栗田シメイのレビュー一覧

ルポ 秀和幡ケ谷レジデンス

栗田シメイ

社会の闇を感じるノンフィクションシリーズ。渋谷の一等地にあるマンション・秀和レジデンスの闇に立ち向かった住民のルポです。

秀和幡ヶ谷レジデンスは渋谷の一等地にあり、建物の建築年数にも関わらず状態も良い。それなのに住民からの評判が悪く、建物の価値も相場に比べて格段に安い。

この異様な状況は、マンションの理事たちによる独裁体制の元、数々の謎ルール（入居時の面接、家族や知人が宿泊すると1万円の費用が発生、ウーバーイーツ禁止、リフォーム禁止、17時以降は介護業者の出入り禁止など）が元凶だった。

この小説はこの理事の解任のために立ち向かった、住民たちの戦いをまとめたものです。

内容的にはとても面白く、理事会を追い詰めた総会のシーンなどはとても良かったのですが、微妙なところは、住民側の動きは詳細に調査できている一方で、理事側の話というのはとても浅いところかな。

理事側の権力乱用は醜いものがある一方で、そう言った謎ルールが住民を守る思想がベースにあることは明らかだし、半分くらいの住民は、そこまでこだわらなくても、マンションのルールが嫌なら出て行けばいいだけでしょう？というスタンスなので、二面生があるはずなのです。

また、マンションの管理費の使い方など、横領もあったのではないかと邪推をさせる描写が有りますが、そこも結局ふわっとしています。

それは著者もわかっているからこそ、本当はもう少し突っ込んだ取材をしたかったのではないかと思うのですが、結局、理事たちは著者の取材に協力することはなく、詰めきれなかったという印象が強く、その点は残念でした。

まあ、そんな感じで、住民団体の視点で書かれた一冊と言う点はバイアスを感じてしまいました。めっちゃ面白いけれどね。

ルポ 秀和幡ケ谷レジデンス

栗田シメイ

渋谷の北朝鮮。7〜8年くらい前から、界隈だけでなく、ネットでチラホラ見かけるようになった秀和幡ヶ谷レジデンスの管理組合との闘いの話。同マンションで管理組合が主導していた謎ルールには結構驚かされる。その管理組合の理事長以下、理事会の体制が変わったというニュースを聞いた時は正直、よくやったなと思ったもの。
個人的にも学生時代は笹塚に住んでいて、幡ヶ谷も結構行った馴染みのある場所。そして、秀和レジデンスは秀和青山レジデンスに何度も足を運んでいたこともあり、あの秀和シリーズかと関心を寄せられずにいられなかった。
本書を読んで、秀和の創業者、小林茂氏が住宅ローンと管理組合の概念を提唱、浸透させていったということを初めて知った。それだけ、秀和シリーズのマンションは一斉を風靡し、人気があったということだろう。
どのように理事会の交代が行われたのか知りたい。その思いで、本書を読んでみた。まるでドラマのようだ、と感じた。
まず、現在の管理組合体制をなんとかしたいと立ち上がったのが、手島さんという女性だったことに驚いた。こういった闘いは、きっと熱意ある男性が取り組んだのだろうと勝手に思い込んでいた。しかし、この手島さんの熱意と戦略は本当にすごい。この人無しでは理事会の交代はなせなかっただろう。そのくらい現在の区分所有法の中で闘うこと、そして25年間理事会を支配してきた老練な理事たちには太刀打ちできなかっただろう。
そして、その熱意ある活動にキーパーソンとなる人物が次々つながっていくのが、本当に奇跡に感じた。総会で理事の交代が成された場面は思わず感動してしまった。
そして、本書を読んで、幡ヶ谷レジデンスの理事長を務めていた男性は、千葉のマンションでも理事長になっていて、様々な問題が起こっていることも知った。
著者も最初はそこまで関心を示せなかったようだが、「頭では理解できない理屈や常識では測れない熱量」に惹かれていったそうだ。
衣食住は、人間にとって欠かせないもの。特に不動産がらみは生活に密着しているため、当事者の方々にとって失礼かもしれないが、とても興味深く読んだ。

ルポ 秀和幡ケ谷レジデンス

栗田シメイ

幡ヶ谷のマンション管理組合を巡る住民闘争のルポ。管理組合の理事長ほか役員グループ対一般の区分所有者との間の闘いがここまで熾烈とは。高度成長期に建てられたマンションの建て替えなどがこれから事案としてたくさん出てくると見込まれる中、管理組合の運営は大きな問題になっていくことを予感させる。最後の方で理事長ほか管理組合側の主張も一部書かれているが、もっとこの部分を掘り下げられれば問題の深さがもっと浮き彫りになったかもしれない。

ルポ 秀和幡ケ谷レジデンス

栗田シメイ

東京渋谷の一等地にある大型分譲マンション「秀和幡ヶ谷レジデンス」のマンション自治を巡って、独裁的な管理組合と住民有志の会との対決を描いたノンフィクション作品。管理規約にない謎ルールなど、そんな圧政がまかり通るのか、となる。そんな中、年に一度の総会に向けて、熱量のある一人のリーダーを中心に過半数の委任状を集めるため紆余曲折を経ながら奔走する住民達のドラマは、まさに事実は小説より奇なりだった。

ルポ 秀和幡ケ谷レジデンス

栗田シメイ

　積読チャンネルで紹介されたのをきっかけに読んでみたが、かなり面白い。東京渋谷の一等地にある秀和幡ヶ谷レジデンス、というマンションが題材のルポ。通称、"渋谷の北朝鮮"と称されるほどの独自のマンションルールと不透明な独裁体制が25年まかり通っていた。その支配を打破すべく立ち上がった住民たちの1200日の闘争を記録している。昔の話しかと思いきや、決着がついたのは2024年と意外と最近で、令和の時代にこんな独裁体制が許されていたのかと驚愕だった。
　マンション独自ルールとしては、入居者以外の人が宿泊した場合は追加料金が発生、17時以降の入居者以外の立ち入り（介護ヘルパー等）禁止、入居前に面談があり、引っ越し時は荷物を事細かにチェックされ持ち込み禁止と言われたら部屋にいれることができない、不透明な管理費の値上げ....等。また、総会で住民が数々のルールに大して理事会に反対意見を言っても高圧的に制された後に嫌がらせをされたり、何があっても「過半数の委任状があるから」と説明は無し。民主主義の皮を被った独裁国家そのものであった。
　これに対抗する術としては、総会で過半数の委任状を取り、マンション側の理事会を交代させることしかない。その為に、一部の住民が立ち上がり、紆余曲折ありながら委任状を集めていく。この泥臭いプロセスが熱い。単純な「理事会vs住民」の構造ではなく、住民側でも穏健派と過激派に分裂するなど、組織運営の難しさが書かれている。住民側のリーダーは尋常ではない情熱を持つ一方、冷静かつ戦略的な人物だったからこそ、この多種多様な人々をまとめることかできたのだろう。
　そして、この闘いの中を通じて痛感させられたのは、問題をみなが「他人事」ではなく「自分事」で捉えることの重要性である。こんなに長く独裁体制が敷かれてしまったのは、「面倒に関わりたくない」「誰かがやってくれる」と自治に無関心だった大多数の住民達が招いた結果だと思う。これは政治に無関心な今の日本の縮図ともいえる。民主主義という制度があったとしても、政治に関心をもち、選挙という形で意思表示しない限り、その票は何の意味もなさない。先人たちが死に物狂いで勝ち取ってきたこの制度を、現代の私たちは当然の権利と思い、ありがたがることもせず、意見を主張することもしなくなった。
　この本を通して、改めて政治や周りで起きることを自分ごとにすることの大切さが身に沁みた。今の日本に産まれたことを心底幸せに思うし、子供たちの時代もそうであってほしい。その為には、自分の街を、日本をより良くする為に与えられた権利をしっかり行使していきたい。まさに、「事実は小説よりも奇なり」を地で行く本であった。

コロナ禍を生き抜くタクシー業界サバイバル

栗田シメイ

文字通り、コロナ禍におけるタクシー業界の実態を描いた一冊。

今はコロナ禍は明けたと言われているけれど、一旦沈んだ業界が戻るのは大変だというのを実感した。

ルポ 秀和幡ケ谷レジデンス

栗田シメイ

マンション自治ってあんまりピンと来なかったけど結構大事なんだなと。幡ヶ谷のマンション自治で長年独裁政権の如く運営していた理事たちに対してオーナーたちが異を唱え戦っていく経過が描かれている。最後の方にも書かれていたけど理事長は最初はマンションをよりよくしたいという気持ちでルールを制定してそれが当たり前になり歯止めが効かなくなった結果行きすぎたルールが作られてしまったのであってマンションに対する思いはオーナーと同じくらいあったのではと。実際管理はしっかりされていて築年数の割にはとても綺麗だったそう。それでもオーナーたちとしっかり対話していく必要はあったはず。政治もそうだけど関心なく過ごして気づいたら不利益を被るでは遅いんだな。

檻の中のルフィ 闇バイトを生んだ者たち

栗田シメイ

特殊詐欺・強盗集団ルフィグループの構成と犯罪のあらましを、被告たちの証言から組み立てた書。
強固な組織が少しずつ瓦解していく様子がよくわかる。
差別・貧困・格差を地道になくしていくことが、こういった犯罪の抑止につながっていくと改めて認識させられる。

ルポ 秀和幡ケ谷レジデンス

栗田シメイ

あるマンションの管理組合と区分所有者が闘った記録
YouTubeで見かけて気になって読んだけど、最後は泣けてきた。
一つの区切りはついたけどまだまだ終わってないんだろうなぁと。

ルポ 秀和幡ケ谷レジデンス

栗田シメイ

これが3年前くらいまでに日本で起きていたとは思えないような衝撃の事実。正直胸糞シーンが多かったが、最後の組合理事の選挙が成功するシーンは半沢直樹のようなスカッとする逆転劇で気持ち良かった。時間とお金と体力と精神をここまですり減らしながら戦った人たちは素晴らしい熱量だと感じた。自分にはできない。

ルポ 秀和幡ケ谷レジデンス

栗田シメイ

吉野理事長への取材らしい取材が結局できなかったため、一方的感は否めず、エピローグで理事長の性格を分析し始めるのは唐突な感じがした。
悪いのは本人ではなく周りの人という友人の証言があったならそこを掘り下げてほしいと思った。

小説100冊に対して1冊くらいしかノンフィクションを読まないので、読み方が間違っているのかもしれないが、いつも感じるのは、すごいことがあったのはわかるが、事実以外を書けないから、いろいろと配慮が必要で書けないこともあるんだろうなと。
なんだか歯痒い。

ルポ 秀和幡ケ谷レジデンス

栗田シメイ

はじめてルポ系の本読んだ！興味深かったけどわたしには縁遠くてなんとも想像し難かったかな、、、。そのうちマンションに住むことになったらもう一回読み返してみたいな。そしたら面白さ違う気がする

ルポ 秀和幡ケ谷レジデンス

栗田シメイ

面白かった。けどノンフィクションとしては少し片手落ち。住民側の話に偏りすぎで相手の理事会は完全な悪の組織になっている。理事会側が何故そういうマンション経営に至ったのか？なにがそうさせたのかがほとんど書かれていない。取材しても剣もほろろに追い返された、支離滅裂な受け答えにうんざりした、ということもあるだろう。でも、それでももう少し掘り下げてもよかったのではと思う。

ただ勧善懲悪ものの時代劇やドラマなんだと思って割り切って読めば本当に面白い。途中から弁護士が参謀として入ってきた以降、今までの理事会との抗争の劣勢が一気に挽回していく話はカタルシスたっぷりで盛り上がる。そして決戦のマンション総会！結果は推して知るべしだが、自由を手に入れた代わりにこれから失うものも多いのだろうなぁ、と。その後のマンション運営の物語も読んでみたいと思いました。

ルポ 秀和幡ケ谷レジデンス

栗田シメイ

マンション管理をめぐる管理組合理事たちと住民たちとの戦いをまとめたルポ。

読み進める中で、管理組合の理事会と住民の法律上の力関係に大きく開きがあることに驚かされた。また、理屈や常識では理解できないような考え方を持つ人が管理組合の理事になった時に、その暴走を止める手段が限られるという法律上の問題を恐ろしく感じた。

分譲マンションを買う際には、値段や場所等、目に見えやすいところだけではなく、どのような人物が住んでおり、管理組合に関してどのような運用がされているのかを知ることの重要性を教えてくれる本である。

ルポ 秀和幡ケ谷レジデンス

栗田シメイ

なかなか読ませる内容だった。
マンションに偏愛を寄せる理事長と住民達との闘い。
レジスタンスの熱い行動。

個人的には著者による記述が臨場感不足と感じた。
もっと不正に塗れた話かと想像するも、呆気ない結末。
しかし映画にして欲しい話だった。

コロナ禍を生き抜くタクシー業界サバイバル

栗田シメイ

一部のマナーの悪いドライバーのために、世間のタクシードライバーの評価は概ね低いが、高い目標や高い意識を持った模範的なドライバーもたくさんいる。新型コロナの影響で、これまでの古い考えや規制だらけのやり方では、立ち行かなくなってきた。タクシー業界はこれから、いい方向に変われるのか？