検索結果
-
-1巻220円 (税込)かつての「土地神話」は消え、価値を生む土地と生まない土地が明確に差別されるようになった。驚くほど高値で都心物件を購入する投資家がいる一方、地方ではタダでも土地を譲りたい人がいる。これからの土地保有は「投資」の視点が欠かせない。不動産と税の基礎知識も税の種類別に徹底解説しました。 本書は週刊エコノミスト2015年4月14日号で掲載された特集「土地投資の極意」の記事を電子書籍にしたものです。 目 次: はじめに 土地投資の極意 ・東京は3要因で価格上昇 価値を生む土地 生まない土地 ・不動産投資家に聞く! どんな物件を保有し今の相場をどう見るか 玉川陽介「東京の1棟もの中心」 内藤忍「都心のワンルーム」 雨宮憲之「郊外の不人気物件取得」 ・改正・都市再生特措法に要注意「残す街」「捨てる街」を線引き ・資産価値を保つ 分譲マンション購入で気をつける6つの要素 ・賃貸住宅経営の危機 相続税対策で増加するが2025年以降に氷河期 「30年一括借り上げ」の落とし穴 気付きにくい「解約」の条文 ・変わる中古戸建て 住宅診断や瑕疵保険が整備 格安で建物取得のチャンス ・格安中古マンション 都内でも500万円以下続々 ・人口減少と私鉄経営 私鉄の「沿線価値」向上大作戦 ・更地か活用か どっちが有利? 土地の資産価値を見極める方法 ・税の種類別に解説 知っておきたい!不動産と税の基礎知識 所得税 法人税 固定資産税・都市計画税 登録免許税・取得税 相続税 ・「空き家」対策 所有者に取り壊しや修繕迫る特別措置法 ・活用できない不動産 つきまとう法的リスク 「相続しない」方法とは
-
-1巻220円 (税込)日経平均が2万円を超える上昇相場が続いている。買いが買いを呼ぶ展開だが、一部では過熱感もある。ここからの投資は、相場動向や株価指標に注意を払い、銘柄選定にも慎重に臨みたい。 本書は週刊エコノミスト2015年4月7日号で掲載された特集「高値からの投資術 下げても慌てない」の記事を電子書籍にしたものです。 目次: はじめに 高値からの投資術 下げても慌てない ・公的マネー主導の歴史的相場 高値警戒しつつ臨む投資 相場動向編 ・どうなる日本株 強気 賃上げや設備投資を評価 弱気 株価と企業業績にギャップ ・日本株に向かう外国人投資家 先物買いあさる年金ファンド ・PERで見る日本株 世界株に連れて上昇 テクニカル編 ・長期波動で読む日米相場 18年後半までに日経平均3万円も ・買い時、売り時を間違えない! 株価チャートの見方・使い方 デイトレは想像以上に超ムズカシイ ロスカット 株投資の鉄則 銘柄選定編 ・買うなら“GPIF”関連53銘柄 ・配当余力の高い24銘柄 ・総合利回り3%超 配当+株主優待15銘柄 ・ROE改革銘柄 本業の「稼ぐ力」にも注目28銘柄 甘いコーポレートガバナンス・コード 国主導改革のリスク ・バフェットとグレアムに学ぶ資産割安株の発掘術 ・インデックス投資の妙味 狙い目は日経平均連動ETF6銘柄 ・投資信託 下落局面で利益狙う「ベア型」13銘柄
-
-綴喜真矢25歳OL。朝目覚めると、なぜか知らない男性が「素敵な髪…ですね」と声をかけられる。しかも今まで行ったこともない星降銀座という商店街の路上で…。真矢は職場での上司のセクハラ、そして彼の浮気発覚でひとりはしご酒をし、酔いつぶれてしまっていたのだった。声をかけたのは喫茶店のような床屋の店主、八幡正海だった。八幡は優しい男で真矢の話をいろいろと聞いてくれ、彼女の心を癒すのだった。結局真矢は会社を辞め、住まいも星降銀座に引っ越し、八幡の店で働くことになったのだが…。そこにも真矢にまとわりつく軽い男がいたり、別れた元カレも星降銀座にやってきて!? 真矢と八幡の関係はこれからどうなるの?
-
-女性売れっ子カメラマン堂林アキラは、イケメン俳優の戸川ハルトとセフレの関係。月に一度会って、ただ体を重ねて、そして明け方頃にハルトの惚れ惚れするようなきれいな白い背中にキスを落として帰っていくのであった。ハルトの身体にアキラという残り香を残さないために。そんな割り切った関係が続いていたのに、なぜかハルトから「会いたい」と頻繁な電話がかかるようになってきた。このままではハルトのためにも、自分のキャリアのためにもよくないと考えたアキラは、今まで温めていたプランを実行に移すことにした。ふたりの未来はどうなる?
-
-「俺と結婚してください」残業後の会社の前の交差点での男らしくて素敵なプロポーズ! 普通ならうれしいこの言葉も、冷静で無愛想なOL梶原鈴には迷惑なだけだった。なぜなら相手はまったく面識のない男だったから。男の名前は橘伊織、有名なIT企業の営業でイケメンだった。鈴と1ヶ月前まで一緒に暮らしていた、おばあちゃんの茶飲み友達だという。さらに驚いたことに、おばあちゃんからの手紙で伊織に鈴と結婚しろと書いていた。何も知らない人とは結婚できませんと頑なに拒否する鈴だったが、友達から始めることに。果たして、ふたりに愛は生まれるの!?
-
-水素と蓄電池は、日本が世界リードできる数少ない産業だ。次世代技術に向けて新化する余地も大きい。 このレポートでは、燃料電池車の日独キーマンであるトヨタ自動車とダイムラーの開発担当者に取材するとともに、車の次と期待される水素フォークリスト、水素蓄電の技術。アップルが狙う電気自動車参入のシナリオ。車載向けで2兆円に拡大する電池市場。成長が期待される関連72銘柄リストなど、水素と電池にまつわる成長と将来性を徹底分析しています。 電池についても素朴な疑問Q&Aもついてます。最近の電池の凄さ、知ってますか? 本書は週刊エコノミスト2015年3月31日号で掲載された特集「水素と電池 世界はこれでリードだ!」の記事を電子書籍にしたものです。 目 次 はじめに 水素と電池 世界はこれでリードだ! ・クルマの次を探し始めた水素 車載と大型化で進化する電池 ・日独キーマンインタビュー トヨタ 田中義和 ダイムラー クリスチャン・モーディック ・燃料電池車の次は? 水素フォークリフト ウォルマートが大量導入 水素蓄電 “捨電”を生かす水素パワー ・ルポ 水素ステーションに行ってきた ・厳選! 水素・燃料電池関連株37 ・クルマ業界に衝撃!! アップルが狙う電気自動車参入 ・電池で稼ぐニッポン 車載で2兆円に拡大する市場 ・次世代電池最前線を聞く 伊藤順司 ・厳選! 蓄電池関連株35 ・今さら聞けない電池の素朴なギモンQ&A ・「電池大国」韓国 世界一になったLGとサムスン
-
-… あさましい格好。こんなトコ見られたら、絶対軽蔑されるだろうな…。…でも…見て…。…恭…あたしを…見て…お願い…。 恭と私は幼なじみで、お互いを心から信頼し、尊敬しあう仲。周りの誰もが二人の仲を疑わない。学校で最高の男と最高の女のカップルだと。しかし…。 男として彼は決して私を求めず、私も彼を男としては求められない。お互いが相手を最も自分に必要な人間と認めながらもその関係は「親友」で、それは自分にとっては死ぬほど辛いこと。 夏休み。家に遊びに来て、無防備に昼寝をする恭。そんな彼に対して私は…。 エロチックで切ないシリーズと、他一編収録です。
-
-「本当にらしくねぇ。このオレが、誰かを手に入れたいと思うなんて…」 大学一の超絶イケメン、と言われることが関係してるのかどうかわからないが、とにかく言い寄られ、なんとか束縛しようとするオンナのあまりの多さにちょっとウンザリしていたオレ・卓也。ところが、酒に酔いつぶれていたところを家まで連れて行ってくれた亜衣は全く違っていた。「犯らせろよ」という 要求にあっさり応え、快楽に従順なわりには全く束縛してこない。また亜衣も、どれだけベッドで狂わせても、友人から誘われたらそそくさと出かけていってしまう。 他に男がいるわけでもない。しかし、オレは亜衣の行動がどんどん気になるようになって行き…。いかに束縛するかではなく、いかに自由で自分自身を失わないことが大事かを教えてくれる「その手を取って」ほか、恋が上手くいくための作品集。 ※こちらはホットミルクコミックス「greenherbcandy」を再編集した作品です。(収録作品:その手を取って/ひみつあじ/よく晴れた日には…/その言葉と腕の中に) 重複購入にご注意ください。
-
-パティシエ・朱里の甘い恋を描く大人気シリーズがついにクライマックス!なんと超長編100P!! 「一緒にパリへ行こう」と迫るイケメン天才パティシエに朱里の返事は!? 完結記念で第1話48Pを無料配信!未読のかたはぜひ出逢いから読んでください。(この作品はウェブ・マガジン:Love Silky Vol.28に収録されています。重複購入にご注意ください。)
-
-
-
-1巻220円 (税込)中東で勢力を拡大している「イスラム国」(IS)が、世界を揺るがしている。ISが生まれた背景に何があるのか、今後どのような手を打つべきか、世界的に議論が巻き起こっている。 さらに、中東には産油国が集中している。原油価格は今後どう動くのか。油価下落は湾岸諸国の経済にどのような影響を与えるのか--。注目テーマが多く、中東の政治・経済から目が話せない。 本書は週刊エコノミスト2015年3月24日号で掲載された特集「日本人が知らない 中東&イスラム教」の記事を電子書籍にしたものです。 特別編として、サウジアラビア主導の連合軍による空爆が激化するイエメン情勢と、その背後にあるイランに対するサウジの危機感などを分析した最新号(2015年4月21日号)のエコノミスト・リポートも掲載。 目次: はじめに 日本人が知らない 中東&イスラム教 第1部 イスラム国と中東の混迷 第2部 中東の歴史を学ぶ 【特別編】2015年4月21日号エコノミストリポート ・イエメン空爆激化 イラン核交渉が進展 危機感強めるサウジ
-
-………………………… A short essay based on the author’s childhood memoir and ghost rumor. 作者の子供時代の迷信のうわさを元に描いた英語のエッセイ。
-
4.0★衝撃のセックス対談講座★ 『絶頂力がない男は女にだまされやすいから、絶対ソンしてるはず』 『イッてもないのに、イッたふりで男性がダマされるってこと?』 『そうそう。男は「イカせた」イコール「その女を征服できた」と思っちゃう。そうすると征服した女は自分の従者になるから、従者に頼まれたことはやってあげようとしちゃうのよ』 「絶頂力」とは、女性のイク力、男性のイカせる力。 本講座では、“なぜ絶頂力が必要なのか? どうやったら身につけることができるのか?” 世界性愛評論家・作家 渡辺ひろ乃と、作家 水野スミレの衝撃的でリアルな対談にご期待ください。
-
4.5
-
-逃れようとしても、執拗に責めてくる。それは、あたしも知らないあたしの身体にある場所を、どこをどうすれば気持ちよくなるか、すべて知ってるかのように…… 電車の中を「仕事場」とする二人の、共有する秘密から芽生える奇妙な連帯感と衝突。絶対に許せないかと思われた裏切りを、誠心誠意償おうとする 彼に対して…。笑顔がサワヤカな21才イケメン男子(ただし○○○)と、虫も殺さぬような純情女子18才(ただし××)の交流 を、ライトなタッチで描いた 河合先生「わがままな指先」。前後編まとめて登場!!
-
-母の身体を優しく滑る先生の掌、合わせられた唇…先生はあんな風に女の人を触るの?明日音の合唱部の顧問、草堂は気難しそうで近寄りがたく、生徒からは遠巻きにされている。でも、彼氏の大地曰く先生は私に甘いらしい…。「アイツ、明日音を狙ってたりしてな」と草堂との関係を勘繰って、このところ妙に激しく明日音を抱く。そんなこと、ある訳ないのに…。ある日、明日音が帰宅すると母が嬉しそうに出迎えてくれたが、その傍らには草堂先生!?「ママね、再婚するの」先生がお義父さんになるってこと…!?そんなのって…!ドアから覗き見えてしまった母を抱く草堂の姿に、激しく打つ鼓動と溢れてしまう蜜が止められなくて…!私、どうしたらいいの…?
-
-「奥まで来たい?だったらちゃんと言ってみなさい。私のことが好きだって」子供のころはおしとやかな美少女、大人になってからは手が届きにくい美女と言われてきた私・タマキ。いつもはその評価にふさわしい自分を演じている。なのになぜか、小さい時から知っているカズ君の前では、日頃は隠している「S系淫乱」の本性が100パーセント出てしまう。教師と生徒という立場になったのに。そんな自分に悩んでいたし、カズ君も内心ではドン引きしてるかと思っていたが、すっかりイケメンに育ったカズ君がある日、「本当の自分の気持ち」に気が付いて好意をぶつけてきて…。さっそく「意地悪なえっち(カズ君談)」全開!!。ありのままで大好きな彼と、の最高にしあわせな「Sweet」他、充実の短編集。 ※こちらはホットミルクコミックス「HAPPY MILK」を再編集した作品です(収録作品:Sweet/かわいいひと/恋) 重複購入にご注意ください。
-
-「あのね直樹くん。私、いつもの優しくてあたたかいえっちも好きだけど、あのDVDみたいに乱暴で激しいえっちもしてみたいの…」「もう…こんななんだから…責任とってよぉ」 せっかくの「恋人」なんだから、時にはとりつくろわないで欲望のままにえっちしてほしい。彼に思った通りのことをされて、奴隷のように扱われたい。私も、えっちのことしか考えられなくなるような夜も欲しい…。本当にラブラブで、信頼関係があるからこそ出来る「自分をさらけ出すようなえっち」が出来る幸せなカップル達の話を中心に、ちょっとハードでエロティックなショートストーリーを集めた鈴玉レンリ先生の作品集です。 ※こちらはホットミルクコミックス「greenherbcandy」を再編集した作品です(収録作品:かたくりらぶ!/一枚分のステップアップ/のーぶらピンチ/ツインズピーク) 重複購入にご注意ください。
-
-
-
4.0
-
-
-
-
-
5.0【女性誌やテレビ番組などでも取り上げられている今話題の「エロメン」。彼らとの恋がe乙蜜コミックスで楽しめる!! 第4弾は、一徹さん!】 「オレ、マグロは無理」と性の不一致で彼氏に振られ、傷ついた心を抱えてバーでやけ酒……!! 偶然隣に座って、しかも酔っ払った私の悩みを聞きながら親切に面倒を見てくれた爽やかなイケメンは、なんと人気絶頂のエロメン・一徹さん!? バーで再会した夜、ベッドの上ではどうしても緊張してぎこちなくなる私のカラダに、一徹さんの指が本当に感じて気持ちよくなるHを教えてくれる……。優しくいやらしい実地指導はめくるめく快楽を呼んで……!! e乙蜜×SILK LABO企画第4弾★ ここでしか読めないインタビューやサイン&メッセージつきの特別グラビアも収録!!
-
-フランスに暮らすマダムたちのこだわりがつまった台所と、愛用の調理道具や調味料を徹底取材したフォトエッセイ。電子書籍オリジナルのフォトコラム「フランス旅お買い物帖」つき。【目次】まえがきにかえて/築110年の医院をキッチン中心に大改造…主婦(日本人・45歳)/会社員からパティシエに。マダムのプライベートな厨房…パティシエ(日本人・64歳)/半年かけたキッチンリフォームで見えたフランス…主婦(日本人・39歳)/「禅とモダン」を融合した白い台所…主婦(フランス人・44歳)/同時進行で家事をこなす達人の仕事場…主婦(日本人・53歳)/女子会も楽しい、音楽家たちとのセカンドライフ…大家(日本人・54歳)/住人たちの「切らすと困るもの」リスト/取材こぼれ話 フランスのお母さんは忙しい/電子書籍オリジナル特典 フランス旅お買い物帖【著者プロフィール】長野県生まれ。大量生産、大量消費の社会からこぼれ落ちるもの・こと・価値観をテーマに各誌紙に執筆。著書に『東京の台所』『ジャンク・スタイル』『もう、ビニール傘は買わない。』(平凡社)、『信州おばあちゃんのおいしいお茶うけ』(誠文堂新光社)、『日々の散歩で見つかる山もりのしあわせ』(交通新聞社)、『日曜日のアイデア帖~ちょっと昔の暮らしで楽しむ12か月』(ワニブックス)、『昭和ことば辞典』『かみさま』(ポプラ社)、ほか多数。
-
-趣味を生かした住まい作り、小さな空間を広く見せる住まい作りに続く、好評シリーズの第3弾。人気の建築スタジオが手がけた、数々のリノベーション物件の中から、キッチンとバスルームを快適にリノベーションした事例を厳選収録。豊富な写真とともにじっくり解説。電子書籍オリジナルの実例写真も満載。【目次】3メートルのキッチンカウンターと30畳のLDK/キッチン、テーブル、畳へと続く「宴会ベルトコンベア」/食欲誘う“BBQスタイル”のキッチン/ベルギーのアンティークなレンガキッチン/DK一体型の細長いキッチンカウンター/大人のホームパーティ仕様のキッチン/リゾートホテルのスパのようなバスルーム/モダンな東屋のような水回り/意外と使いやすいオープンな洗面所/「広場」のようなキッチンと、外へつながるお風呂/巻末付録 はじめてのリノベーション 準備から完成までの流れ【著者プロフィール】石井 健(いしい・たけし)1969年、福岡県生まれ。「ブルースタジオ」執行役員。日本の住宅リノベーション・シーンの創世期から500事例以上の住まいを手掛ける。「カンブリア宮殿」(テレビ東京系)でも「古い物件の家賃を倍にする不動産集団!」として紹介される。「郷さくら美術館」(東京・中目黒)で2012年度、「さくらアパートメント」にて2014年度のグッドデザイン賞を受賞。著書に『リノベーション物件に住もう!』(河出書房新社刊)『LIFE in TOKYO』(エクスナレッジ刊)など。/ブルースタジオ 1998年に大地山博がデザイン会社として設立。2000年より、住宅リノベーション事業を開始。大地山博、大島芳彦、石井健の三名が中心となり、空間デザインのプロデュースだけでなく、そこに住む人のライフスタイルに至るまでをデザインする。
-
-農村票を武器に戦後最大の圧力団体といわれてきた農協に改革のメスが入った。 政治の介入を拒み続けてきた農協に何があったのか。巨大組織・農協の実態に迫る─―。【WedgeセレクションNo.44】 <目次> ■PART 1 今後も入れられる政治のメス 弱体化する農協 離れ出した農家 (文・Wedge編集部) ■PART 2 埋もれている改革の本質 60年ぶりの農協改革の実態 (文・土門 剛/農業ジャーナリスト) 競争社会とは程遠い現実 納税者と消費者が負担する農協の高コスト体質 (文・土門 剛/農業ジャーナリスト) ■PART 3 減少する正組合員、増加する准組合員 改革の本丸「准組合員問題」 行き詰まりをみせる「農協商法」 (文・土門 剛/農業ジャーナリスト) ■PART 4 農協栄えて農業衰退からの脱却を 「脱農化」した農協に必要な更なる本質的な改革 (文・山下一仁/キヤノングローバル戦略研究所研究主幹、元農林水産省) ※本作品は月刊『Wedge』2015年4月号の記事を電子書籍化したものです。電子書籍化に際し、一部加筆・修正を加えております。
-
-1巻220円 (税込)世界的な金融緩和を背景に、同時株高となっている。そこに死角はないか――。日米欧、新興国の実体経済や原油価格、為替、国債、地政学リスクなどを総点検する。 本書は週刊エコノミスト2015年3月17日号で掲載された特集「キーワードで知る経済リスク」の記事を電子書籍にしたものです。 目 次: はじめに キーワードで知る経済リスク ・世界同時株高に潜む乱高下相場の危うさ ・何が起きるか1 通貨安競争 ドル独歩高で米国成長も停止 円安トレンドの終焉 ・何が起きるか2 米国の利上げ早すぎても遅すぎてもリスク山積 ・何が起きるか3 原油安 膨らむ在庫が引き起こす新興国のマネー逆流 変わらないエネルギー政策 ・何が起きるか4 最高値 円安転換で東証株安も ・何が起きるか5 長期停滞 低下する先進国の潜在成長率 ・課題への挑戦1 格差 ピケティが示す資本主義の限界 ・何が起きるか6 国債暴落 異次元緩和の出口戦略が最初の山場 ・課題への挑戦2 サイバーテロ 民間企業から軍隊まで標的に ・何が起きるか7 地政学リスク 世界同時株高に水差す国際緊張 ・何が起きるか8 中国減速 過剰設備やデフレ圧力の難題 ・課題への挑戦3 移民政策 欧州がが模索する第三の道
-
-
-
-
-
-「1日限定で、恋人にならないか?」――ある日、ふとしたきっかけで知り合った人気アイドル・シュウに、そう告げられた女子大生レイコ。“1日限りの恋人”とわりきり遊園地デートをするも、あまりの楽しさに離れられず…カラダの一線も越えてしまう。それから数ヶ月――結局会い続ける2人だったが、いつもデートは人目を忍んだホテルばかり…私って彼女なの!?セフレなの!?そんなとき、バイト先の男子に告白され、事態は急展開!シュウから、2人が出会った遊園地でのイベントに必ず来い!といわれ……一体そこで何が起こるの!?「オレ、本気だから」――ドキドキ甘~いラブきゅんストーリー。
-
-
-
-
-
-イケメン彼氏・明里くんは学校の人気者。それに比べて私は至って普通の女子高生。とある天気の悪い日、「今日両親いないんだ」と家に呼ばれた私は初エッチの予感にドキドキが止まらないッ…!嵐の中“アレ”を買いに出て行った明里くん、そこへ突然の停電!? すぐに明里くん(?)の声がしたのも束の間、後ろから激しく抱かれ、ついにしちゃった初エッチ!なのに振り返るとそこにいたのは…え? 明里くんのお兄さん??? 「バラされたくなかったら言うことを聞きな」強引なお兄さんとのエッチになぜか感じちゃう私。明里くんが好きな気持ちは変わらないはずなのに私のカラダどうなっちゃったの?
-
-「こんなに濡れてるのにイヤだって?」超ゴーインでHな鬼畜センパイに、心もカラダも熱く乱されて――田舎出身でブサ子だった絵莉は、過去を隠してモテ街道まっしぐら!いまや狙った男はすべて落とせるモテモテ合コンクィーンに変身したが、心の中はいつも虚無感で溢れていた。そんなとき、高校時代に絵莉をフッた川島と合コンで鉢合わせに。「お前、かなり無理してんな」「仮面はがしてやるよ」すべてを見透かされ――手足を縛られ目隠しされ…胸とアソコを同時にヌポヌポ……ドSで超Hな川島に翻弄されつつも、絵莉の心とカラダは徐々に解放されていき…!?
-
5.0
-
5.0
-
-
-
1.0「やだぁ…あぁん…ふぁ…」「おいおい、何やってんだ」「家賃もらってんの」女子大生の沙耶は大学に通うためにバイト三昧の日々。ある日、家賃が払えなくなった沙耶は、変わりに身体を要求される。シェアハウスに住むイケメンたちが、よってたかって乳房を揉み、アソコに指を入れ、沙耶を嬲ってくる。「沙耶ちゃんのここ、めちゃめちゃ締まりいいよ」大人のテクニックでアソコをトロトロにされ、ついには奥まで犯されて…。
-
-
-
-「私、ただ…傷ついてるお兄ちゃんに何かしてあげたかっただけなんだ…」 家族にも、友人にも、恋人にも言えない二人だけの絆が出来てしまった「海里」と「遥」。その罪深さにおびえつつも、お互いを想うことをやめられない二人。 「お前はなぁ、俺の子じゃねーんだよっ」 「彼は君に、何も話してないんだね」 「それは、私じゃなくてあの子の名前でしょう?」 追い詰められたゆえに出来た絆。しかし、その絆が本物であるがゆえに苦しむ二人。連鎖する悲劇は、二人に決断を促す。それこそが最大の悲劇への助走とは気づかないままに…。禁断の長編ロマン!! ――――消えない罪が ひとつ。
-
4.5「先生ってこんな顔するんだ…」「私の…膣(ナカ)を…っ撫でてる」 …やさしくて、いつも自分のコトを気にかけてくれる家庭教師の中村先生に、私はいつしか惹かれて行き、先生の「彼女」になりたい気持ちがおさえきれなくなる。しかし先生にとっては「ひとりの生徒」なのかと思うと、なかなか行動を起こせない。しかしある日…。 はじめてで、どうしても恥ずかしく緊張してしまう私の手を握りながら入ってくる先生。苦しかったけど、全部を受け入れて先生と繋がることが出来た嬉しさがカラダを昂ぶらせ、思わず声が出てしまう。加速度的に気持ちも良くなって…
-
-「や…だめだよぉ…しないって言ったじゃない…」「お前のこんな格好みて我慢できるかよっ。それに、ご主人様に対しての口の利き方がなってないぞ」 急にバイトする事になったメイド喫茶の制服のあまりの可愛さに、ちょっと持って帰ってカレの前で着てみたらいつもは優しいカレが態度急変。バイトの予行演習と称して突然ご主人様モードになり、しつけが必要と言いながら強引に口での奉仕を要求。さらに、スカートをまくりあげて頭の上で結んで、下着だけになった私の下半身に集中「口撃」。いつもと違うカレにちょっとドキドキしていたところに、ショーツの上からアソコをしつこく舐められて気分はすっかり昂ぶってしまい、カレに見られないのを良いことに自分で胸をなぐさめていたら、突然スカートをほどかれて…。ほんのちょっとのお披露目のつもりが、究極の快感までえっちがエスカレートした「かのじょがメイド服に着替えたら」をはじめ、ハイテンションなえっちを楽しむ作品集。
-
4.0
-
3.0
-
-ホンダにアクシデント発生――。13年に鳴り物入りで投入した3代目「フィット」が、短期間に5回のリコールを出し、タカタ製エアバッグのリコール問題では、対応のまずさでホンダに批判が集中。米国の安全当局に対する報告漏れという失態も明るみに出た。ホンダにいったい何が起こっているのか。 6月に退任予定の伊東社長の独占インタビューや創業者・本田宗一郎氏の半世紀前のインタビューも掲載。本田氏は「50になってから重役になるなんてことが不思議でしょうがない(中略)。日本の経営者というものはもう古すぎる」と語っていた。50代の新社長の下、ホンダは復活できるのか。 本誌は『週刊東洋経済』2015年1月17日号等掲載の26ページ分を電子化したものです。 ●●目次●● 独占インタビュー 本田技研工業(ホンダ)代表取締役社長 伊東孝紳 飛躍の準備は万全か。ホンダ社長交代の狙い 【ホンダ3つの失敗】危機は日米同時多発的に起きた 600万台、6極体制。「6の呪縛」がなかったか 創業者ならどうする? 本田宗一郎の「格言」 伝説の名経営者インタビュー 本田技研工業社長(当時) 本田宗一郎 ホンダにモノ申す! モータージャーナリスト清水和夫氏の直言 やまぬ、タカタショック NHTSAに集まる批判
-
-お兄ちゃんのナカに私のアレが挿る――。春から大学生になる私は過保護な兄から離れて一人暮らしを始める…つもりだったのに、勝手に兄も同居することになっていて大喧嘩!!階段でもみ合った時に二人して転げ落ちると、兄と私の身体が入れ替わっている!?突然、兄の身体になってしまった私…。隅々まで触りながら確かめていると、乳首が敏感に反応する!?さらに股間が盛り上がってきて…!!どうしたらいいのかわからず、お兄ちゃんに助けを求めると、私の身体(中身兄)は股をぐしょぐしょに濡らして悶絶寸前!お互い身体が反応し合ってしまい、静めるために禁断の兄妹プレイが始まって…!?
-
-
-
-あのおとぎ話の結末は大変なことになっていた! 豪華ハリウッドスター共演で映画化された人気ミュージカル「イントゥ・ザ・ウッズ」。その元ネタとなったおとぎ話を集めてぎゅっと一冊に。 おおかみに食べられそうになった赤ずきんの運命は? 雲の上から豆の木を下りて来たジャックの運命は? 映画やミュージカルで描かれたその後の主人公たちの活躍を観る前に、原作の物語をチェック!
-
-1巻220円 (税込)過去最高値を更新し続ける米国株。15年ぶりの高値を記録した日本株。さらに、ドル高や原油安、低金利も同時に進行する。この先の世界をどう見渡せばいいのか。歴史をひもといてみれば、得られる教訓は少なくない。 本書は週刊エコノミスト2015年3月10日号で掲載された特集「相場は歴史に学べ」の記事を電子書籍にしたものです。 目次: はじめに 【相場は歴史に学べ】 ・名目GDP比で高値圏の日本株 バブルを増長する金融政策 ・独占インタビュー ブラード・セントルイス連銀総裁 ・ここが知りたい 1.日本株 87年バブル前相場に類似 2.円安 円売り膨張は転換のシグナル 3.マクロバブルの見抜き方 「総融資残高の対GDP比」1.7倍超で崩壊 4.ドル高 米国内でくすぶる批判に要注意 5.利上げ 大恐慌、中南米危機の暴発装置 6.原油安 「逆オイルショック」再来で60ドルの低価格時代が続く 7.米株高 金融市場発の景気悪化に注意 8.中国の次の成長国は? 「工業化」に挑むミャンマー インドのIT 9.どうなる金価格 ドルとの逆相関に変化 10.ロシアの行方 原油価格と連動した国家の盛衰 ・中央銀行の失敗史 政治の急接近時には要注意
-
-「まだ抜いちゃダメ。もっと中にいて。…だって、出てっちゃったら寂しいよ」 年に数回しか会えない私とイトコの敦司は、誰にも気づかれていないけれども「二人っきり」になるとベッドに入る仲。ただ、お互いにまだ完全な恋人同士になる決心がつかなくて、ハダカで抱きしめ合ったり、相手の大事な部分を口で愛し合ったりするだけ。でも、心は通じている。そんな私たちだったけど、大学受験が近づいて会えなくなることがわかった私は思わず「敦司くん!処女もらって!私を覚えててもらうためにも」と思わず訴えてしまい…。女の子の切ない気持ちとセックスを描いた、珠玉の作品集。 ※こちらはホットミルクコミックス「HAPPY MILK」を再編集した作品です(収録作品:Heart Throb/HONEY/キミのとなりで/キミと一緒に) 重複購入にご注意ください。
-
-卒業で、離れ離れになってしまった私・一葉とちょっとSなカレ。涙が止まらない私にカレがそっと着せてくれたのが、3年間着ていた学ラン。カレの匂いとぬくもりがするその服に思わず興奮してしまい、それから毎晩素肌の上にガクランだけを着てカレとテレフォンえっち。そのうち、学ランを羽織るだけでアソコがトロトロになってしまうようになってしまう。 カレの学校の合格発表を二人で一緒に見に行こうと誘われたが、学ランの下は何も着けないで来てねと命じられ、さらに合格していた場合には「カレへの合格祝いのご褒美」としてさらに恥ずかしい要求が。それでも、燃えてしまう私。どうなっちゃうの…の「つめえり姫」をはじめライトにSとMな短編集。
-
-異常とも言える低金利に世界各国が陥っている。マイナス金利つまり借りたお金より少ない返済でいい状態に突入した国もある。なぜこのような状態になったのか、徹底的に解き明かす。 まずは日銀・ECB・FRBの金融政策の動きを見るニュース編、金利が分かれば経済が分かる学習編、過去の歴史が示す国債盲信の危険を学ぶ歴史編、そして預金・社債・株式・投信、何を選ぶか実用編の4編です。 本書は週刊エコノミスト2015年3月3日号で掲載された特集「とことん分かる低金利」の記事を電子書籍にしたものです。 目次 とことん分かる低金利 ・前代未聞の世界的低金利 バブルの芽育てる恐れ Part1 ニュース編 ・世界で広がる「マイナス金利」 資金は米国へ向かう ・日銀 7月にも追加緩和 成長率低迷で低金利長引く ・ECB 量的緩和に突入 金利低下とユーロ安進む ・FRB 6月に利上げ開始か 日欧と逆向きがリスク Part2 学習編 ・Q&A 知っておきたい金利の基礎知識 Part3 歴史編 ・歴史が示す国債妄信の危険 2%割れで上昇に転じた金利 ・インタビュー 富田俊基・中央大学教授 Part4 実用編 ・預金・社債・株式・投信…何を選ぶか 住宅ローンの賢い組み方・返し方
-
-
-
1.0…私の望みはただひとつ。あなたと恋がしたいだけ… 河合二葉先生の初の本格長編ロマンは、なんの打算も計算もない、おそらく一生に一度しか出来ない純粋な恋に走るヒロイン・中田清花(ナカタ サヤカ)と、彼女に果てしなく溺れていく教師・木戸誠一の切なくも激しく燃えるラブストーリー。 「今夜は私、先生の匂いが移ったベッドでひとりで眠るんだね。なんか、うれしいような、さびしいような、変な感じ…」 「幸福な気持ちを、泣きそうな微笑みでしか表せない。そんな恋もあるんだ…」 「……先生を守りたかった。私がもっと大人だったらちゃんとできたのかな……」 常にお互いを強く求め合う激しい恋に、やがて運命の時が近づいてくる… 初めて担任を持つことになった若い木戸は、下校時の戸締まり中に理科室で読書中に寝てしまっていたクラスの中田清花と、お互い初めて個人的に言葉を交わす。彼女が心に残る木戸だったが…
-
1.0「お前は、本当は俺のことを好きなんだろ?」藤堂課長に突然そう言い寄られたのは、Sコーポレーションの企画デザイン開発部で働く24歳OLの茉優莉。就職活動の時に面接官だった藤堂にあこがれて内定を勝ち取り、念願の藤堂の部下に配属され、仕事でもようやく認められ始めたころだった。ドSな藤堂に翻弄されつつも、幸せに過ごしていたかに見えたふたり。しかし藤堂が部長に昇進し、多忙を極めるあたりで他の女性との密会疑惑が起きて・・・
-
3.8恋より仕事にかける三十路OLの砂川夢。その厳しい現実に夜ごと弟がオーナー兼店長を務めるダイニングバー『マカロン』で思わず「早く結婚したい」と愚痴をこぼしてしまう。「じゃ、俺と結婚しないか?」誰かが他の人にプロポーズをしたのかと思いきや、実は初対面のイケメンからの夢へのプロポーズだった!その日は動揺しながらもなんとかやり過ごした夢だったけど、翌日取引先との会議になぜかそのイケメンが座っていて…。園田奏、32歳。銀行で若くして課長職についてるエリートとの関係は進展するの?
-
-『誰にも言っちゃダメだよ? 実は俺、天使なんだ』昨日彼氏にふられたばかりの22歳のOLミナの前に、突然現れた怪しげな美少年。自称天使はなぜだか、わたしの名前も、彼氏と別れたことも、髪の毛を切ったことまで知っていた。彼は「君の願いを叶えてあげる」といいながら、いつの間にか家の中まで上り込んでしまう。危うくキスをされそうなったり翻弄させられるが、自称天使はミナが作ったシチューを見つけ食べたのが運のつき。実は元カレに食べさせるために作った毒入りのシチューだった!?
-
-
-
3.7虎太郎はバレーボールチームのエーススパイカー。同級生たちと同い年には見えない身長180cmの体躯ながら、中身は年相応の無邪気な性格。 そんな彼が好きなものは、バレーと…近所のお兄さん・比呂。バレー部に所属している彼がその部のキャプテンとセックスしているのを見てしまって以来、虎太郎の比呂への独占欲は増すばかり。 ある晩、セックスした後に部屋を出て行った比呂の後をつけていってみれば、そこにいたのは恋敵のキャプテンで…? ヤッてもヤってもヤりたりない!青●×3Pの超・ハードトレーニング! 好評を博したハイパー・ネイキッドゴールデンボールの続編がついに登場☆
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-取引先の健はよく出張であたしの会社にやってくる。彼の明るく人懐っこい性格に、あたしは上司と不倫していることを告白してしまった。それからも相談に乗ってくれる彼。遠く離れている健と話していくうちに、だんだんと惹かれはじめていったあたし。そんなとき、健に押し倒されちゃった! 切ない表情で「俺だけを見て」だなんて、ずるいよ。ねぇ、健。あたし、あなたのことを好きになってもいいの? でも、二人の間には遠い空が広がっていて……離れている。もっと、傍にいたいのに……もっと、触れ合いたいのに……。不安にさせないで。
-
3.0間宮蜜、27歳OL。休日はネット廃人のダサ女子。俗に言う喪女というやつ。しかし、寝食を惜しんで心血を注いでいるネトゲ『グリスト』の中では姫騎士ハニーとしてちょっとした有名プレイヤー☆ある日オフ会が開かれることになり、勇気を出して参加してみたところ、完全に場違いなイケメン集団に遭遇しました…。しかもその集団、私を師匠と心酔し崇め奉る始末。い、いやあー!!イケメン怖いー!思わず卒倒してしまった蜜が目を覚ますと素っ裸!?「男が苦手なら特訓しましょう」って!?初めて触れられる感覚に、ゾクゾク走る快感、こんなの知らない…!!課金不可、レアアイテム不可の超難易度クエストが始まる!?
-
-小心者でいつもドキドキ。地味なOLの須田さんにとって上司も参加のカラオケ飲み会なんて憂鬱すぎるイベント。やり手のイケメン営業マン東条が、歌ってる自分を舐め回すように見つめてきて…なんだか奥が濡れてきちゃう。身体の線をなぞるようなカレの視線が言ってるみたい。――『ねぇ、どこが好き? ソコ…甘く噛んで焦らしてから舌をゆっくり抜き挿ししてあげようか?』。会社のみんなが見てるのに恥ずかしい…でももう、ガマンできないっ。冷たい視線でなぶられて、甘いボイスに腰砕かれる。フェロモン男子に感じるフェチの快感をオムニバスでつづる、えっちでキュートな読切シリーズ。
-
-
-
-
-
5.0「覗き見って興奮するよね」生徒同士のセックスを図書室で偶然目撃してしまったすみれ。処女の彼女は初めて見る生のセックスに驚き動けなくなりつつも、そのまま疼く自分のアソコへ手が伸び…。すると背後から「優等生でもセックスに興味があるんだ」…教育実習の佐野先生に全て見られていたなんて――。「俺としてみようか」司書室に連れ込まれると下着を剥ぎ取られ、初めて男の人に触れられたアソコを執拗に舐め回されて…。「色々教えてやるよ」すみれの蜜がついた指をいやらしく舌で舐めとる先生。優しいと思っていた先生はそこにはおらず、ドSの本性を見せたケダモノの男に調教される日々が始まった――。
-
-「ちょっと、こんな所で…あっ」友達が近くにいるのに、店のトイレで強引にシてくる彼。立ったまま後ろから何度も突かれて――。樹里は映研に所属する大学生。同じく映研の彼氏・愁一と付き合って半年になる。そして桜舞う出会いの季節、彼らの目の前に現れたのは、樹里の高校の後輩・拓だった。『どうして――』動揺する樹里。高校の時の元カレ…とは言い出しづらく、誰にも過去の関係を言えないまま、「オレ、やっぱり樹里のこと諦められない」と迫られて…!?拓との再会に困惑する樹里、樹里を想う愁一、愁一を慕う陽菜、陽菜を見守る早川…映研サークルのキケンな交友関係が始まる。
-
-1巻220円 (税込)宇宙や深海、地底がサイエンスの対象からビジネスに広がっている。今ホットな分野はどこか。宇宙や深海のビジネス最前線を追った。 本書は、週刊エコノミスト2月24日号の特集「宇宙・深海・地底」を電子書籍化した。 宇宙・深海・地底 ・衛星の低価格化が進行 宇宙からの情報で広がる商機 ・Q&A 意外と知らない 「宇宙とおカネ」五つの疑問 Part1 宇宙 ・宇宙産業 5兆円市場を主導する有力企業 ・注目の宇宙関連40銘柄 ・インタビュー 安達昌紀・NEC宇宙システム事業部長 ・日本版GPS 「みちびき」で加速する自動運転 ・H2Aロケット 初の商業打ち上げ 課題は立地と価格競争力 ・米国ベンチャー グーグル、スペースX参入で「宇宙ビジネス・ビッグバン」 ・宇宙産業を引っ張るイーロン・マスク ・インタビュー 堀江貴文・SNSファウンダー〈創業者〉、ライブドア元社長 ・インド驚異の宇宙開発技術力 Part2 深海・地底 ・海洋資源ビジネス 日本企業に商機 ・海底油田 意外と低い採算コスト ブラジルは1バレル40ドル台 ・メタンハイドレート 課題あるも米・印が日本に熱視線 ・CCS 二酸化炭素削減へ 産業化の将来性 ・深海・海洋調査銘柄一覧 ・CCS銘柄一覧
-
-いきいきとした表情や愛らしい仕草がたまらない、端布から生まれた動物たちのぬいぐるみ写真集。電子版オリジナルの作り方つき。【目次】まえがきにかえて/ハリネズミ/ネコ/パンダ/キリン/ゾウ/ヒツジ/ウサギ/カンガルー/トラ/シカ/ペンギン/ウミイグアナ/カエル/電子書籍特典 Kinuuオリジナル「キノコ」の作り方【著者プロフィール】Kinuu:デザイナーの衣田雅幸が、洋服の残布や使われなくなった端布などを使って動物をつくるエコロジーアート。Kinuuプロジェクトとしては2010年にスタート。展示会やワークショップを通じて、人と動物とのふれあいや親子の絆を考えるきっかけづくりを目指している。
-
-趣味を生かした住まい作りに続く、好評シリーズの第2弾。人気の建築スタジオが手がけた、数々のリノベーション物件の中から、住まいを広く見せるリノベーション事例を厳選収録。豊富な写真とともにじっくり解説した一冊。電子書籍オリジナルの実例写真も満載。【目次】53平方メートルなのに広く明るい5つの理由/部分リノベーションで空間を広げる/2つの色使いで部屋を広く見せる/ルーフバルコニーをリビングの一部に/33平方メートル、デッドスペースをなくしていくと……/広さのヒミツは家具の高さの統一/広さと部屋数を両立させる、とっておきのアイデア/高層階に光あふれるインナーテラス/3部屋つなげ、大きめのLDKに/巻末付録 特別すごろく How to renovation【著者プロフィール】石井 健(いしい・たけし)1969年、福岡県生まれ。「ブルースタジオ」執行役員。日本の住宅リノベーション・シーンの創世期から500事例以上の住まいを手掛ける。「カンブリア宮殿」(テレビ東京系)でも「古い物件の家賃を倍にする不動産集団!」として紹介される。「郷さくら美術館」(東京・中目黒)で2012年度、「さくらアパートメント」にて2014年度のグッドデザイン賞を受賞。著書に『リノベーション物件に住もう!』(河出書房新社刊)『LIFE in TOKYO』(エクスナレッジ刊)など。/ブルースタジオ 1998年に大地山博がデザイン会社として設立。2000年より、住宅リノベーション事業を開始。大地山博、大島芳彦、石井健の三名が中心となり、空間デザインのプロデュースだけでなく、そこに住む人のライフスタイルに至るまでをデザインする。
-
-八重山編に続く、好評シリーズ第2弾。長崎。五島列島にある、いつかは訪ねてみたい素敵なお店と、オーナーの丁寧な日々の暮らしかたを紹介したガイドブック。【目次】大人のための洗練された「古民家ステイ」/島でしか味わえない新鮮な魚料理・古民家レストラン「藤松」/デジタル時代だからこその温もり・活版印刷所「晋弘舎」/家の外にある、もう一つの茶の間・コミュニティーカフェ「ソトノマ」/〈特別インタビュー〉離島専門誌『離島経済新聞』『季刊リトケイ』編集長・鯨本あつこさん【著者プロフィール】宇佐美里圭(うさみ・りか)1979年、東京都生まれ。編集者、ライター。東京外国語大学スペイン語学科卒。在学中、ペルー・クスコにて旅行会社勤務、バルセロナ・ポンペウファブラ大学写真専攻修了。ワールドミュージック誌、スペイン語通訳、女性誌を経て、『週刊朝日』編集部。料理研究家・行正り香さんの書籍を多数手がける。ラテン音楽、山、ワインが好き。
-
-「興奮したのか?いっぱい出して仕方のない奴だ」ヤクザな俺が、男のアレを咥えながら後ろにアレを挿されているって…なんでーー!?東雲大翔(ヒロト)はヤクザ組長の1人息子。生徒も教師も怯えて絶対に近寄らない。そんなヒロトに唯一絡んでくるのは担任のイケメン教師・一ノ瀬。ある日自宅でオナニーに耽っているとあろうことか先生に現場を目撃されちゃって!?慌てるヒロトに「手伝ってやろうか?」って壁ドン!手取りアレ取り性活指導…って、マジかよ…!?さらには幼なじみのアキラまで突然押し倒してきて「俺も気持ち良くしてくれよ」…てアレを差し出してきて…。それ以来いつでもどこでも容赦なく挿さってくるイケメン2人の日本刀♂ヤクザも教師もDKも、もう…ビクンビクンのグッチョぐちょ!任侠男子の下半身、もう…限界なんですけどーーー!!
-
1.0
-
3.0『ひぃあっ…宝石の、イボイボが…感じるところに当た…やぁんっ、中が擦れて…ああぁんっ』宝石会社に勤める新人の由衣は、アラブ王の外商を命じられる。しかし高価な宝石を途中で盗まれ、その代償として身体を要求される。ボディガードから処女のマ〇コを媚薬と高価な宝石やディルドで、よってたかってぐちょぐちょにされて嬲られる。そしてついには衆人環視の中、由衣に執着するアラブの王にドロドロになるまで犯されて…!
-
-センス溢れる10名の大人の男たちが、自身のライフスタイルを語り、数々の愛用品をカラー写真とともに紹介するフォトエッセイ。【目次】料理研究家・コウケンテツさん “作ること”を通して、自分の生き方を表現/クリエイティブディレクター・水野 学さん “定番”とは、美術館の空間のようなもの/「クレイジーケンバンド」横山剣さん 横浜発“東洋一のサウンドマシーン”/「ディーン&デルーカ」代表・横川正紀さん スタイリッシュな食文化にあこがれて/建築家・谷尻誠さん 「ミスマッチだけどナイスマッチ」が好き/「ラウンダバウト」オーナー・小林和人さん モノには“機能”と“作用”が共存している/「ワンダーウォール」代表・片山正通さん ショッピングはインプットの時間です/「マリメッコ」デザイナー・鈴木マサルさん 心揺さぶる色や絵柄を/「スマイルズ」代表・遠山正道さん 流行に乗らないように意識しています/「中川政七商店」代表・中川 淳さん 買い物は、僕と世の中の接点です
-
1.0
表示されていない作品があります
セーフサーチが「中・強」になっているため、一部の作品が表示されていません。お探しの作品がない場合は、セーフサーチをOFFに変更してください。