野澤千絵のレビュー一覧
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ネタバレ「空き家問題」を耳にする機会は既に多くなっていて、ネットで検索すればその概要はすぐにヒットするようになってきた。
この本はネットでよく目にしてモヤモヤ何か不安な都市部の集合住宅の老朽化やタワマンに関わるもの、郊外のベッドタウンの空き家問題をまとめて頭にすることができる。
加えて、都市計画の規制緩和についても踏み込まれていて、問題が複雑にからまりあっていて簡単に解決できないことがよくわかる内容だった。
最後の方策については、世間の意識を高める、対応策を構築する、という具体案がはっきりしないまとめ方だったのが少し残念だったが、それだけ問題が複雑だということだと思う。一つ一つに言及すると、それだけで -
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Posted by ブクログ
なぜこれほど住宅価格が上がっているのか。それは、「供給」と「需要」のアンマッチ。特に夫婦共働き世帯の増加が「駅近」物件のニーズを高めており、そのニーズに答えるために、地上に高く伸びるタワーマンションの建設を後押ししている。特に外国人にとっては、日本のタワマンは円安で割安、不動産売買に関わる法律や慣習がきちんと整備されているのに加え規制も少ないため買いやすい。しかし都心のタワマンも2040年には相続物件が大量発生していく。都心を中心に住宅のマクロ環境やトレンドを理解するのに役立った。あと、東京都の実感可処分所得が47都道府県中42位というのはなかなか衝撃的だった。
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Posted by ブクログ
【３４４冊目】国勢調査等を基に、2030年と2040年に首都圏で空き家が多く出るエリアをまとめたことで話題になった一冊。
でも、本書の主眼は、現在の都市政策に疑問を投げかけることであり、紙幅の大半もそちらに割かれています。もちろん、その問題意識の導入は、東京で不動産が高騰し、庶民の手が届かなくなっていることにあることは言うまでもありません。
近年は価格が高くて「買えない家」ばかりだという論調がたくさんありますが、「買いたくない家」もたくさんあるということは、見事な言語化だな！と思いました。買いたくない家が登場した理由はうろ覚えですが、やはり不動産の高騰も一因。とにかく高くなってしまった -
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ネタバレここ最近の住宅高騰の理由や、これからの展望を知りたくて。
以下、メモ。
■現在の住宅高騰の理由
・夫婦共働きの一般化により、都心近・駅近の物件に需要が集中。
・首都圏はすでに都市化しきっていて余地がなく、高コストの再開発事業（タワマン）の高額物件ばかりになってしまっている。
・とはいえ諸外国に比べるとお値打ちだし、外国人が購入するしばりもないので、投資用に買われているのも一因。
■現状
・地価上昇エリアは、全国では都市再生緊急整備区域。首都圏では都心までの移動時間が1時間以内、駅から徒歩圏内（800m圏内）
・「手が出ない住宅（高額）」と「手を出したくない住宅（災害危険エリア、耐震性に課 -
Posted by ブクログ
最近、「どこに住むか？」問題が家族で浮上しているので、読んでみました。
なるほど。
巷で言われている事は、データでも証明されているのですね。数字で証明されると、説得力があります。
こちらの書籍を読んで、しばらくは現状維持、という結論になりました。
かなり狭いのですが、我慢できるまでは今の場所に住み続けようと・・・。
あと数年もすれば、住宅状況が変わってきそうですので、焦って今動かない方が良さそうです。
それにしても、私の住みたい場所（複数ある）があと数年もすると、流通見込み物件が増加するようなんですよね・・・。
問題は、それらの物件が「住みたい」住宅であるかどうか。
この本を読むと分か -
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Posted by ブクログ
ネタバレ現代日本において無秩序に建てられ続ける住宅群、超高層マンション。空き家が増えているにも関わらず何故建てられ続けるのかという解説と、都市計画法等の法律や地方自治体の考え方や姿勢への問題提起、改善方策を示した一冊。
都市部では空き家がどんどん増えているにも関わらず法規制の緩和や企業、地権者の思惑から郊外に新築住宅が建てられ続け、都市部でも一定の地域に超高層マンションが建てられ続ける。そのことによりインフラへ等への問題が出てきて効率の悪い街が出来上がる。例えば無秩序に郊外に住宅が広がっていった場合には公共下水道、電気、ガス、ゴミ収集、学校、病院、橋などの公共施設のメンテナンスなど対応しなければなら -
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Posted by ブクログ
都内に住んでいると分からないが、地方都市では車が無いと生活できない。
では公共交通機関はないのかというと、大体のところはバスが走っている。
しかしながら、たいてい誰も乗っていない。
公共交通機関が撤退していったとき、車があるから大丈夫だといつまで言っていられるのか。
本書は住宅過剰社会の末路というサブタイトルが付いている。
少子高齢化で人口減少の未来は確定しているのに、住宅の新規着工件数が増えている。
これは、ホント酷い話だと思う。
特に、相続税圧縮の話に乗ってサブリースで田舎の畑にアパート建てちゃうっていう話は。
駅からも、市街地からも遠い田舎に次々に着工するアパート群。 -