長谷川高のレビュー一覧
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Posted by ブクログ
50代でローンを組むポイントは「20年」「固定金利」「元金均等」
50代でマイホームを購入する場合の著者の考え方およびその理由が会話形式で描かれていて、とても分かりやすかったです！
50代でローンを組むポイントは「20年」「固定金利」「元金均等」、というように 著者の結論がバチッと書いてあって、なるほどなるほどと頭に入ってきました！
50代に限らず、マイホームを購入しようと考えている方には役立つ 内容です。
勉強になった箇所
・近年は、家を売って老人ホームの入居金などに当てる方が多い
・「ブラックスワン」→起こり得ないものが起こる の例え
・「買った不動産が値下がりするリスク」「金利が -
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Posted by ブクログ
まさに本書のタイトルどおり、家の購入を考え始めたので、手に取りました。初心者としては、全般的に考えなくてはいけないことを整理してあり勉強になりました。
人口減少社会における住宅の需給バランスの話は、焦る必要はないと引き戻してくれます。
「どんな家に住みたいか」その中での優先順位は？
これは先日初めてのモデルルーム見学の営業の方にも言われました。これから色々見ていくのに、大切な軸を3つぐらいに絞った方がいいですよ。と。
住宅ローン、住宅ローン控除、金利、税金のお金の話。そして物件価格や物件価格の考え方。10件以上は見学して横並びで整理しよう。値引きを打診するタイミング。現地だけでなく、周辺環境、 -
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Posted by ブクログ
30代前半の自分は
周囲で住宅を購入する人もチラホラ出てきて
妻からも「うちもそろそろ...」と言われるようになってきたが、どう動いていいかわからず。
住宅購入の予備知識を得る為に購入しました。
印象に残った事や参考になったこと。
①理想の家や、ライフスタイルを明確にする事。
②日本の人口ピラミッドにおける第二次ベビーブームの団塊jr世代が現在、住宅購入の適齢期にあり、これからは、住宅購入の需要は低下する。その為、これからは住宅価格の定価が予想される。
③今は住宅ローンの金利が異常に低く、これからは上昇することが予想される
④住宅ローン減税の1つとして建物の登記簿面積が50㎡以上。
⑤老後 -
Posted by ブクログ
50代のための失敗しない家の売り買いの基本をわかりやすくQ&A形式で、解説している。
定年前に無理なローンを組んで家を買うには、やはりある程度の老後資金を確保してからでないと無理だろう。
戸建だとリフォームの資金も必要。
将来、売却できなければ空き家となり朽ちていく。
固定資産税の問題もある。
賃貸が、良いのでは…と思えてくるが、高齢になって高層階は不便かも、手すりだとか、バリアフリーだとかどうなのか⁇とも考えてしまう。
老後を見据えて考えておくことも大事だ。
第7章あり、とてもわかりやすくまとめられている。
① 買う、売る前に考えてみてほしいこと。
② 手堅く家を買うための -
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Posted by ブクログ
今後、まだまだ先にはなりますが、家の購入を考えています。予備知識として不動産購入に関しての知識を得ておこうと思い、本書を手に取りました。覚え書きになりますが、印象に残ったところを箇条書きにします。
・40代後半の団塊Jr.世代が不動産購入の適齢期であることや団塊Jr.を境に若年者の人口は減っている現実を考慮すると、不動産需要は減っていく一方である。すなわち、高騰している不動産価格は下がっていくことが予想される。
→性急に不動産の購入するのではなく、賃貸でしばらく生活することも一案である。
・不動産購入に際しては上物の家のことばかり考えてしまいがちだが、防災面や土地柄なども考慮しておかなければ -