世界にひとつしかない「黄金の人生設計」

橘玲 / 海外投資を楽しむ会

８割の小市民のための人生インフラ設計法！家を買うべきか、生命保険に入るべきか、年金・医療保険はどうするか、海外投資はバラ色か、経済的な独立を達成し真に自由な人生を掴め。あの名著を待望の文庫化

• カテゴリ: ビジネス・実用
• ジャンル: ビジネス・経済 / ビジネス教養
• 出版社: 講談社
• 掲載誌・レーベル: 講談社＋α文庫
• ページ数: 384ページ
• 電子版発売日: 2013年07月05日
• コンテンツ形式: EPUB
• サイズ(目安): 3MB

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本のタイトルから想像するよりも、ずいぶんと中身の濃い内容。
第一部: 不動産は人生にとってほんとうに必要か？
第二部: 6歳のこどもでもわかる生命保険
第三部: ニッポン国の運命・・・年金、健保、日本の問題
第四部: 自立した自由な人生に向けて
という構成。それぞれがわかりやすい。
特に第四部では自由と社会のこと、教育問題(公立中学がダメな理由)等の内容。
・子供のいる夫婦は家を買ってはいけない。
とは、なるほど。
10年以上前に書かれた本だが、今でも十分通用する。10年前と状況は変わってないということだ。

購入して再読するのもあり。

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○橘 玲と海外投資を楽しむ会の著作。不動産、保険を中心に、人生設計におけるお金の使い方について、良いケース悪いケースなどを具体例を挙げながら説明したもの。
○不動産や保険については、大まかな理屈は知っていたが、具体的な販売の裏側などにも言及しており、とても分かりやすかった。また、これまで盲点であった教育費についても、詳細な事例を挙げて解説していて、自分の人生設計についても、しっかり考えなければと強く思った。
○少し古い本であったが、いまでも当てはまる部分が多いので、読んでおいて損はないと感じた。

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とても分かり易く、納得できた。不動産については、ロバート・キヨサキとは同じ主張をしているけれど、根拠や論理は全く別。キヨサキの論はアメリカ特有の理由も多いので、こちらの方がより地に足ついた説明だったし勉強になった。保険と年金の章も同様によかった。ただこの章は、おまけとしても年金健康保険の破綻を防ぐための政策提言とかがあって所々読書がぶれてるように感じた。消費者側としては特に関係ないかな。あと、PT（Permanent Traveler）については非現実なので内容自体まったく不要。しかし全体通して非常に勉強になった。

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橘玲（たちばな　あきら）の本。
２冊目。

おおざっぱにいうとこんな感じです。

１不動産（家を買うのと賃貸の違い等）
２保険
３年金や健康保険
４これからの人生

現代の一般的なサラリーマンが人生のうちに直面するであろう、大きな買い物不動産と保険についてわかりやすく解説されております。

普段聞けないような裏側をわかりやすく書いてあるので、これは読んでおくべき１冊ですね。

不動産については、この本に書かれていることを実践して、買うことが幸せで、成功者と思っている人に差をつけてやりたいですね。
やっぱ、引退する時になって、やっぱおれの方が正しかったやん！と言ってやりたいですね。

保険についてもしかり。
　

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保険の営業をかけられて、友達に薦められて手に取った本。お金との付き合い方を考えるきっかけになった。元上司の富豪両親がフィリピンにいる理由が分かりました。

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今更ですが、将来に危機感を持ちました。経済的な自立ができるように、今から少しずつ出来ることを勉強しながらしていこうと。特に、資産運用はゼロから考え直さないとなあ

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持ち家と賃貸はどっちが得か？の章は、住宅を購入しようとする人は読むべきだと思う。何も考えずに住宅ローンを払って購入して、家計が破産するであろう愚かな人は、こういう本は読まないだろうが。

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『ゴミ投資家のための人生設計入門』(メディアワークス)の文庫化。年金とか医療保険とかの社会保障制度や公的教育は遅かれ早かれ崩壊し、今後は政府を頼ることの出来ない時代が来る。そのためにはきちんと人生設計して政府に頼らなくても済むだけの資産を作っておこうよ、というのがこの本の趣旨。人生設計をするのに重要な要素である不動産と保険について考えられてる。結論は「家は買うな、保険はなるべく入るな」という驚くべきものだけど、結論を丸呑みにするのではなく、そこに至る議論の過程を注意深く追って欲しいなと思う。バランスシートに基づく賃借住まいのメリットや割引率を元にはじきだす土地の本当の価値のあたりは興味深いな。へぇ、定期付終身保険ってそういう意味だったのか。最後に出てくる日本を脱出というハナシはやたらバカ高い日本の相続税対策には有効かなぁ、という感じではあるが、小資産しかない一般市民にとってどれだけのメリットがあるかは各自で判断すべきハナシでしょうねぇ。沖縄ですら移住者が居着かないのが問題になってるらしいので、安直に海外移住ってのはあまりオススメできるハナシではなさそうだけど。他人よりカシコく生きようと思ってる人は読んでおいて損はないと思う一冊。

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自立した自由な人生を送り、経済的に独立するために、不動産・生命保険・年金・医療保険という「負債」に対して、いかにきちんとした知識を持ち対処すべきか？ということが書かれています。特に生命保険や年金などの普通に生活していると見えない一面が書かれており、とても興味深い内容です。
かなり昔に出版されたものですが、とてもおもしろい本です。

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不動産
確かに賃貸において、更新料とか、敷金償却とか、借り手に不利な制度がゴロゴロしている。
2年に一度強制的に引越しを促す制度って、引っ越させたところで新たな借り手が見つかるのか保証はないので、賃料を下げるってことになるのかな。
あと、ローンで買うのではなく、賃貸で余剰資金を投資する方がいいって書いてあるけど、それに加えて子供が増えたり、ご近所トラブルとか考えると、賃貸の方が良さそう。結局ローンの支払いも賃貸の支払いも同じ額になるんだろうし。
年金
インフレが起これば、年金問題は解決する。年金支払額は、定額のため、インフレによる補正などない。
そうならば、インフレを起こし、積立式に移行するのが妥当かな。いまの年金受給者を見放すとまか、政府はやりそう。

経済的自立のためには、年600万の収入を得るためには、元手資金が1.5億いる。5%利回りだと。

これを50歳になる前に達成しなければ、経済的自立は得られない。ここに、子供ができると3000万の費用がかかる。
複利の効果を狙うには、早くから投資をする必要がある。元手を減らさないように資金を増やすこと。ダブルインカムか支出削減か転職による収入増加しかないよなあ。

考えさせられる良い本でした。