猫夫とシニアは1つ屋根の下で暮らすラブラブな恋人同士 その愛ゆえに、ちょっとしたことから騒動が起こることもしばしば。さらにシニアの友達･キョウザメちゃんや、お隣の葵ちゃんなどご近所さんも加わり、いつも大混乱! デンジャラスでハッピーな同棲ストーリー。

【購入者限定 電子書籍版特典あり】 当コンテンツを購入後、以下のURLにアクセスし、利用規約に同意の上、特典イラストを入手してください。 「だって、天使ですから。」自称天使の美少女がオレの家に？　天使×高１男子の同居ラブコメ!! 一人暮らしの男子高校生、徳光森太郎。彼が自宅のベランダで出会ったのは清楚で優しい女の子『とわ』。けれど彼女の正体は…？　無垢な二人の胸キュン同居ラブコメディ♪　「ベルゼブブ嬢のお気に召すまま。」matoba最新作!!! (C)2021 matoba

【電子限定！秘密のセリフ入りネームを特別収録！】BL臨界点！人生投げ気味のヤカラ男×感情シェア天使――。人生の光と闇を紡ぐ、はらだ史上、最も優しい物語。 趣味なし、友人なし、恋人なし。生きる価値、なし。惰性で毎日を送っていたコンビニ店員の幸紀（30代）は、うっかりチンピラに刺され瀕死になった折、遠のく意識のなかで、真っ白い羽の美しい「天使」を見た―――。お迎えかと思いきや、その後すっかり完治して帰宅してみると、そこにはあの時の天使が…。天使のふてぶてしい態度に戸惑いつつ、記憶もなく、飛べないというのを不憫に思い、天使をしばらく家に置くことに。突然はじまった奇妙な同棲生活だったが天使との日々は、死んだように生きていた幸紀の心にある感情を芽吹かせて――。あなたは、この関係をなんと名付けますか？ デビューまもなく、自身が執筆した短編「止まり木」をセルフリメイクした意欲作！

一度は勇者マックスに倒された魔王。しかし魔王は一度死んでもいずれ蘇る。そして今日、勇者マックスを自らの手で倒すため急ぎ十年で蘇った…！十年の間に急速に繁栄した人類社会で、腐ってしまった勇者と幼い魔王は…！？鬼才・toufuが描く異世界ファンタジー！

婚約者の不倫が発覚し、職も、家も、結婚も、すべてをうしなった私を拾ったのは不愛想な大学生だった。 糸魚川百珈は、嫌なことがあってもヘラヘラと笑って受け入れてしまう性格。唯一、幸せだと思っているのは雇い先の弁当屋で出会った大学教員の小松先生と付き合えてること。小松はドイツへの赴任がきまり、百珈はついてきてほしい、とプロポーズされる。外国での新婚生活にそなえ、家も解約し、バイトもやめ、明日のフライトを待つだけとなった夜、婚約者の不倫を目撃してしまう。同時にパワハラモラハラな本性もあらわになる。 絶望の中、街をさまよう百珈を拾ったのは、毎日日替わり弁当を買っていた不愛想な大学生だった。不器用年下男子とのアラサー女子の同居生活が始まる――！

婚約者の不倫が発覚し、職も、家も、結婚も、すべてをうしなった私を拾ったのは不愛想な大学生だった。 糸魚川百珈は、嫌なことがあってもヘラヘラと笑って受け入れてしまう性格。唯一、幸せだと思っているのは雇い先の弁当屋で出会った大学教員の小松先生と付き合えてること。小松はドイツへの赴任がきまり、百珈はついてきてほしい、とプロポーズされる。外国での新婚生活にそなえ、家も解約し、バイトもやめ、明日のフライトを待つだけとなった夜、婚約者の不倫を目撃してしまう。同時にパワハラモラハラな本性もあらわになる。 絶望の中、街をさまよう百珈を拾ったのは、毎日日替わり弁当を買っていた不愛想な大学生だった。不器用年下男子とのアラサー女子の同居生活が始まる――！

【薄幸な少女は誘拐されて“幸せ”を初めて知る。】 その日、少女は誘拐された。しかし、それは少女にとって一縷の希望にかけた生活の始まりだった。少女は誘拐犯に結婚を誓い、誘拐犯は少女にたくさんの“幸せ”を捧ぐ。被害者と誘拐犯の関係なのに―――どうしてこんなに温かいの？　pixiv＆Twitterの超話題作が待望の書籍化!!!　半分以上が本書限定の描き下ろしエピソードを収録!!! (C)2017 Hakuri

とある世界のとある国ーー勇者と魔王が恋に落ちた！周囲からの猛反発に2人は駆け落ちを決意する。行きついた先はなんと現代日本！？ワンルームマンションを愛の巣に、魔王は家事、勇者は建設現場で力仕事に精を出す。 「今夜貴方を抱きます」――生活が落ち着いた頃、勇者からの突然のエッチ宣言！戸惑いの隠せない魔王だったが、いざ始まると愛が溢れてきて…。そして2人の同棲生活は順調…かと思いきや、魔界から追手の気配が…！？ラブラブ生活に影が迫る！溺愛・勇者×ピュアな魔王のラブコメディ！短編「社畜魔王とストレイシープ」も収録☆ 《当コンテンツは、リブレeビーボーイコミックス『勇者と魔王のラブワンルーム』を1冊にまとめたコミックス版です》

【電子限定版】描き下ろしおまけ収録。／不運続きな前世勇者×エロかわ魔王　今生で六畳一間の刺激的な同居生活ｖ　産気づいた妊婦さんを助けて受験失敗、店長のセクハラを注意し仕事はクビ――お人好しな性格が災いし、不運続きな人生を送ってきた滉太(こうた)。そんなある日、事故のショックで前世の記憶が蘇った!!　どうやら前世の俺は、魔王を封印した勇者だったらしい!?　うっかり封印を解いてしまい焦るけれど、現れた魔王・ネロはなぜか無邪気に懐いてきて離れない。世界征服できるほどの力を持つ魔王なのにあまりに可愛すぎて、一緒に暮らすことになり…!?

福岡伸一、大推薦。 顕微鏡の奥のコスモスの花びらを数えてひとり微笑むような、 偏愛的で心温まる全く斬新な科学エッセイ登場。 ――福岡伸一（『生物と無生物のあいだ』著者） ヨシタケシンスケ、山崎直子、絶賛！ 探査機のスキマにはさんで 宇宙の誰かに届けたい本、No.1。 ――ヨシタケシンスケ（絵本作家） 若手研究者ならではの貴重なエッセイ。 私も共感しきり、初心にかえって心が洗われました！ ――山崎直子（宇宙飛行士） 「空を飛ぶこと」に異様な執着を持つ若者は、 宇宙飛行士になることを目指して、 東京大学の航空宇宙工学科へ。 そして、やがてJAXAの門を叩く。 宇宙のなかに、日常がある。 日常のなかに、宇宙がある。 笑っちゃうくらい壮大な宇宙と 手のひらサイズの日常をダイナミックに行き来する 新感覚の宇宙工学エッセイ！ 著者待望のデビュー作。 “だからたとえば、宇宙の果てが一体どうなっているのか、 この本は答えることができないと思う。 地球上の生命が何のために生まれたのか、 答えることができないと思う。 どうすれば重力の底から抜け出せるか、 教えてあげられないと思う。 けれど、どこかの誰かの生活の隙間を埋めることはできる。 ちぎって丸めて詰め込んで、ぴたりと寄り添うことはできる。 壊れてしまいそうな時に、ふんわりとその慣性を抱きとめることはできる。 だって、地球は宇宙だから。 地球が宇宙であるように、 このワンルームでの生活はどこかの誰かの生活でもあるはずだから。 この部屋も、隣の部屋も、職員室もロッカールームも、 広大な宇宙と同じ物理法則に支配された一つの空間であるはずだから。” （本文「はじめに」より）

職場と家の往復で、やりがいのない日々を過ごす高校教師の涼太は、酔った弾みでバーで働くヒロトをお持ち帰りしてしまう。そのことをきっかけにヒロトとの同棲が始まった。すると、寝て起きるだけだった部屋が涼太にとって安心できる場所になり、いつしかヒロトにも一緒にいるこの時間を楽しいと思ってもらいたい、と感じるように。しかし、涼太はヒロトに対し、それだけじゃない初めての感情も芽生えていて――…。社会に馴染めない二人のダメなところも愛おしい日々。

愛してる、だから閉じ込める 所属するバンドの解散ライブ後、高校時代の親友であるケイトと飲んで酔いつぶれたリョウ。 目が覚めると、全裸でベッドに手足を繋がれ、ケイトに上に乗られていた。 気弱で大人しかったケイトが、恍惚とした表情で自ら腰を振り、愛を囁く。 リョウは不安定なケイトを刺激しないように同棲生活を送るが、 実は長期にわたって綿密に練られた計画で…？ ――これは、独占欲が極限まで達した男達の囲い愛。 ★マイクロコンテンツ版配信時のカラーを完全収録!! ★★電子のみで楽しめるスペシャル修正仕様★★

【大好きな君と不同意的同棲生活はじめますｖ】 目が覚めたらベッドの上で手足の自由を奪われていたリョウ。 そこには、恍惚とした表情でリョウの性器を咥える友人のケイトがいた。 混乱するリョウをよそに興奮を抑えきれない様子のケイトは、そのまま強引にリョウを自身のナカへ挿入し…!? ――これは、独占欲が極限まで達した男達の囲い愛。 ※この作品は『＆.Emo vol.16』に収録されています。重複購入にご注意ください。

彼女に愛想を尽かされ、家ナシ!金ナシ!仕事ナシ!になってしまったヒモ男・瑞穂。救いを求めて幼馴染みの家を訪れると、そこにいたのは幼馴染みの兄であり、超売れっ子エロ漫画家の“有川スナオ”だった。しばらく居候させてもらえる事になり喜ぶ瑞穂だったが、有川は漫画の資料と称してセクハラばかりしてきて――!?

「約束」ーーそう言って小指を立てた少年から、美鶴は逃げることしかできなかった。過去の後悔を抱えながら、ひっそりとカフェで働く美鶴(みつる)。静かに生きるはずだった彼の前に現れたのは、刺青の入った男ーー成長した桔平(きっぺい)だった。この再会は運命か、それともーー。

本書は、不動産投資に少しでも興味のある方に、将来的に生活防衛の手段として有効な、安全で堅実な、ローリスク、ミドルリターンを目指すワンルームマンション投資法をご紹介。 リスクを低く抑え、将来の人生の支えとなる資産を、少しでも増やしたいと思う会社員の方や自営業の方、さらに学生の方にも読んでいただきたいと思っております。 資金ゼロで始めるワンルームマンション経営の教科書としてご活用ください。

「約束」ーーそう言って小指を立てた少年から、美鶴は逃げることしかできなかった。過去の後悔を抱えながら、ひっそりとカフェで働く美鶴(みつる)。静かに生きるはずだった彼の前に現れたのは、刺青の入った男ーー成長した桔平(きっぺい)だった。この再会は運命か、それともーー。

嶺井琴子、二十四歳。小さな印刷会社に勤める会社員。 仕事疲れの日々を送っていたある日、夢の中に女性の「精気」を食べて生きる悪魔、「インキュバス」を名乗る絶世の美青年が現れた。彼が琴子を見て口にした言葉は…… 「うわ。この子、精気も体力も枯れっ枯れだ」 その日からインキュバスのエルゥは、琴子の８畳ワンルームを訪れるようになった。美味しいご飯と健康的な生活で、彼女の精気を育て、いずれ食べるために。 インキュバスなんかに惹かれちゃいけない、彼が優しくしてくれるのは自分を食べるためだと何度自分に言い聞かせても、おいしいご飯と温かい言葉で、徐々に惹かれていってしまう琴子。一方エルゥも、特定の女性をこんなに気にかける自分を不思議に思って……。 世話焼きインキュバスとお疲れ女子の恋の行方は？ ※特典として、書き下ろし短編ストーリー「残業があった夜は少しの贅沢を」を収録。 ■□■□■□■□■□■□■□■□ 登場人物 嶺井琴子（みねい・ことこ） 小さな印刷会社で働くお疲れ気味のOL。過去のトラウマから自分を雑に扱いがち。エルゥを警戒するが、すっかり胃袋を掴まれている。 エルゥ ある日突然琴子の前に現れたインキュバス。琴子の精気をいただこうとするが、あまりの枯れっぷりに思わず世話を焼きはじめて……？

2020年の東京オリンピックを前に不動産投資が活況を呈している。 なかには、頭金ゼロを謳っている投資会社もある。 でも、本当にそれって大丈夫なの? ローンの金利がもし上がったら? 入居がいなくて3か月以上も空室になったら? 本書は管理会社25年の現役社長がサラリーマンのための資産形成を伝授。 不動産投資の大きな落とし穴から成功のヒントまですべて書きました。 <不動産投資で成功する秘訣をプロが教えます!> ◎サラリーマンだから「不労所得」のしくみがつくれる! ◎ローンこそ資産形成の武器である ◎21世紀の資本-「r>g」を投資に活かす ◎必ず成功する「レバレッジの黄金率」とは? ◎不動産投資は節税になるのか?etc.

２０２５年の万博開催が決定し、再開発や単身者人口の増加によって、活況を呈しつつある大阪中心部のワンルームマンション投資について解説。大阪中心部にこだわる理由とメリットを、現役ファイナンシャルプランナーである著者がわかりやすく紹介する。

小説家の安達は、メイと名乗る男と暮らしている。スランプに陥ったときに街で出会い、一晩限りのつもりで家に泊めたがメイとのセックスは執筆のストレスを紛らわせるにはちょうどよく、それ以来同居状態。居場所を貸すかわりに体を借りるだけの都合の良い関係。名前も出身地も知る必要はないが、シゴトと称してふらっといなくなっては大金を手にして帰ってくるメイの正体が気になりはじめ…。

「あんた男しらないだろ…」念願のひとり暮らしのはずが、手違いで見知らぬイケメンと同居することになっちゃった☆ 危ないヤツかと思ったけど、熱を出した私を寝ないで看病してくれて、口移しで薬まで…。どうしよう私…いつのまにか好きになっちゃったかも!!

2024年以降、金利は緩やかながら上昇気運にあります。 金利が上昇すると、銀行の融資姿勢や不動産業者の営業姿勢が変わったり、不動産賃貸市場が変わったりしてくることも考えられます。 こうした〝異変〟に気づいたときにはすでに借入金が返済できない、家賃収入が確保できないなど、手遅れになるケースが出てくるかもしれません。 では、金利上昇に備えるにはどうすればいいのでしょうか？ それは借入金の額、投資額に占める借入金の割合を低く抑えるほか方法がありません。 「不動産投資で失敗する人のほぼ100％が、借入金の額が多すぎる」 別の言い方をすれば、こう言えるかもしれません。 「借金をコントロールできていれば致命的な失敗はしない」 現実問題として、借入をしない限り不動産投資はできません。 ですから、大切なのは、借金をコントロールできる状態に持っていくこと。 特に金利上昇局面では、このコントロールの上手・下手が成果に直接的に影響してきます。 逆に言えば、借金をコントロールさえできれば、依然として東京中古ワンルームマンションへの投資は最強です。 「中古ワンルーム投資はちまちましていて儲からない」 最近はそんな声を耳にすることが増えましたが、東京の中古ワンルームに特化した投資は、安全で「超」がつくほど安定した投資です。 実際に著者自身はもちろん、著者のまわりにも、資産家や資産家に向かって順調に歩みを進めている人が増え続けています。 昨今は物価も上昇してきました。 自分で判断してもどうにもならないのが、経済の先行きというものです。 私たちにできることは、今後20年先、30年先、経済状況がどのように変化しても無理のない選択をすること。それだけです。 不動産投資はそのような外部要因を考えても〝もっとも確度の高い選択肢〟の一つです。 今の日本では、40年間まじめにサラリーマンとして働いて平均以上の年金を受け取ったとしても、満足感の得られる生活は待っていません。 しかし、あせって間違った投資に足をすくわれては、さらに悲劇的な結果にもなりかねません。 莫大な資産は構築できなくても、安全な投資手法で人生の防波堤を構築していってほしいと願うばかりです。 不動産投資による明るい未来形成を、本書を手にするすべての人に贈ります。 【本書の内容】 プロローグ　今、東京中古ワンルーム投資が抱える課題 第1章　あなたを破綻に追い込む「投資用マンション」はこれだ！ 第2章　数ある投資の中で、なぜ「ワンルーム投資」なのか 第3章　誰にも何にも負けないための「投資テクニック」 第4章　買い方と増やし方こそが「負けない不動産投資」の真骨頂 第5章　何が起きてもびくともしないモチベーションの保ち方 第6章　勝ちも負けもない充実したセカンドライフを実現しよう

※この商品はタブレットなど大きいディスプレイを備えた端末で読むことに適しています。また、文字だけを拡大することや、文字列のハイライト、検索、辞書の参照、引用などの機能が使用できません。 【再生累計1000万回超の人気占い映像を実用書籍化】 インターネット放送局「AGARU TV」や「Yahoo!映像トピックス」で累計1000万以上の再生を記録した話題の占いがついに書籍化!部屋の方角をチェックし、家具の配置を換え、さらにオススメアイテムを置くだけで運気が大きくアップします!今回は動画で再生した内容をもとに、全面的に内容を更新したほか新しいコンテンツをたくさん盛り込みました!現在の部屋に住みながら運気をアップすることはもちろん、これから引越しを考えている方が部屋を選ぶ際にピッタリの一冊です! 【内容】 第1章　ワンルーム占いのやり方 第2章　ワンルーム占い～玄関編・ベッド編・キッチン編・トイレ編・浴室編～ 第3章　方角別これを置くと運気アップ! 第4章　さらに運気アップ!気をつけたい風水ポイント

「こいつは調教し甲斐がありそうだ」小説家になることが夢で上京し、「れんげ荘」アパートへ向かった菅野那月。そのアパートは、女性限定&銭湯付きの好条件!さっそく銭湯に入ると、先客がいたため声をかけるが…なんで男がいるの!!?? 突然腕を引っ張り、那月の胸をわし掴み!さらに…「なに面白そうなことしてんだよ」ともう一人男が現れた!「俺も混ぜろ」と再び胸をまさぐられ、愛撫を始める… 強く抵抗する那月だが、前から後ろまで抑え込まれて動けない!男の指の愛撫は止まらず、どんどん体の感覚がおかしくなってしまう…っ 憧れ小説家になる私の東京暮らし、どうなっちゃうの!?

【購入者限定 電子書籍版特典あり】 当コンテンツを購入後、以下のURLにアクセスし、利用規約に同意の上、特典イラストを入手してください。 【冷徹な探偵は依頼されて“助手”を初めて得る。】 警察を辞め、念願の探偵事務所を開いた松葉瀬。しかし、ハメられて多額の借金を背負うことになってしまった。そんな松葉瀬に、御曹司の朱豊が自分を助手にすることを条件に、悪魔のような救いの手を差し伸べる。「俺の求める良質な嘘のために、１事件につき１千万円で買い取ります。」松葉瀬が×××に出会う３年前の物語。幸色のワンルーム外伝コミックス、第１巻!!!　ＡＬＬコミックス描き下ろし!!! (C)2019 Hakuri

「幸色のワンルーム」７巻を記念してMEMORIAL PHOTO BOOK付き限定版発売！　これまでのイラストと新規描きおろしイラストを多数収録し、幸とお兄さんの思い出の写真たちを１冊のアルバム化!!　はくり先生のコメントも収録でファン必携のアイテム間違いなしです★ (C)2019 Hakuri

日本人は世界的に保険好きな国民。結果的に無駄な保険料をずっと支払っています。なぜ、東京中古ワンルームが生命保険や個人年金保険の代わりになるのか、「新・ライフプラン」ともいうべき考え方も本書で解説します。 第1章　どんどん募る将来への不安、あなたは大丈夫ですか？ 第2章　自分の将来を自分で守るには「不動産投資」が最適 第3章　年収400万円からの不動産投資は「東京」の「中古」ワンルームを選ぶべき 第4章　不動産投資で知っておきたい基礎知識 第5章　買った後が大事。未来へ続く兼業大家の道

アパート1棟投資と比較してワンルーム投資は低資金でできる、サラリーマン向きの投資です。 本書は、業界キャリア30年、管理戸数じつに12,000戸という管理会社の社長がこれまでの体験を通して得た、不動産投資で成功する方法をまとめたものです。 30代で経済的自由をめざしている人も、50代で退職後の収入が不安な人も、東京のワンルーム2戸を、まず持つことです。 2戸といっても、想像するほど難しいことではありません。多くの人は「借りた方が得なローン」を見過ごしているだけです。 ぜひ本書の<レバレッジの黄金率>を活用して、長期安定収入を得る方法をつかんでください。

○もし、あす会社がつぶれたら? ○もし、自分がリストラ対象になったら? ○もし、業績不振で給料が半分になったら? ○もし、年金が破綻したら……etc いまのサラリーマン生活と老後に不安を覚える皆さんの解決策がワンルーム経営です! 自分自身が実践してきた資産づくりの手法をまとめたのがこの本です。サラリーマンでありながら会社を設立して行う「東京の中古ワンルーム投資」。この手法が、いま、サラリーマン生活と老後に不安を覚える皆さんに、少しでも参考になれば幸いです。

【電子版のご注意事項】 ※一部の記事、画像、広告、付録が含まれていない、または画像が修正されている場合があります。 ※応募券、ハガキなどはご利用いただけません。 ※掲載時の商品やサービスは、時間の経過にともない提供が終了している場合があります。 ※この商品は固定レイアウトで作成されており、タブレットなど大きいディスプレイを備えた端末で読むことに適しています。 また、文字列のハイライトや検索、辞書の参照、引用などの機能が使用できません。 以上、あらかじめご了承の上お楽しみください。 人気インスタグラマー、ミニマリストの初著書。 ものから解放されたら人生が好転した、 40代ひとり暮らし女性の小さなワンルームライフ 「捨て活」とは、読んで字のごとく、ものを捨てる活動のこと。 「何を捨て、何を残すか」ということに重きをおいて、覚悟してやるというよりは、もっと気軽に、ちょっとやってみるか……くらいの気持ちで始められるものではないかと思います。 　部屋が片づくのはもちろん、自分の趣向に気がついたり、本当に好きなものが見つかったり。捨てる前には思いもしなかった世界が広がるのも捨て活の魅力。 　本書では、そんな捨て活を経て変わった、私の暮らしをご紹介します。40代独身、ひとり暮らし。住まいは賃貸アパートメント。 　残したいもの──。それは自分らしく生きるために必要なもの。 （「はじめに」より） 電書だけで読める特典つき。 apartment301流の買い物の仕方やコツを掲載しています。 CONTENTS） 第１章「捨て活」で自分を見つける ・ものと向き合うことは、自分と向き合うこと ・「捨て活」の経緯 ・「捨て活」の極意　手放せる自分になろう ・「心地いい物量」の目安を持とう ・「捨て活」後の愛用品　 　　私の日々をつくるもの 　　──服、服飾小物、キッチン用品、生活用品 第２章　自分が喜ぶ部屋づくり ・ワンルームって最高！　ものを減らして新たに手に入れた価値観 ・盛る部屋から、盛らない部屋へ。少ないものを引き立てる、空間づくりに注目 ・301流インテリア　すっきり暮らすための工夫 ・使い勝手のいい収納で散らからない部屋をキープ ・買い物はよくよく考えて慎重に。家の中に「もったいない」をつくらない ・301流インテリア　心地よく暮らすための工夫 ・「捨て活」後の愛用品　 　　QOLがアップする癒しグッズ 　　──雑貨&植物&アロマ 第３章　自分をいたわる暮らしの習慣 ・規則正しい生活で得られる達成感がすごく好き ・仕事の日の時間割 ・ 301流ライフスタイル　暮らし快適マイルール ・自分の感情や感覚に、もっとわがままに。ひとりの特権を楽しむ暮らし方 ・「捨て活」後の愛用品　 　　日々がととのうマイ定番 　　──消耗品&掃除グッズ apartment301（アパートメントサンマルイチ）：熊本県在住。ごく普通の賃貸物件の301号室に暮らす。家賃は水道代込みで3万3000円。熊本地震をきっかけとした「捨て活」後の愛用品や、片づけのハウツーを綴ったInstagramが大人気。

超長寿社会で、自分が60代になった時の姿を想像してみてください。 少子高齢化とそれに伴う人口減少により、 ゆとりある老後どころか、生活していくにも厳しい状況が予想されています。 そんな時、今のうちから老後に対してどんな手だてが講じられるでしょうか。 近年、会社以外の収入源としてワンルームマンション投資に注目するビジネスマンが増えています。 生命保険や年金の代わりとして、ワンルームマンション投資を活用しているのです。 本書では、忙しい人でも不動産投資を成功するためのノウハウをギュッとまとめています。 内容は、マンション経営の基本から物件選びのノウハウ、 さらには初心者の方にもわかりやすいQ&Aも盛り込まれています。 ぜひ、将来に不安を感じる方や不動産投資に興味がある人に読んでいただきたい一冊です。

久しぶりに再会したイトコと二人っきりで同居することになった莉緒。子供だと思っていたのに過激スキンシップにドキドキしちゃって…!?

これまでの宅飲みからバージョンアップ！ レベチな宅飲みをしたい人集合！ ハイボール、ウイスキーフロート、ロック…… カクテルコンペティション特別賞受賞のYouTuberが、 今すぐにできるカクテル＆絶品おつまみを紹介！

マイナス金利のいまがチャンス！　なぜ今「大阪」で「ワンルームマンション」に投資すべきなのかを、現役ファイナンシャルプランナーである著者がわかりやすく紹介する。大阪という土地が持つ独自性、大阪経済の現在と未来を知ることで、大阪中心部にこだわる理由とメリットが見えてくる。

「迎えにきた。帰るぞ」突然押しかけてきた幼なじみの勝太と同居することになったOLの澪。勝太本人はもちろん、母親たちまでお互いが年頃の「男女」であることを意識していないようで……。でも、やっぱり意識せずにはいられないし、会社の憧れの主任には食事に誘われるし――……。　※この作品は「無敵恋愛S*girl 2015年2月号」「冷徹教師の甘い束縛【電子限定ペーパー付】」「不埒な再会愛」に収録されております。重複購入にご注意下さい。

彼女に愛想を尽かされ、家ナシ！金ナシ！仕事ナシ！になってしまったヒモ男・瑞穂。 救いを求めて幼馴染みの家を訪れると、そこにいたのは幼馴染みの兄であり、 超売れっ子エロ漫画家の"有川スナオ"だった。 しばらく居候させてもらえる事になり喜ぶ瑞穂だったが、有川は漫画の資料と称してセクハラばかりしてきて――!? ※本コンテンツは【単行本版】を分冊したものです。分冊版や単行本との重複購入にお気をつけください。

『さびしすぎてレズ風俗に行きましたレポ』著者の最新刊！ ひとりだけど、ひとりじゃない。 突然動きはじめた「元らくがき」の女の子と私の、 心とお腹を満たす不思議な共同生活が始まる――。 ●あらすじ● 18か月ぶりに１人暮らしを再開することになり、「自炊がんばるぞ～！」と意気込む私のもとに、現れたひとりの女の子。その正体は、なんと「元らくがき」!?　「あんこ」と名付けた元らくがきと、深夜にのりたまバターごはんを食べたり、部屋でピクニックをしたり、具だくさんおでんを頬張ったり……。こんな毎日が、ずっと続いたらいいのにな。

「今夜あなたを抱きます」朝食を食べながら宣言されて―!?　相思相愛の勇者と魔王が駆け落ちした先は、現代だった。一年後、2人はワンルームマンションを愛の巣に、慎ましやかに暮らしていた。愛妻（？）弁当を手に、今日も仕事に出かける勇者を見送った後も、魔王のドキドキは止まらない。今夜抱かれる…突然すぎて心の準備ができるわけない……はずが、エッチが始まった途端、結ばれたい気持ちが溢れてきちゃって…　溺愛・勇者×純情な魔王、エロスなラブコメディ！

社畜リーマンの河合は『異質なもの』に好かれる体質。入居者が１ヶ月も持たず退去する部屋を、借りた河合の部屋に住み付いていた。意図せず同居することになった異質なものに、自分の身体を捧げることになって―― ※こちらは、WEB雑誌『Adam』に収録されている作品の単話配信です。重複購入にご注意ください。 （※各巻のページ数は、表紙と奥付を含め片面で数えています）

念願のひとり暮らし生活♪　思わぬハプニングで保護者代わりの彼を部屋に呼んだら…!?　幼なじみの年下君と、つかず離れず密室タイム!

一度は勇者マックスに倒された魔王。しかし魔王は一度死んでもいずれ蘇る。そして今日、勇者マックスを自らの手で倒すため急ぎ十年で蘇った…！十年の間に急速に繁栄した人類社会で、腐ってしまった勇者と幼い魔王は…！？鬼才・toufuが描く異世界ファンタジー！（※本電子書籍は「Ｌｖ１魔王とワンルーム勇者」１巻に収録されたものです。重複購入にご注意ください。）

先行き不透明な社会保障制度に対する不安から、巷では資産形成の方法として金融商品への投資が過熱しています。中でも「不動産投資」は初心者でも堅実に行えるとして人気です。本書は「サラリーマンが」「老後の生活を守るための」方法として、ワンルームマンション経営の優位性とその具体的なノウハウをしらしめる書籍です。これからの社会がどう推移していくのか？いったい老後にいくらあれば不安なく過ごせるのか？そもそも、なぜ普通のサラリーマンが「老後破産」に陥ってしまうのか？サラリーマン必見。今すぐ、無理なく、一生続けられる資産形成の指南本。

御曹司で大学院生の伯符（はくふ）と最近話題の新人俳優秋尚（あきひさ）は大学生の時からのんびりルームシェアをして過ごしている。ほとんど喧嘩もなく穏やかな毎日を過ごしていた二人だったが、日々の中で秋尚は少しずつ伯符に依存していることに気づいていた。地方ロケで少し家を空けることになったことをきっかけに募る気持ちが抑えられなくなってしまい… 小ネタの描き下ろし漫画「なんで噛んじゃうの？」も一緒に収録しています。噛み癖のある伯符のお話です。 ・84ページ（表紙・事務ページ込） ・この本はJ.GARDEN58にて発行した同人誌です。 ・※48ページまではX（@o_saki7042）にて無料公開しております。 ・※紙版では途中にイメージソングの歌詞挿入をしておりますが、権利上の問題により該当ページは省略して配信をさせていただきます。ご留意いただけますと幸いです。

夢追い女子大生×ワケあり男子高生、期間限定で同棲はじめます!?　きっかけは、東京に珍しく大雪が降った日のこと。エミリはデザイナーになることを夢見る大学生。でも、現実は上手くいかなくて…。バイト帰り、雪で電車も止まった駅前で、補導されそうな男子高校生を助けてしまったエミリ。ワケありそうな彼を、一人暮らしの家に招くことに!?

偶然出会ったワケあり男子高校生と、逃避行!?　疲れた日常を、今だけはちょっぴり離れて――♪それは東京に、珍しく大雪が降った日のこと。エミリはデザイナーになることを夢見る大学生。でも、現実は上手くいかなくて…。バイト帰り、雪で電車も止まった駅前で、補導されそうな男子高校生を助けてしまったエミリ。ワケありそうな彼を、一人暮らしの家に招くことに!?【#１「雪降る夜に２人きり」を収録】

カレシが出来ないのはこの散らかりきった部屋のせい！と、恋愛運UPの為に新しい部屋を探すことにしたみく。 そしたら担当の西島さんがイケメンで超～タイプ。　さっそく素敵な出会いキター！と浮かれまくり。 アフターサービスにかこつけて、何度もお部屋に呼び出してはあの手この手で近づこうとする みくだったけど…？

趣味なし、友人なし、恋人なし。生きる価値、なし。惰性で毎日を送っていたコンビニ店員の幸紀（30代）は、うっかりチンピラに刺され瀕死になった折、遠のく意識のなかで、真っ白い羽の美しい「天使」を見た―――。お迎えかと思いきや、その後すっかり完治して帰宅してみると、そこにはあの時の天使が…。天使のふてぶてしい態度に戸惑いつつ、記憶もなく、飛べないというのを不憫に思い、天使をしばらく家に置くことに。突然はじまった奇妙な同棲生活だったが天使との日々は、死んだように生きていた幸紀の心にある感情を芽吹かせて――。あなたは、この関係をなんと名付けますか？ デビューまもなく、自身が執筆した短編「止まり木」をセルフリメイクした意欲作！第1話

映画『打ち上げ花火、下から見るか？横から見るか？』で主題歌に抜擢され、大注目を集めるDAOKOによる初小説！　20歳の気鋭ラップシンガーが、囁くように綴る新感覚の〈リリック・ノベル〉

イケメン俳優と甘々ワンルームライフがはじまる！　 上京して宅配バイトをしていた未来。　 ある日、宅配先が自分の隣の部屋で、しかもそこに住んでいるのが若手俳優の千堂竜樹だと知り・・・！？

ある朝突然、宮路君の家に君嶋先輩が現れてびっくり！ それは彼が飲み会で間違えて、毎日朝食を作りに来てほしいと頼んでしまったから。お互いのどちらかに恋人ができるまで、君嶋さんに朝食を作り続けてもらうという約束はいつまで続くの…!? 【この作品は「ハルJam2020」に収録されております。重複購入にご注意ください】

悟（さとり）の住むボロアパートに突然やってきた、麗しき男は「あなたの執事、楠木才蔵です」と名乗る。実は悟は、旧華族で超資産家の血を引くスーパーセレブ出身。幼い頃から帝王学を叩き込まれた反動で引き込もり気味になり、元々、特権意識に反発を感じていた悟の母は、入り婿の夫と悟をつれ、家を出たのだった。貧しいながらも親子三人の幸せな暮らし……しかし、両親の突然の死去で、悟はバイトに明け暮れる貧乏学生に。そんな折、現われた執事。実家の頭首、悟の祖父も急死し、遺言によれば悟が次期党首に指名されたと言うのだが……？Sっぽい年上英国趣味美形の執事にセレブ流を仕込まれる日々。楠木はあくまで「奉仕」と言いながら、ついには悟の下半身にもご奉仕を……！？

一人暮らしをしている若き教師・辻佳輔は、真面目でひたむきな教え子・及川蓮の面倒をみるうちに心惹かれ、教師と生徒という関係でありながらひそかに付き合い始める。そばで成長していく蓮をほほ笑ましく見守っていた佳輔だったが、人目を忍んで遠出した先で、蓮が雑誌用の写真を撮られたことにより二人の関係に変化が……!?

麻取捜査官の佐方が長年住み続けているアパート。引っ越したいと思いつつもなかなか行動ができないでいた。そんな時、隣室にかっこよくてかわいい男子が引っ越してくる。そして、夜には喘ぎ声が聞こえるようになる。声が聞こえた翌日、隣から知らない男が出てきて相手が男だったことに驚く。それどころか、日々違う男が出入りしは始める。隣人のふしだらな行動が気になる佐方だったが…。　※雑誌『新ワンダフルBoy's Vol.91』に収録されているものと同一の内容です。重複購入にご注意ください。

「この世界はもう終わってしまうんだ」20××年世界は何の前触れもなく滅亡へ走り出した。人口は減り、空気は汚染されて特殊な防塵服がなければ外に出られなくなってしまった。僕は彼女にそんな嘘をついた。彼女はそれを信じて、ボロアパートで、ばかげた話を信じて、偽りの配給をもらいに行く僕を待っていてくれる。こんな生活を続けて1年、本当はキラキラした世界に生きていた彼女を、冷凍食品の仕分けのバイトで支え続けてきた。でも、彼女は本当に僕の嘘を信じているのだろうか？

※この商品はタブレットなど大きいディスプレイを備えた端末で読むことに適しています。また、文字だけを拡大することや、文字列のハイライト、検索、辞書の参照、引用などの機能が使用できません。 若手女流俳人・椿屋実梛の第一句集「ワンルーム白書」（邑書林）を電子書籍で待望の刊行。 26歳から33歳までに作った240句に新たに12句を加え、252句を収録して再構成しました。 都会で一人暮らしをする女性の私生活や心情をストレートに表現した、17字の世界をお楽しみください。

異世界と繋がる『異世界ゲート』が発見された世界で暮らす大学生・上田幸隆は恋愛対象にある理想を抱いていた。それは、自分より高身長で筋肉質なガチムチの男性であること！しかし平凡な大学生の周りにそんな人物はいるはずもなく諦めかけていたその時、突然自宅が異世界と繋がり、理想ぴったりのガチムチ美丈夫が目の前に現れて…！？えっちな異文化コミュニケーションスタート

“異世界ゲート”が発見された日本。平凡な大学生活を送っていた上田幸隆の自室が突然異世界と繋がり、紅迅と名乗る派手な容姿の異世界人がこちらの世界へと渡ってきた。オナニー真っ最中だった幸隆は、紅迅にオカズを見られたことで恋愛対象が大柄で筋肉質な同性であることを知られてしまうが好色家の紅迅に好都合とばかりに押し倒され、抱き潰されてしまう。とあるワンルームで結ばれた誰にも言えないセフレ契約の行く末は…？

見せつけてやりたい。 こいつは俺だけのものなんだと――。 小説家の真田は友人のカメラマン・長谷川に呼ばれ自宅を訪れると、あるモデルの切り抜きを見せられる。どうやら長谷川の向かいのマンションにそのモデルが住んでおり、窓枠越しに見える彼が作品のように美しいという。 仕事をきっかけに近づけばいいと真田が言うと、直接会って「作品」が壊れてしまうのが怖いという。そんな長谷川に対して「そうか」とだけ返す真田。 感想を聞きたい、と小説の原稿を長谷川に渡し、その場を後にした真田が向かった先に居たのは―――。 「こうして触れられるのは俺だけだ」 見せつけてやりたいけれど、全部見せるなんてもったいない。 小説家×モデルのエロティックラブストーリー。

「こうして触れられるのは俺だけだ」 小説家の真田は友人のカメラマン・長谷川に呼ばれ自宅を訪れると、あるモデルの切り抜きを見せられる。どうやら長谷川の向かいのマンションにそのモデルが住んでおり、窓枠越しに見える彼が作品のように美しいという。 感想を聞きたい、と小説の原稿を長谷川に渡し、その場を後にした真田が向かった先に居たのは真田が美しいと言ったモデル・センだったーーー。 見せつけてやりたいけれど、全部見せるなんてもったいない。 小説家×モデルの大人なエロティックラブストーリー。 ■収録内容 ・ワンルームポルノ 1～6話 ※この作品は、デジタル配信用に編集した電子コミック単行本です。

犬好きＯＬさん×おっきくて甘えん坊なわんこ。六畳一間で大型犬と暮らすワンダフルライフ♪　まっしろでふわふわな毛並のおっきなワンコ・サモエド犬のぽてまるは、六畳一間のアパート（中庭ドッグラン付き）で飼い主のひとみとふたり暮らし。雨の日でも散歩は大好き。ブラッシングは気持ち良いけれど、シャンプーはちょっと嫌い。そんな、ちょっぴりやんちゃなワンコと暮らすHAPPY DAYS！

「何から何まで全部お前だから好きなんだ」 付き合って二年。同棲して一年。毎日エッチもして、誰が見ても順調♪…と思いきや、 要は「セックス依存症かもしれない」というとんだ勘違いから、志真とのセックスを避け始めてしまう。 一方で志真も、自分がもう飽きられてしまったと思い違いをして――… お互いが密かにすれ違う中、前から二人が楽しみにしていた東京旅行の日が訪れて？ 北海道を舞台に描かれるどこにでもある、だけど尊い恋のお話。 電子限定描き下ろしマンガ1Pも収録。

“大学近いから”…それだけの理由で後輩・柳のアパートを第二の家にしていた武井は、お礼代わりに遅刻魔の柳を叩き起こし、飯を食わせ、大学に送り出す役目を買って出ていた。友人たちは自分と柳の関係性を変だというし「柳がお前を好きすぎるんだよ」なんて言ってくる。確かに懐かれている自覚はあった。ただ、それに優越感を感じることなく、そんなもんかと流していた。しかし、武井の態度は柳の感情に変化を与えていて…。

資産運用に東京中古ワンルーム不動産投資が最適な理由がわかる！　 現在の日本で、将来のお金と心のゆとりを手にするためには、貯蓄だけでなく、資産を運用していくという考え方が求められます。ですが、資産運用の必要性はわかっているものの、どうしたら良いのかわからない、下手に始めて逆に損をしたくないという方もいるでしょう。 本書では、そういう方に向けて、株式、FXなど様々な投資商品が存在する中で、なぜ不動産が資産運用にもっとも適しているのか、そして初心者でも不動産投資で失敗しないための方程式を、公認会計士・税理士でありながら不動産のプロでもある著者が数字の根拠などに基づいて解説していきます。 不動産で資産が形成される仕組みから始まり、不動産を所有することで得られる保険、節税、相続税対策などの副次的効果、想定されるリスクなど、押さえておくべき基本知識をしっかり学ぶことができる上に、不動産投資の肝となる物件選びでのプロの考え方も学ぶことができます。 自分で働いて稼ぐのではなく、お金にお金を生み出してもらうことで安定した収入の基盤を作り、お金と心のゆとりを手に入れ、来たる将来のリスクに備える。本書を読むことでこれを実現できる人が増えることを願っています。 【もくじ】 第1章　お金の蛇口を増やしていこう 第2章　理想の資産運用は「不動産」 第3章　不動産投資のお得な副次的効果 第4章　押さえておくべき不動産投資のリスク 第5章　不動産投資で失敗しないための方程式 第6章　不動産投資の始め方

“大学近いから”…それだけの理由で後輩・柳のアパートを第二の家にしていた武井は、お礼代わりに遅刻魔の柳を叩き起こし、飯を食わせ、大学に送り出す役目を買って出ていた。友人たちは自分と柳の関係性を変だというし「柳がお前を好きすぎるんだよ」なんて言ってくる。確かに懐かれている自覚はあった。ただ、それに優越感を感じることなく、そんなもんかと流していた。しかし、武井の態度は柳の感情に変化を与えていて…。

80～90年代に青年誌で連載しつつ、女性からも熱狂的な支持を得たサキヒトミ代表作!! 「隣りの音が聞こえるとホッとするの　ひとりじゃないって気がして……」 お互いに完璧でいることに疲れたり、渡す人もいないのにクリスマスイブに花を買ってしまったり……。 都会のワンルーム・マンションを舞台に織りなす、不器用な若者たちの恋模様を描いたオムニバス!! ▼目次 ROOM No.001 ノスタルジックな気分 ROOM No.002 103号室のブーミー ROOM No.003 シクラメン通信 ROOM No.004 すてきな同居人 ROOM No.005 100%バレンタインデー ROOM No.006 失恋：山口君の場合 ROOM No.007 10日目のジェラシー ROOM No.008 メタモルフォーゼ ROOM No.009 ディスタンス ROOM No.010 由美のシグナル ROOM No.011 雨のち晴れ ROOM No.012 社内恋愛のセオリー ROOM No.013 グラデーション ROOM No.014 おやじの週末

80～90年代に青年誌で連載しつつ、女性からも熱狂的な支持を得たサキヒトミ代表作「ONE-ROOM STORY」電子版が、ついに合本版で登場！ 「隣りの音が聞こえるとホッとするの　ひとりじゃないって気がして……」 お互いに完璧でいることに疲れたり、渡す人もいないのにクリスマスイブに花を買ってしまったり……。 都会のワンルーム・マンションを舞台に描いた大人気オムニバス。 連載時に描かれた貴重なカラー原稿も収録。

狭いﾜﾝﾙｰﾑ､1つのﾍﾞｯﾄﾞに｢兄2人と妹1人｣って…何もないわけがない!??――小さい頃から満･千鶴の兄2人に守られてきた茉莉｡そんな兄達から自立をする為､高校進学を機に内緒で一人暮らしをする事を決意!…ところが!当然兄達が押しかけてきて､心配だからと編入どころか引っ越しまでしてきちゃって―…!?ここまでするなんて…お兄ちゃん達､どうかしてるよ!! 過保護なお兄ちゃん達との波乱の3人暮らしがｽﾀｰﾄ!

狭いワンルーム、1つのベッドに「兄2人と妹1人」って…何もないわけがない!??――小さい頃から満・千鶴の兄2人に守られてきた茉莉。そんな兄達から自立をする為、高校進学を機に内緒で一人暮らしをする事を決意!…ところが!当然兄達が押しかけてきて、心配だからと編入どころか引っ越しまでしてきちゃって―…!?ここまでするなんて…お兄ちゃん達、どうかしてるよ!! 過保護なお兄ちゃん達との波乱の3人暮らしがスタート!　※この作品は過去、電子書籍「1R。私のベッドに兄2人!?１～６巻」に掲載されました。重複購入にご注意下さい。

溺愛ロマンスと極上エロスが融合した乙女のためのTL雑誌・禁断LoversロマンチカVol.40！　つきのおまめ先生の『イジめて弄って』イラストが目印です。　【巻頭】　霜月星良　中華ロマンス『俺様将軍は、愛妻の度が過ぎるらしい』　残虐な敵国・魏との戦いが避けられない局面に陥った周瑜は孔明を呼び出す。そんな中、媚薬を盛られた状態で剣舞を披露することになった小喬は…!?　【最終回】　千歳ぴよこ　イケメンガテン男子の正体は…『餌づけた彼はハイスペックガテン男子～ごはんのお礼は快感100倍返し!?～』　有島が婚約者のいる御曹司だと発覚し困惑する小和。そんな中、新たな事件が勃発して!?　クライマックスは溺愛ハッピーエンド！　キグナステルコ　Hな体位が盛り沢山!?『10回イクまで帰れまテン!!性感マッサージの人気体位を生体験!?』　綺羅との再会もつかの間、社長令嬢のりほ子が殴り込んできて大修羅場に…!?　H超大増量の最終回!!　【掲載作品】　花里ひかり『溺愛社長と偽りの花嫁 旦那様は姉の婚約者』　御茶まちこ『うらめしえっち お前のカラダで逝かせてくれ!!』　ふゆきじっぽ『赤ずきんちゃん、恋を知る。オオカミさんとカラダから始める溺愛レッスン』