プロだけが知っている！中古住宅の選び方・買い方

高橋正典

数ある中古住宅の中からお宝物件を見つければ、消費増税も怖くない!およそ20年にわたり、約10万戸に上る物件をリサーチし、1万人もの購入希望者と関わり、売買契約2000件以上を誇る不動産のプロが、得する中古住宅(お宝物件)の選び方・買い方を徹底解説。

• カテゴリ: ビジネス・実用
• ジャンル: 暮らし・健康・美容 / 暮らし
• 出版社: 朝日新聞出版
• 掲載誌・レーベル: 朝日新聞出版
• 電子版発売日: 2014年06月13日
• コンテンツ形式: EPUB
• サイズ(目安): 7MB

[ブクログ · ★★★★★]

不動産価格のカラクリから、住宅の選び方・買い方まで、非常に読みやすく書かれている。
新築より、中古を買おうと心を動かされた。
もう一度、住宅を買う前に読み直したい。

[ブクログ · ★★★★☆]

バイヤーならではのマンション購入視点

資産価値の高い中古マンションの選び方や買い方について解説している。

住宅保険や住宅ローン・減税の受け方など，気づきにくい点について解説していてよかった。特に，瑕疵保険により保険を受けつつ，住宅の価値を高める方法が参考になった。

[ブクログ · ★★★★☆]

現在、日本の総人口は2008年にピークを迎えたのに加え、800万戸の空き家があります。このような現状を是正する為に、政府は新築中心から中古を活かすことに舵を切り始めました。その中で目玉が住宅瑕疵保険やインスペクションです。色んな制度を良く勉強したものだけが騙されずに割安な物件を手に入れることが出来るのかもしれません。

[ブクログ · ★★★☆☆]

もっと前に読んでおくんだった〜！と、住宅購入した後で読んだ事を後悔した良書。中古住宅価格が高騰した今からすると、やや古く感じるが、物件を探す際の注意点がまとまっている。特に第5章の「お宝物件の見つけ方」は、今後も役立つので読み返したい。

[ブクログ · ★★★☆☆]

中古住宅を買うための
① 良い不動産屋の見分け方
② 悪い物件を買わないための注意点
③諸費用やリフォーム費用の目安
などを教えてくれる本。

大事なことは、
① 物件の「悪い部分」も言ってくれる不動産屋さんにお願いする。
② インスペクションを実施して、大丈夫な物件かを確認する
③ 交渉では物件の悪い部分だけを指摘せず、良いところや気に入った部分も褒める
などを実施し、気持ちよく契約すること。

[ブクログ · ★★★☆☆]

知ってたこともあったけど、具体的に書かれてるから分かりやすいので頭の中を整理しやすい。
新しい知識もあり、中古でも失敗したくないという人は、目を通すだけでもいいと思う。

[ブクログ · ★★★☆☆]

とりあえず入門編としてざっと目を通した。
不動産はよくわかってないからな～。
まずは乱読して少しずつ知識を身に付けたい。