家を借りたくなったら

長谷川高

引っ越しシーズンになったら思い出す意外と知らない基本の知識。理想の家の探し方、情報収集から敷金返還までの全てのノウハウ公開。


目次
第１章 「部屋探し」を始める前に
第２章 不動産屋さんを訪ねてみよう
第３章 内見・下見のチェックポイント
第４章 こだわり派の賃貸物件
第５章 契約を交わす
第６章 住みはじめてからの注意点
第７章 退室にまつわる法律知識

• カテゴリ: ビジネス・実用
• ジャンル: 暮らし・健康・美容 / 暮らし
• 出版社: WAVE出版
• ページ数: 230ページ
• 電子版発売日: 2024年11月06日
• コンテンツ形式: EPUB
• サイズ(目安): 5MB

[ブクログ · ★★★★★]

家を借りるためのポイントがわかりやすく説明されている。
特に初めて家を借りようとしている人や、これから引っ越そうと思っている人はぜひ。
特に、「内見するときは車で移動せずに、歩いて周辺環境を確認しなさい」というメッセージは当たり前なのだけれど、つい不動産屋さんに促されるままに車に乗ってしまいそうなときにブレーキを掛けてくれる。

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最低10件は見て回る、その日のうちに確約しない…等、賃貸物件を選定する際に大変参考になった。退去時の敷金の支払い等諸手続きについての解説も役立ちそう。

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今は家の売り手市場！だから、あなたの住みたい家はきっと見つかる！

ということを教えてくれる本。
不動産屋の回り方から、だまされない方法、
敷金の取り戻し方まで。

不動産屋さんからすると、読まれたくない本だと思う。

[ブクログ · ★★★★☆]

古いけど、情報は確かに見える。インターネットには対応してないから、新しい本と組み合わせて読みたい。これを元ネタにした本があるように思う。

[ブクログ · ★★★★☆]

初めて家を借りる時の入門書。様々な不動産やさんの特色、物件選びのコツ、スケジューリングなど。住み替えは大きな出費を伴うので、初心者の不安を色々と解消してくれる、有り難い一冊。

[ブクログ · ★★★★☆]

印象に残ったのは以下。
・物件はたくさんみること
　10件以上。たくさん見ることで見る目がつくし
　ゆずれないポイントが明確化してくる

・RC造でも、隣室との壁がRCでないものもある

・職場に通うのに便利だけど人気がなくてやすいエリア
　谷中、千駄木、根津、本郷、小石川

・リロケーションは専門の業者にあたったほうがよい

・URの流れ
　募集〜抽選結果　2ヶ月
　入居までだと6ヶ月ほど。
　当選した際には物件を見に行って気に入らなければ辞退も可能。
　一度当選したことでそれ以降当選しづらいということもない。
　倍率は10倍程度。
　賃料が低い分、コミュニティの質は少し下がる。

・仲介手数料を割引く業者について
　不動産屋さんは、借り手だけでなく大家さんからも手数料をもらうことでカバーしている。
　それだけ空室率は高い。

[ブクログ · ★★★★☆]

【一読すべし】
家を買うか借りるかは一生における大きな問題です。
家は買うことが当たり前の雰囲気はありますが、借りることもありだと考えています。

ほしいと思える家であれば「買う」ように考えていますが、経済的損得勘定でほしいと思えない家を買いたくないです。

話がそれてしまいましたが、この本は買うか借りるかの議論ではなく、家を借りる人のために有益な情報がたくさんあります。

家を借りるときは購入するときほど検討しない、あるいは検討できないのが現状です。転勤ともなれば、借りる家を探すために１、２ヶ月といった余裕はありません。数日で決める必要があります。
しかし、借りるためのノウハウというものもあり、実際、家を借りる前には一読するべきです。

[ブクログ · ★★★★☆]

表題通り、家を借りようと思った時に必要な知識を紹介してくれる。

自分はまだ実家におり、数か月後に家を出る予定なのだが、
何もわからない状態の自分には必要な知識がぎっちりと詰まっていた。

家を探すときの賢い方法から、
家を借りる時の手続き、
家を出る時の更新や借り換えまで解説されている。

手元にマニュアルとして一冊あってもよいと思った。

[ブクログ · ★★★★☆]

4・家を借りたくなっている、最近、書店で見つけそのまま購入。色んな知識をしいれられた。でも、何より各章の間に挟まるコラムが個人的に好きでオススメ。今自分がリストラにあって困ったら、すべてのマイナス面を含めて自分に『しばらくうちいていいで？』と言ってくれる友達は何人いるか？とあった。ううむ、どうやろな(^_^;)人付き合いはギブ＆ギブ＆ギブ＆ギブだそうです。なるほど(^_^)

[ブクログ · ★★★★☆]

実家の引っ越しのために購入。
物件を探し始める時期や内見の時に目ておくポイントが参考になった。
あと、賃貸でも交渉次第で改装、リフォームが可能なこと、その際に大家さんとの交渉術が書いてあって、賃貸のデメリットがひとつ自分の中で消えた。