長嶋修の一覧

「長嶋修」の新着作品・人気作品や、最新のユーザーレビューをお届けします！

作者をフォローする

フォローするとこの作者の新刊が配信された際に、お知らせします。

住宅購入学入門　いま、何を買わないか

値引き

357円(税込)

• カート

不動産投資「やっていい人、悪い人」　年収200万円時代に備える

値引き

539円(税込)

• カート

値引き作品一覧へ

あなたの土地の相続増税

• 試し読み
• フォロー

５年後に笑う不動産

• 試し読み
• フォロー

災害に強い住宅選び

• 試し読み
• フォロー

実家の後始末　年末年始親と子で考える

• 試し読み
• フォロー

住宅購入学入門　いま、何を買わないか

値引きあり

• 試し読み
• フォロー

土地投資の極意

• 試し読み
• フォロー

悩める売主を救う　不動産エージェントという選択

• 試し読み

• フォロー

バブル再び　～日経平均株価が４万円を超える日～（小学館新書）

• 試し読み
• フォロー

100年マンション 資産になる住まいの育てかた

• 試し読み
• フォロー

不動産格差

• 試し読み
• フォロー

不動産投資 成功の実践法則50

• 試し読み

• フォロー

不動産投資「やっていい人、悪い人」　年収200万円時代に備える

値引きあり

• 試し読み
• フォロー

「マイホームの常識」にだまされるな！

• 試し読み

• フォロー

マイホームはこうして選びなさい

• 試し読み
• フォロー

マンション管理と修繕最強ガイド２０１９

• 試し読み
• フォロー

1～15件目 / 15件

• <<
• <
• 1
• ・
• ・
• ・
• ・
• ・
• ・
• ・
• ・
• ・
• >
• >>

長嶋修の作品をすべて見る

• 

  災害に強い住宅選び

  長嶋修 / さくら事務所

  長嶋修さんご本人を、YouTubeで知り、ついつい見てしまう魅力があります。彼の世界観やニュースの読み解きが、とても興味深い。
  
  応援で購入（笑）。
  ほぼ、読み終えました。（主に一戸建ての部分）
  
  今回の豪雨災害でも思ったのですが、水害可能性のある場所に、自治体が誘致し、国は認めていた背景があります...続きを読む。
  
  根本的な、都市計画自体が、人命や安全重視に改善されると良いなと思いますし、最近のニュースで、そういった流れを拝見しましたので、変化している最中かなと思います。
  
  この本では、最初にがっちり「災害リスクは自己責任」と書かれており、切ないけれど、その通りだな、と思います。自分の住む土地や場所を知ること、知らないことは、自分にとって害になる可能性があること。
  
  その他、これまでの被害や修繕の例が、具体的にいくつも掲載されていて、いくつかは視点すら無かったので、とても参考になりました。
  
  更に、一戸建ての修繕維持費用の記載は、他ではあまり公に語られることが無く、この事務所の良心を感じました。記載内容にも、おおむね同意しているところです。

  Posted by ブクログ
• 

  ５年後に笑う不動産

  長嶋修

  そろそろ住宅用の不動産を持つべきか持たないべきか迷っているときに参考として手にした一冊。
  
  マンション、一軒家の不動産価値について、バブル期、不況期のデータを元にしながら世界基準で今の日本の不動産の価値について論理的に説明されている。
  この手の本は現役不動産会社に属している人が著者であり、所謂ポジシ...続きを読むョントーク的に不動産のメリットを主に書かれてことが多いのだが、本書は不動産を購入しない生き方として、一生賃貸で過ごすメリットについても書かれているのに好感が持てた。
  
  空き家問題から高騰しすぎるタワーマンションなどの説明もあれば、具体的に割安感のある穴場スポットについての説明まであり参考になった。
  主に関東、東京都内が多いのだが、自治体の取り組みで人口が増えている地方については知らなかったので目から鱗でした。
  
  以下具体案としてのφ(..)メモメモ
  ===
  - 足立区北千住
  利便性、区のイメージアップ戦略
  
  - 世田谷区千歳烏山
  商店街の画期的な取り組み
  
  - 板橋区大山
  「ハッピーロード」アンテナショップ経営
  
  - 豊島区巣鴨
  高齢化の進行
  
  - 根津、千駄木
  下町風情でこれからも人気
  
  - 渋谷区東
  高騰する都心の出遅れエリア
  
  - 川崎
  狙い目
  
  - 千葉県流山市
  子育て世代の誘致に成功
  
  - 埼玉県滑川町
  医療費は高3まで、給食費は中学校まで無料にして人口増
  
  - 北海道東神楽町、東川町
  子育て支援と町おこし成功事案
  
  - 筑波町、神山町、上勝町
  自治体独自の戦略で街は活性化し人口増
  
  - 北海道下川町
  エネルギーの自給自足で、町の外へ出ていく支出を削減
  ===
  
  タイトル通り住宅不動産であっても、生活スタイルが変わった際に売れるように資産という観点から説明されている本書。ものすごく勉強になりました。

  Posted by ブクログ
• 

  悩める売主を救う　不動産エージェントという選択

  大西倫加 / 長嶋修

  良い本！
  営業として、お客さん目線の提案やコンサルティングのストーリーを見れるのはありがたい事。
  
  2010年を基準とした、不動産価格指数は、マンションに至っては1.8倍、需要過多なのになぜ売れないのか？
  
  不動産屋の言う、「不動産業界とはそういうものだ。」はなんの説得力もない
  
  売却【購入】のプロ...続きを読むセスを楽しんでもらうと言う感覚を誰よりも意識して、楽しむ
  
  本当にお客様にとって大切なことを本音で話していくこと。仲介しなくても仕事を賞賛してもらうのがこの仕事
  
  大切な要素
  1倫理観
  2専門性
  3個性
  
  バブル当時、日本の土地総額は2000兆円、今は1000兆円、いずれも日経平均3万円台
  
  本当の価値を感じてくれる人へ届ける
  
  新築より中古
  →インスペクションにより、歴史と安全性が証明される
  
  分析は、泥臭く。どれだけ真剣に物件を売るために向き合っているのか
  
  不動産の基本は歩くこと、どれだけ想像を巡らせて、お客様思考で考えて対策を打てるか。
  
  長生きで健康体の不動産が増えれば日本の不動産はもっと面白くなる
  
  ジョーンズラングラサールの検査結果、日本の不動産の透明度は12/94カ国、
  
  改めて、AIが発達しても、AIに負けない、ダントツで選ばれるような存在でありたいしそのための努力をしなければ、していきたいと思った。
  
  離れても志は一緒だと感じさせてくれる、そんな本だった。
  

  Posted by ブクログ
• 

  災害に強い住宅選び

  長嶋修 / さくら事務所

  自然災害に着目した住宅選びガイド。ガイドに適合する住宅はどの程度あって、どの程度一般的な住宅より高いのだろうと気にはなりつつ
  ・ハザードマップのチェックは必須
  ・サンズイNG、台地は安全と思われがちだが近隣との高低差で水が留まる場所か否かが重要
  ・メンテナンス、保険、掃除で備えるべし
  ・マンションの...続きを読む地下室、地下設備はリスク高
  ・戸建の基礎は家を自ら守るもの
  等、家を買おうか考える際に不動産屋さんや住宅メーカーが語ってくれなかった考慮点が盛りだくさん。

  Posted by ブクログ
• 

  災害に強い住宅選び

  長嶋修 / さくら事務所

  ちきりんさんのブログで紹介されていたので読みました。
  
  まずは災害に強い土地に住宅を建てることの大切さ。そして、そうでない土地に住宅を建てる場合でも、対策によって災害による被害を最小限に防げることを学んだ。
  例えば屋根の形ひとつとっても外壁の劣化具合が変わったり、ベランダの排水溝を定期的にきれいにし...続きを読むておくことで漏水を防いだり、マンションであれば管理組合で防災マニアルを制定し、定期的に防災訓練を行う事が重要であるなど、参考になる情報がたくさんあった。
  
  この本を読むと、マイホームを持つ事の責任を重く感じた…。しばらくは賃貸住まいの予定だけど、マイホームを考えるときにはもう一度読み返したいと思った。

  Posted by ブクログ

長嶋修のレビューをもっと見る