大谷アキラのレビュー一覧

正直不動産 22

大谷アキラ / 夏原武 / 水野光博

賃貸保証会社から督促手数料3000円を請求されてて　適切にルールを破る方法を見つける為にルールを学べ。チベット仏教最高指導者の言葉だ。　テキサスで竜巻が起こるかもしれない　飛んでも8分、歩いて10分。　ただの紙切れを紙幣と呼び、その嘘を信じたから人類の繁栄がある。　アルミの熱伝導率は樹脂の1400倍。つまり、日本の住宅は夏暑くて冬寒い。　吉田兼好の責任がデカイんですよ　だから、逆兼好です。　重要性に気付いたオーナーが、断熱性に優れたマンションを建てようとしても、表面利回りだけ気にする銀行は、中々ローン審査を通さない。　ビリオン、つまり10億を超えるマンション等を扱う業者がいる。取材した会社で聞くと、意外にも日本人の購入者が6割〜7割という。

正直不動産 7

大谷アキラ / 夏原武 / 水野光博

鵤社長が娑婆にいられるのがやばい。さっさと逮捕されればいいのにと思ってしまう。こんなのに目を付けられるとは最悪。

正直不動産 6

大谷アキラ / 夏原武 / 水野光博

大家の家賃値上げの話を見ているといきなり家賃が跳ね上がってニュースになっていた話を思い出した。現実でもあるんだね。

正直不動産 5

大谷アキラ / 夏原武 / 水野光博

悪口や陰口を言うのも聞くのも嫌だけど、石田の件は考えさせられる。名前を出した瞬間ああという顔をされるところがあるのは経験した。

正直不動産 4

大谷アキラ / 夏原武 / 水野光博

映画にもなった地面師が出てきた。悪いことを考える奴はどこにでもいるもんだ。リバースモーゲージについてもへーとなった。

正直不動産 3

大谷アキラ / 夏原武 / 水野光博

不動産という身近にありながらも理解が難しいものを非常にうまくマンガにしていると思う。正直にやって利益が出るのが一番いいよ。

正直不動産 2

大谷アキラ / 夏原武 / 水野光博

企業が利益を追求することが悪いとは思わないし、説明の義務がないことをわざわざする必要はないけどなんだろうこのもやもや感は。

正直不動産 1

大谷アキラ / 夏原武 / 水野光博

ちょっと専門的な話になると素人が分からなくなるのはどの業界も一緒。個人的にジムキャリーが出演したライアーライアーという映画を思い出した。

正直不動産 21

大谷アキラ / 夏原武 / 水野光博

ゼネコンで施工管理をしていたので　「不動産投資はインカムゲイン（家賃収入）を狙え。キャピタルゲイン（売買差益）はオマケ」　何らかの瑕疵が発見された場合　作品の宣伝になればと厚顔無恥を曝しているのである　都市部のようにパワーカップルだ何だと煽てて、身の丈を超えたローンを組ませて高額物件を仲介した方が商売といては美味しい。

正直不動産 20

大谷アキラ / 夏原武 / 水野光博

新築一戸建てこそ正義_みたいに、購買意欲を煽り散らかして。　前年比マイナスの営業目標なんて有り得ない　優秀な人材が不動産業界を志すなら、デベロッパーやハウスメーカーに就職する。　能力が高くも無いくせに、勤勉すら持ち合わせて無い怠け者。　嘘に嘘を重ねた焼畑農業的な営業じゃあ…いつか自滅する。　何を喋れるかは知性が、何を喋らないかは品性が必要だ。　神木にとってタップは解消出来ない葛藤や孤独を、熱を込め足で地面に叩きつけるという行為でもある訳ですから。

正直不動産 19

大谷アキラ / 夏原武 / 水野光博

蛙化現象じゃなくて、ただフラれただけです。　最大多数の最大幸福　トロッコ問題の最適解　井の中の蛙大海を知らず。されど、天の深さを知る。　先祖代々、田畑ってもんは一子相伝。北斗神拳みたいなもんだ。　倒壊寸前の築古物件　人が行動を起こす理由は２つだけだ。”得をする為“か、”損を防ぐ為“。

正直不動産 18

大谷アキラ / 夏原武 / 水野光博

まだ本気出してない？メジャーデビューしてからが本番？人生の本番はとっくに始まってるんですよ。　狭小物件が人気だって世間の空気を作って　草超えて、森生えますね。　Z世代を悪者にしてる奴等こそ、こんな時代を招いた張本人。　カスハラに滅入ってしまい　感情を抑えられないのは_脳の機能低下です　中国人投資家によるタワーマンション購入

正直不動産 17

大谷アキラ / 夏原武 / 水野光博

片時も忘れねえように、海馬に焼印しとけ。　今、肩叩いたのは退職干渉じゃねえからな。　シロアリ物件に限らず中古物件にはインスペクションが必須　高さ2メートル以上擁壁を作らなければならないわけだ　契約解除要件にもなり得る環境的瑕疵　戸建て団地の過去と今

正直不動産 16

大谷アキラ / 夏原武 / 水野光博

地鎮祭　祠を鋤で破壊　月面から見える地球…初めて見る地球の姿_つまり、新しい視点だ。　営業成績に直結することだけに特化しろ　今日は中秋の名月、十五夜だ。　土管だと思ってたものも、厳密に言えばヒューム管だ。

正直不動産 5

大谷アキラ / 夏原武 / 水野光博

ただ不動産業の裏側を書いてるだけじゃなくて全体のストーリーもたるから読めるんだと思う。
もう少しストーリーの展開は早くてもいい気がするけども！

正直不動産 4

大谷アキラ / 夏原武 / 水野光博

内容は面白いけどしっかり読もうとすると頭使うのでちょっと疲れる。
不動産業に勤めているので分かるなぁってことと嫌だなぁってことと色々出てくる。
オーナーは基本金持ちなのはケチだからなのはよく分かる…。

正直不動産 3

大谷アキラ / 夏原武 / 水野光博

勉強にもなるっちゃなるけど法律は変わるので鵜呑みにはできないなと思いながら読んでいます。
嘘ついても売ってなんぼは性に合わないので月下が好きです。

正直不動産 2

大谷アキラ / 夏原武 / 水野光博

告知義務は法改正が確かあったのでまた変わってますかね…。正直な不動産だけになればいいのにと思います。
仲介で相手にした業者でそんなの営業に決まってるトークでしょうがって平気で嘘ついてくる方が以前いたので、ああ自分には営業は向いていないなと思い出しながら読んでいます。

正直不動産 1

大谷アキラ / 夏原武 / 水野光博

あとがきがちょっとまどろっこしくて読みづらかった。
ただ自分も不動産業で月下タイプで生きづらいのでそこは共感した。
お客様ファーストでいたいし嘘は付かない。付けない。

正直不動産 15

大谷アキラ / 夏原武 / 水野光博

店子が出ていくから更新料を返せ　不動産屋が出すデータを鵜呑みにすんな。数字は嘘を吐かない_だが、嘘吐きは数字を使うんだ。　教えてやる。損失が出るとわかっていても、これまでの投資分を惜しんで投資を継続してしまう心理的傾向を、”コンコルド効果“って呼ぶんだ。因みに、能力が低い者程自らを過大評価してしまう心理現象を、”ダニングクルーガー効果“って呼ぶんだぜ。　スルガスキームと全く同じ理屈の来る1Rマンション投資