですよ、うん（苦笑

ともあれ、単純に喧嘩が強いリュー様、ホントカッコいいですわー。
…今回おもちゃにされてたけど（笑

任侠転生-異世界のヤクザ姫- 2

宮下裕樹 / 夏原武

[ノアさん]

中身おっさん

幼女戦記といい任侠転生といい、幼女の皮を被ったおっさんって何なんですか？
最高ですか？
恥じらいがない方がむしろ萌えますよね。
っていうのは私だけですか？
強気な幼女ってどことなくいい感じです。

任侠転生-異世界のヤクザ姫- 1

宮下裕樹 / 夏原武

[ノアさん]

別アプリから

前までは別のアプリで読んでいたのですが、気分で買っちゃいました。
物語的にも、絵的にも結構すきです。
中身おじいちゃんのヤクザなのに少女に生まれ変わってヤンチャするのもいいかなっと思います。

正直不動産 7

大谷アキラ / 夏原武 / 水野光博

[通りすがり]

勉強になります

不動産投資には手を出してはいけませんね。公簿と実測は、知っておいて本当によかったです。不動産を購入する前に必読です。