夏原武のレビュー一覧

  • 任侠転生-異世界のヤクザ姫- 1

    購入済み

    毎作絵画が魅せるものがあります

    ふと読んだ東京カラスから宮下裕樹さんの漫画は色々買ってきました
    今回もいい作なんですが、、幼女戦記もそうなんですが、おっさんが転生して美少女になったは、どうしても自分はダメです
    任侠のあねさんが転生してとかなら受け入れられるのですが

    1
    2022年02月13日
  • 正直不動産 13

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    保証会社に関してはオーナーからしたらこれほど安心できるものはない。毎月の振込確認や延滞の督促など煩雑な作業から逃れることができるからだ。
    これのおかげで管理会社の必要性すら下がるくらいなので一度保証会社にお願いした貸主はそれらを無しにはできないだろう。
    大規模開発、底地投資については勉強になった。
    機会が巡ってくれば挑戦したい。
    大島てるのイタズラの話はよく聞く話だ。
    大島てるが不特定多数の人が書き込めるサイトな限りなくならないだろう。
    少なくとも、書込みにエビデンスをつけてから掲載してもらいたいのだが、書込める場所を提供しているだけというスタンスをとっている大島てる氏はそれをしないだろう。

    0
    2022年01月01日
  • 正直不動産 11

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    狭小住宅はローンが組みづらいという話は面白かった土地40平米以下建物60平米以下は覚えておきたい。
    広告料が多い物件などはよく目にするが実際に担当者ボーナスという案件は身近では目にしたことがないし、バレたらクビなのでそこまでのリスクをかけてやる人はあまりいないのではないか。
    負動産はマンション以外にも別荘地や田舎の土地、山などにも多く、固定資産税がかかり続けるため絶対に手出ししないようにしています。
    持ち回り契約に関してはそこまで悪い印象はありません。実際実物を見ているのであれば問題ないでしょう。

    0
    2021年12月31日
  • 正直不動産 7

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    三為契約に関して悪いことばかり書いてあるが、三為契約に入っている業者と買取再販業者で違うのは一度名義を業者の名前に移しているか否かだけであって買い取った金額に利益を上乗せして売っていることは変わらないので三為業者を注意するだけではなくきちんと相場を把握できるように注意喚起ならなければいけない。
    確定測量や管理に関してはその通り。
    出来れば全ての物件で測量したいけど高いんだよなあ。

    0
    2021年12月27日
  • 正直不動産 9

    購入済み

    面白いのですが

    最初の頃のドキドキ感は薄れつつますが、面白いです。人情的な流れになるのか、不動産業界の闇を明らかにしていくのか、その両方を合わせた形になるのか、楽しみにして読み進めていくつもりです。

    0
    2021年12月26日
  • 正直不動産 4

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    4巻にして不動産と関係の薄い金融商品までネタにしなければならくなってきたようだ。
    実際多くの人に関係するような不動産のあるあるネタは少なくなってきたのだろうか。
    業界関係者としては地面師などの件は頭に入れておく必要があるので勉強になった。
    不動産業者にとってもマニアックなネタになっているように感じるが、現時点で出ている14巻まではいったいどのようなネタが登場するのだろうか。

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    2021年12月24日
  • 正直不動産 2

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    1巻と比べて2巻は極論を用いて不動産業者を悪く描きすぎ。
    具体的には瑕疵担保責任の項。
    売主が用水地であったことを隠して売っていたことと、土壌改良や排水が不適当だったことはまったく別の問題。
    どんな土地であっても、これらが不適当なのに新築を建てちゃダメでしょ。
    これらは瑕疵担保責任の問題ではなく、手抜き工事。
    問題をごっちゃにしちゃいけない。
    あとは告知義務。
    これらも言うべきことだとは思いますが、それはいつまで話すべきなのでしょうか。
    100年遡れば東京中事故物件だらけなわけで、高齢の単身者が増えていることを考えると今後も加速度的に増えていくのは確実。
    これらはどこかで線引きをする必要がある

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    2021年12月23日
  • 正直不動産 2

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    ネタバレ

    第1巻の時のインパクトはなくなってしまった…
    まぁ面白いことは面白いが、正直の重さが少し軽くなってしまった感じ。

    0
    2021年12月19日
  • 正直不動産 1

    購入済み

    正直不動産

    広告で気になったので購入。

    漫画のテンポが少し悪いかなって思いました。

    不動産業界について知れるので読んでて楽しかっです。

    #タメになる

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    2021年12月03日
  • 正直不動産 6

    購入済み

    今回も面白かったのですが

    これまでの巻に比べると、やや面白さ、勉強になる点が少なかったです。任意売却は参考になりましたが、売らなくてはならない状況になりたくないですね、、、。

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    2021年09月26日
  • 伝説の頭 翔(1)

    購入済み

    ネタとしては面白いが

    原作がクロサギと同一人物なのが信じられない
    しかしこれ11巻もでてたのか
    速攻打ち切りってわけでもなかったんだな

    0
    2021年09月21日
  • クロサギ 2

    Posted by ブクログ

    ネタバレ

    就職詐欺、ベンチャー企業詐欺、家賃詐欺に挑む黒崎。
    詐欺の色々なケースを知ることができるのは興味深い。

    0
    2021年09月02日
  • クロサギ 1

    Posted by ブクログ

    ネタバレ

    立件しづらい詐欺師を、捕まえられないならせめて懲らしめる
    という発想は日本人ぽくて面白いし
    主人公が過去に詐欺でひどい目に合わされたから、そういう道を選んだ
    というのもなるほど、という設定。
    ほぼ一話完結なのでわかりやすいが、その分主人公がさほど苦労せず
    それを用意するのが大変なのでは、という書類などは
    あっさり準備できているところからスタートするので
    詐欺の手口の鮮やかさを楽しもうとするとやや物足りない。

    ヒロインポジションになりそうな女性が、初対面の時喧々とまくし立てたのは兎も角
    同じアパートに住むことになった時勝手に黒崎の部屋に入るわ物を持ち出すわ
    あまりに非常識で、今の所全く魅力が感

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    2021年08月16日
  • 正直不動産 2

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    純粋に勉強になりました。正直が勝つのはいつになるか、まだ戦っています。

    新・中間省略登記後編
    建築条件付き土地売買
    瑕疵担保責任
    告知義務
    使用貸借前編

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    2021年08月07日
  • 正直不動産 11

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    202104/ネタは豊富とはいえ展開的にはワンパターンなので11巻にもなるとちょっと飽きてきた感がある。

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    2021年06月07日
  • 任侠転生-異世界のヤクザ姫- 1

    無料版購入済み

    転生ものの仁侠版

    よくある中年の転生でなく、昔ながらの老人任客が異世界の姫になって暴れる話。
    組み合わせのジャンル的に受け入れの幅が狭そう。

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    2021年04月29日
  • 正直不動産 3

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    「ああ、良い部屋だな。ただ俺なら、こんなクソみたいなオーナーの物件には、金をもらったって住まないけどな。」

    不動産業界は“仲介手数料ビジネス”。
    千の言葉の中に、真実はたった三つ。

    家を借りる、買う、売る。
    いずれにしても、知識がないとカモられる。
    知識があるだけで戦える。

    数万から数十万、時には数百万円という決して安くはないお金を守るために、不動産に関する知識武装!



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    2021年04月25日
  • 正直不動産 10

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    ミネルヴァ不動産に新戦力が入ってきて、さらに追い詰められる登坂不動産。
    民法改正のことも触れられています。

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    2021年01月02日
  • 正直不動産 2

    Posted by ブクログ

    桐山さんがめっちゃいい人やと思ったらクビになったよ!!出番もうないの??そして社長はいい人なのかそうじゃないのか謎

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    2019年07月07日
  • クロサギ 20

    Posted by ブクログ

    経済やお金儲けの観点にアンテナを張ろう企画(長い…)の一環でドラマ化もした詐欺師マンガに手を出してみました。

    やっぱりこの手の物語は好きですね。ナニワ金融道とか昔から好きだったし、興味深く読めました。

    まあその、リアリティーを追求したり、ドラマ展開を期待すると、物足りないところはたくさん出てきてしまいますが、そこを求めるなら、違う作品を読め、という感じもしますし。

    ストーリーは全て完結せず、『新クロサギ』に継続するみたい。

    また読んでいきます。

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    2018年07月22日