日野智志の作品一覧
「日野智志」の「実家の相続で困らないために今すぐできる空き家対策」ほか、ユーザーレビューをお届けします！
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作品一覧
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5.0空き家所有者をとりまく環境は年々悪化しています。 2015年に「空き家対策法」が施行され、特定空き家に指定された空き家は固定資産税が6倍に。勧告や命令に従わない場合、行政は50万円の過料、強制的な撤去も可能となりました。 対策が遅れれば、余計な税金や解体費等を支払い続けなければならならなくなるかもしれません。 そこで本書では、手遅れになる前にとるべき対策を、空き家相談士が基礎から紹介します。相続時の対応や売却手順、売りにくい空き家の手放し方、自治体の支援策など、知っておくと役に立つ情報を掲載。すでに実家を相続した人もそうでない人にも有効な有効な対策を、わかりやすく紹介します。
ユーザーレビュー
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Posted by ブクログ
自治体が危険だと判断した空き家は、特定空き家に指定され土地の固定資産税が最大6倍（都市計画税は3倍）にまで跳ね上がることになります。
木造住宅の場合、築後30年以上経過しており、かつ維持管理を怠っていれば自治体から勧告が出る可能性が高くなります。
空き家を相続したくないのであれば、相続放棄をするしかありません。
地方自治体の空き家バンクは、地方自治体が民間の代わりにやむを得ず、売れない空き家対策として行っているのが実態なのです。
半年以上通水していない（危険度 B）
1年以上住んでいない（危険度 C）
特に危ないのはヒートポンプ式給湯器
タンクが破裂すると20万円から60万円と高額
