高橋正典のレビュー一覧

私の実家が売れません！

高殿円 / 高橋正典

　みんなの0円物件を、たまにのぞいてみる。
　この物件いいなぁというのは一瞬で売約済みとなり、売れ残っているのは「そんな場所行かんやろ」な場所だ。
　つい先日、我が家でも祖父が原野商法で買った千葉の歩いてたどり着けない土地を30万円で引きとられることになった。
　価値のない土地を捨てるのに30万円である。
　そんな、逆に金を払ってでも処分したい土地・家屋が日本でゴロゴロ出てくる時代になる。
　なにせ2024年から不動産の相続登記が義務化されたからである。
　今まで放置されていた土地建物を登記しないと、罰則を受けるのだ。

　本書は作家の著者の体験談。
　祖父母が住んでいたあと、叔父が大量のゴミを残して死去。
　そして残されたゴミ屋敷に途方に暮れるが、再建築不可物件というオマケつき。
　さぁ、どうやって処分するか。
　自力で負動産を処理するまで。

私の実家が売れません！

高殿円 / 高橋正典

50万で売れたなんてすごい！
事前のリサーチ力と交渉力が一番大事だと思わさせました。
再建築不可物件は怖いけど、ジモティーってすごい

親の家を売る。

永峰英太郎 / 高橋正典

実家が空き家となった場合に備えて、事前に準備できることを実体験を交えながら詳しく教えてくれます。
手元に置いておきたい一冊です。

プロだけが知っている！中古住宅の選び方・買い方

高橋正典

もっと前に読んでおくんだった〜！と、住宅購入した後で読んだ事を後悔した良書。中古住宅価格が高騰した今からすると、やや古く感じるが、物件を探す際の注意点がまとまっている。特に第5章の「お宝物件の見つけ方」は、今後も役立つので読み返したい。

プロだけが知っている！中古住宅の選び方・買い方

高橋正典

中古住宅を買うための
① 良い不動産屋の見分け方
② 悪い物件を買わないための注意点
③諸費用やリフォーム費用の目安
などを教えてくれる本。

大事なことは、
① 物件の「悪い部分」も言ってくれる不動産屋さんにお願いする。
② インスペクションを実施して、大丈夫な物件かを確認する
③ 交渉では物件の悪い部分だけを指摘せず、良いところや気に入った部分も褒める
などを実施し、気持ちよく契約すること。

プロだけが知っている！中古住宅の選び方・買い方

高橋正典

知ってたこともあったけど、具体的に書かれてるから分かりやすいので頭の中を整理しやすい。
新しい知識もあり、中古でも失敗したくないという人は、目を通すだけでもいいと思う。

マイホームは、中古の戸建てを買いなさい！

高橋正典

マイホームの買い方指南

題名通り，マイホームは中古の戸建てを買うことをおすすめしている。
なぜ，中古の戸建てがよいのかについて，主に土地の価値が残ることを理由に説明している。
また，中古の物件を買う際の注意点についても書かれており，マイホーム購入の指南書ともなっている。

本の組版がすっきりとしていて読みやすかった。内容はその他のマイホーム購入指南書と似たりよったりかも。

プロだけが知っている！中古住宅の選び方・買い方

高橋正典

とりあえず入門編としてざっと目を通した。
不動産はよくわかってないからな～。
まずは乱読して少しずつ知識を身に付けたい。

マイホームは、中古の戸建てを買いなさい！

高橋正典

【土地は劣化しない】
ポジショントーク的な部分も感じますが、さまざまなチェックポイントは参考になります。
買うか借りるかのところは「買うか、借りるかの問題ではない」としながらも、買うことを推奨されています。買う前提で進めなければ、この本が成り立たないことになるからでしょう。

情報、知識としては参考なる部分が多いです。ありがとうございます。

マイホームは、中古の戸建てを買いなさい！

高橋正典

筆者の主張がすごくわかりやすい(し、自分も概ね賛同) ただ、マンション買うパターンとか新築戸建買うパターンとの比較がもっと具体的にあったら総合的に検討しやすいなぁと思った。でも、まぁ中古戸建だよね、特に都内は。