子持ちリーマンの篤史はひょんなことからアパートの隣人・陽（ひいろ）と知り合う。キレイで、でもどこか寂しげな陽を気にかけるが「吸血鬼って知ってるでしょ？オレに近づくな」と言われ…。それでも放っておけない篤史はある提案をするが…!?

母子家庭の仁は男運の無い母親のせいで、家での居場所がなく近所に住む雄大の家に入り浸り一緒にゲームをする日々を送っていた。ある日、雄大の家で居眠りから目が覚めると雄大が他の男とHしているところを目撃してしまい……!代表作を含むボーダーラインシリーズを一挙収録! （「ボーダーライン」「ゲームみたいな話ですが」「ボーダーライン～ご褒美ください～」「好きと言えない」「やっぱり好きと言えない」「嫌と言えない」「魔法少年ふわトロン」全7作品収録）

【ひとりでするくらいなら　俺のこと使ってくれていいのに…】春から一人暮らしを始めた大学生の司は、隣のお化け屋敷のような古民家に住む翻訳家のおじさん・上松と知り合う。四季折々の花が咲き乱れ、瑞々しい野菜がなるおじさんの庭に惹かれ、一緒に縁側で過ごす時間に幸せを感じ始める司。そんな時、上松には忘れられない大事な存在がいることを聞いてしまい…。

アルバイトでホストをしている睦はヤクザが大嫌いだ。 それなのにヤクザにしか見えない隣室の男はいつも自分の部屋の前で 寝ていて迷惑だし、アルバイト先のオーナーもその筋の人だ。 ある日、帰宅した睦は誰かに追われている様子の隣室の男に 部屋に押し入られてしまう。 そのうえ「越してきたときから目をつけていた」と 無理やり抱かれてしまい…。

「俺ここで見てるからさ…いつもみたいにやってみせてよ」航平と伊織はマンションのお隣さんで、昔から付き合いの長い凸凹幼馴染コンビ。伊織に対して友情以上の感情を抱くようになった航平は、関係を壊さない為に伊織をオカズに妄想Hをすることで心の平穏を保とうとしていた。ところが、伊織をオカズにしていたことや、喘ぎ声が薄い壁越しに全て筒抜けだったことを本人の口から聞かされてしまい…？【初出：デイジーコミックス】

高校時代、衝動に身を任せ、サッカー部の尊敬する先輩・早乙女にスマタをしてしまった宝生。それ以来何も言えないまま、微妙な関係になってしまった。あれから8年…。No.1ホストになった宝生が引っ越したアパートの隣に住む管理人はなんと早乙女だった!! 複雑な想いを抱えたままの宝生だったが、昔と変わらない早乙女の優しさに、8年前の衝動の理由に気付き――!! 早乙女だけにヘタレなホスト宝生と真面目で可愛すぎる管理人早乙女のせつない純愛ラブストーリー♪

高1の夏、野球部の先輩で初恋の相手、松田祐吾と教師との"行為"を目撃してしまった本巣佳月(もとすかづき)。その口止め料としていきなりフェラをされ、3秒でイかされてしまう。初恋がショッキングな失恋と同時にトラウマへと変わった。 あれから7年、小さい頃からの夢だった小学校教師になった佳月は赴任先へ挨拶に行くが、そこで再会したのは同じく赴任してきたという祐吾だった。トラウマの元凶とひとつ屋根の下での暮らしが今始まる――。 カラダは繋がってもココロは手に入らない。 ウノハナが描くもどかしくて切ない再会ラブ！

とある男性社員寮。 平凡な俺の人生には縁のない人間…そう思っていた会社のエリート先輩、青山（あおやま）と社員寮で隣同士になった江波（えなみ）。 気まぐれに呼び出されては、セックスを求められる不毛な関係が継続中だ。 周りから「青山の犬」と呼ばれながらも、甘い言葉に絆されて、ついつい言うことをきいてしまう。 仕事ができて、見た目もよくて、女子社員人気NO.1の先輩が、俺にエッチなことをする理由は…！？ お隣様の特権で、人気者の先輩を独り占め！だけど少し胸が痛むのは、どうして――？

「――我慢してた分、快感も倍になるでしょう？」毎日セフレとSEX三昧な優真は、アパートの隣人・北神から「喘ぎ声がうるさい」と咎められ、禁欲する事に。いつも何かと気にかけてくれる優しい北神に絆されて頑張る優真だけど、欲求不満のあまり、体が超敏感に…!?　更に、北神の本性ドSが発覚――!?　そんな風に触られたら、もう我慢できない！　アンタが望む事なら何でもするから早く俺のことめちゃくちゃにして…っ!!　足フェチ彼氏×美脚男子ほかラブエロ保証つきな全9作＆単行本描き下ろしつき！

高校生の柚希と俊平は、兄弟のように育った幼馴染み。柚希は俊平が大好きだけど、弟扱いに落ち込んでいた…。それなのに、俊平を想って一人でシていたら、本人に見られた上に『お手伝い』されちゃって!?

やもめの男たちが住む「シェアハウス覇王樹」。そんな屋敷の一角でパン屋を営む鏡は、アヤしい男・千晶に迫られてしまう。会うたびにセックスを強要され、イカれたヤツだと思いながらも拒めずにいたが、二人の関係にはある真実が隠れていて…？

大学生の雄大は隣の部屋から聞こえてくる騒音に毎晩悩まされていた。その日も我慢していたが、耐え切れず壁を蹴ってしまう。すると壁が壊れ、隣の住人・千尋とご対面……。なぜかその日を境に千尋と度々顔を合わせることになってしまい――。 ※巻末には電子書籍版限定の描き下ろしマンガを収録！

「ヘー…思ったより毛、生えてんじゃん」――大学生のリュウは、彼女ができても直ぐにフラれてばかり。自分の内面を評価してくれる相手が欲しい！！凹んでいると、隣の家の窓から年下の幼馴染・タイガが現れた。慰めてもらっているうちに、なぜフラれたのかを的確に指摘されて思わずムカムカ！生意気な態度についムキになって、「ガキのくせにでけぇクチ聞いてんじゃねぇ！」と、仕返しするためムリヤリ下着を脱がした結果…！？

上京してきたばかりの隆（たかし）は、引っ越しの挨拶で美人な隣人・莉緒（リオ）と出会う。けれどその夜、隣から聞こえてきた喘ぎ声は、なんと男同士!!　都会の夜は、隆の想像をはるかに超えていた…。その莉緒に「サービスするよ」と誘われて!?　天然な獣医×敏腕トリマーの大人気シリーズ。新井サチ待望のファースト・コミックス登場！

「…お前って、キス魔なの？」妹弟たちを養うオカン系男子の実のお隣に、ちょっと（？）変わった欣朗が引っ越してきた！　あいさつ初日からオジサンに泣きつかれていた欣朗を見て“ホモだ！”と確信した実だったが、手料理を食べたときの彼の笑顔に不覚にもドキッとさせられて――？　フツーすぎるリーマンが、フツーじゃないお隣さんに懐かれ、居座られ、巻き込まれちゃう表題作ほか、十年来のこじらせ片想い＆イジメから始まる執着愛、収録！

一人暮らしを始めた大学生・育生（いくみ）を襲う大迷惑――それは、ちょっと変人（？）のお隣さん。シナリオライターの彼、東野（とうの）は、なぜか会う度に性格（キャラ）が変わるのだ！　東野になつかれた育生は、強引なカレや甘えんぼなカレに、日替わりで口説かれてしまう。冗談だと思ってたのに、育生は、時折感じる真剣な視線が気になって!?

少年の隣に住んでいるのは一人のきれいなお兄さん。そのお兄さんどうやらいろんな『男の人』とお付き合いしているらしくて…。北里亜美の描き下ろしたっぷりの一冊。

3歳年上の幼馴染みと、10年ぶりに再会!?　サラリーマンの光也(みつや)が転勤先のアパートで隣人になったのは、兄の親友で初恋の人・昇(のぼる)!!　中学3年生の時に強引にキスをして以来、昇に避けられ続けていた光也。それをずっと後悔していたのに、昇といると唇の感触を思い出しては封印した想いを募らせて――!?

大学生の悠真(ゆうま)と同じ階に住むチャラそうなモテリーマン・享(とおる)。いけ好かない奴と思っていたが、突然のピンチから助けてもらい急接近。自分を女の子みたいにからかう享にイライラしながらも悠真は彼が気になってしまい……!?モテリーマン×天然大学生の、和み系ご近所ラブ!!

シングルファザーの安城は、近ごろ隣人の湯浅ともめている。お堅いサラリーマンの安城と派手な湯浅に接点はなかったが、安城の一人息子・秀樹が、なぜか湯浅の部屋に忍び込みいたずらをするようになったのだ。年下の湯浅に子供の育て方を馬鹿にされ、欲求不満をからかわれると、安城はつい謝るのを忘れて喧嘩になってしまう。そして偶然してしまったキスで、二人の関係はさらにおかしな方向へ……。

会沢征志が最近気になっているのは、超絶クールで色っぽい美形の、お隣さんかつ同じ大学に通う烏生田凜。彼となんとか仲良くなろうとしていたある日、ゲイだと知らされた上、「不用意に近付くな」とキスをされたことで凜への恋情に気付く会沢。「セフレでもいいから」と、凜を激しく抱いて…。セフレからかけがえのない存在へ、変化していくふたりの関係は――。夏の盛りの古都で繰り広げられる、甘く切なく激しい大人の恋。

「今日も露出…ですか?」「はいv」上京した引越し先のアパート1Fは妖しげなオモチャ屋。清楚で品行方正なお隣りの清水(しみず)さんは露出狂だった…。だがら東京は怖ぇんだよ!!　でも、清水さんが毎夜ハッテン場(!?)でご主人様を待ってるのを知っちまった。俺に唯一優しくしてくれた清水さん。もっと自分を大切にしてくれ。俺が愛を教えてやっから!　かゆまみむ渾身のラブプレイ作品集!!

この想い…知らない方がよかったかもしれない――。喜多の隣に引っ越してきた元クラスメイトの斉藤。卒業式まで名前すら覚えられていなかった喜多は斉藤を避ける…なぜか痛む心を隠して。お互いを知っていく恋の喜び短編集!!

大学生の塁は、隣家の年下イケメン幼なじみ拓也に片想い中。あるとき、うっかり着替え中の拓のセミヌードを見てしまった塁。そのカラダで抱きしめられたら…と欲情した塁は一人エッチをはじめてしまうが、現場を拓にグーゼン見られてしまって!?　表題作ほか、一途な恋がギュッとつまった作品集v

【限定配布されたペーパーの漫画(ボツページ)付!!】美大生の夜ノ森は後輩の日野原へ秘かに想いを寄せている。年下のクセに偉そうな彼と衝突する事もあるが、時に宝物のように触れられ、小さな期待に心乱される日々。そんなある日、日野原に好きな人がいると知り、ショックを受ける。真実を知る事を躊躇いつつも、それが誰なのか訊ねに行く夜ノ森だが、教える交換条件に『ヌードモデル』になれと要求されて――!?

お隣に住む大学生の遥一郎おにいちゃんは、僕にHを教えてくれた人。すごく気持ちがいいから、僕はHが大好き。だから…反対隣に住む高校生の大地おにいちゃんにもHを教えてあげたんだ。僕たちはとっても上手くいっていると思ってたんだけど、最近おにいちゃん達二人の仲が悪い。一緒に気持ちいいことをすればいいかも、と考えた僕は、二人をHさせる大作戦を決行したんだけれど…?

冬の寒い日──。大学生の航が、鍵を忘れてアパートの部屋に入れないでいると、隣に住む白石が自室に招いてくれる。……が!!!　その部屋は足の踏み場もないほど汚れていて、マジメでおとなしそうな見かけとのギャップに驚く航。それでも話すうち、照れ屋で飾らない白石に、じわじわっとトキメキを覚えて───。今どき大学生&真面目サラリーマンの、スウィート・ラブバラードv

「キスくらいさせたっていいだろ」 恋を知らない浩一に、初めてを教えてくれたのはアパートの隣人・五十嵐雪。雪はスタイル良し、顔良し、職業・人気美容師…なのに平凡地味な大学生の浩一に愛を囁いてくる変わり者だ。毎朝強引に迫られるが、気づけば雪の蕩ける笑顔に浩一の胸は高鳴り…。　恋することを諦めた雪のもう一人の隣人、みなみのハート震えるアダルトラブも収録。田中ボール待望の初コミックス!(一部アクアBLキングダム2009年4、5,7,8,9,10月号より収録)

都会生活に慣れない、純朴大学生・大地の悩み。それは、年上の綺麗な隣人・菊池のこと。男を連れ込んで朝まで楽しむ一方、実は苦しい恋愛をしているダメな人で…。でも、大地は知らなかったのだ、そんな恋愛問題児と自分が素敵な恋に堕ちてしまうことを。大幅描き下ろし★田舎男子?都会美人の感動ラブストーリー!

大学に入学して憧れのひとり暮らしを始めた松田くん。ところが、アパートのお隣さんは無精髭にジャージ姿の怪しい住人・八乙女さんとちっちゃな女の子のはなちゃん……。最初は八乙女さんを警戒しまくっていた松田くんだったけれども、いつしか強く意識するようになっていて!?

28歳ゲイ。昨夜、エロい夢をみた。相手は好みでもなんでもない、隣に住むダメ人間の星野（ノンケ）。なぜか毎日、星野がおしかけて来るから男も連れ込めない…。しかも、あいつは無防備に懐いてきやがって…。あれ？　…もしかして俺がこいつに欲情してるのか？　２人のイチャイチャ（？）描き下ろし付き♪

柏原は、隣のイケメン男・岸本とデキている。ただ身体だけの関係、好きだと言ったことはなかった。岸本は女も平気で連れ込んでいる。悩んだ柏原は、ホモの溜まり場へ出向いた。ヒゲの男が相談に乗ってくれて、キスを…。朝帰りし、岸本の家に向かうと焼き餅を焼いた岸本に抱かれるのだった。また見合いの話が柏原に舞い込み、怒る岸本。だが岸本が女に手を出したことはないと判り、柏原は見合いを断り岸本と愛を確かめ合う。「スーツの隣人」「スーツの隣人・その後」他に「言い訳できない」「言い訳したくて」「Love Missile」「ずっといっしょ」「恋の大江戸捕り物帖」を収録。

大学生のイチは、バイト先の平田食堂の常連、「涼さん」のことが気になっていた。食い逃げ事件をきっかけに、彼と話せたイチは大喜び。ある日、バイト先の帰り道でイチは「涼さん」と偶然一緒になる。さらになんと「涼さん」は同じアパートの住人で――。

平穏な生活を望む三津は大学進学を機に、個性豊かな住人たちが集うアパートで、一人暮らしをスタートさせた。しかしアパートの歓迎会の翌日、酔って記憶をなくした三津が目覚めた場所は、なぜか隣人の小説家・円谷の部屋。その上、臀部に激痛アリという、やたら意味深な状況で…！？

老舗和菓子屋の若旦那・カズキが気になって仕方ないアイツ――それは、向かいに開店したケーキ屋のイケメンパティシエ・ヨウ。 紳士的な物腰で女性客に大人気のヨウは、なぜかカズキにだけはキチクな態度…。しかも初チューまで奪われて！！　動揺する自分に「俺はホモじゃねぇ！」と言い聞かせるものの、ヨウの唇の感触が忘れられなくて…ゴーインな俺様オトコに翻弄されるウブ男子の貞操は――！？ 一方、カズキに片想い中の酒屋の店主・マサは、持て余す欲望を幼なじみのテーラー・静と体を重ねることで解消していた…。快感に溺れるほど二人の気持ちはすれ違って……。 好きなのに素直になれない…働くオトコ４人の不器用すぎる甘党ツンデレラブ！

幼い頃から勉強三昧、究極のマジメ人間坂本は、騒々しくて馴れ馴れしい隣人、カメラマン志望の飯田章吉が苦手だった。だがある日、章吉の部屋が爆発(？)し、彼が坂本のところに転がり込んでくる。うんざりする坂本だが、いい加減だとばかり思っていた章吉の意外な一面を知り……？描き下ろしラブもたっぷり収録。夏目イサク、待望のデビュー・コミックス！！

独身男が集まる下宿に越したサラリーマンの百目鬼は、 そこに住む堅物眼鏡美人の二ノ宮さんに恋をした。 風呂場の全裸やエプロン姿にドキドキと鼻血が止まらない！ でも二ノ宮さんは毎日のようにケンカをしている 女にだらしない住人・彩賀が好きらしいのだ。 一方の彩賀は、管理人の弟に妙に好かれ辟易する毎日を送っていて… 一つ屋根の下の恋物語ははたして。

引っ越してきた当日に隣人・東大寺のホモキス現場を目撃してしまった沢田。あまり関わらないでおこうと思っていたが、鍵を忘れ困っていたところを世話になり、それ以来何かと身の回りの面倒を見てもらうことに。口は悪いし意地も悪い。でも実は優しい東大寺と接する内にノンケだった筈の沢田の気持ちは変化を始め…。男らしいのに可愛くて、エッチなのに超純情★話題彷彿のNewエロスター☆腰乃のデビューコミックスが遂に登場！天然鬼畜系上司に翻弄されちゃうガチホモ部下の番外編も収録。超必読のエロ可愛い描き下ろし付き！