☆★こんな本が欲しかった！☆★ ☆★ChatGPTをカスタマイズしてつくるオリジナル生成AI「GPTs」が、☆★ ☆★本書連動のプロンプトを打ち込むだけで１時間で作れる！☆★ ☆★自分でつくったAIに仕事を任せて効率化するノウハウを、☆★ ☆★プログラミング知識ゼロから学べます！☆★ あなたはこんなことで困っていませんか？ 「毎日、 大量のパソコン入力作業に追われている」 「新商品のデザイン案を作るのに何日もかかる」 「広告やキャンペーンのアイデアが浮かばない」…etc. 「クチコミサイトに返信する時間が取れない」 これらの悩みは、本書で作る「GPTs」という人工知能（AI）搭載アプリにより解決できます。 プログラミングの知識がなくても、本書を読めば、誰でも簡単にあなただけのAIアシスタントを作ることができます。 GPTsはChatGPTをカスタマイズして作ることができる、特定のタスクに特化したAIアプリケーションです。 特別なプログラミングの知識も必要なく、ノーコードでアプリを開発することができるので、 誰でも簡単にオリジナルのAIアプリを作り出すことができるようになります。 本書は、このような最新の生成AIアプリケーション＝GPTsの作り方をステップバイステップでガイドする実践的な入門書です。 豊富な具体例を用いて、初心者にもわかりやすく解説しているので、安心して読み進めることができます。 具体的には以下のようなことができるようになります。 ●生成AI初心者でも、ChatGPTでGTPsを作るノウハウをゼロから学ぶことができる。 ●目的別の豊富な事例で、実践的なGTPsの作り方・使い方を知ることができる。 ●本書連動のオリジナルGPTsとGPTs作成用プロンプトをダウンロードして、短時間でGPTsを作ることができる。 また、読者特典として、 ●本書連動オリジナルGPTs＆GPTsプロンプト集 ●本書未収録GPTsプロンプト集 ●「はじめてのGPTsのつくりかた」読者サポートGPT もご用意しました。 本書に掲載されている事例を応用して、あなた専用のGPTsをぜひ作ってみてください。 そのためのプロンプトの書き方やテクニックは、本書でたっぷりと解説しています。 さあ、今すぐ行動を起こし、AIアシスタントを手に入れ、業務の効率化と新たなビジネスチャンスを実現しましょう！

はじめての不動産投資、わからないところ、細かいところ、悩みどころを解決！ 物件購入・融資・賃貸経営・リフォーム（修繕）・物件売却・トラブル対策。 3人の不動産投資家が安定した大家になるための方法をQ&A形式で わかりやすく、やさしく答えていきます！ また、不動産投資の基本も解説、これから不動産投資を始めようと模索している人にも最適な本です！ 現在の不動産投資を背景に136問を実践的にアドバイス！ ●物件の探し方は？家賃の決め方は？ ●購入時や購入後にかかるコストは？ ●賃貸経営の黒字化に寄与する施策は？ ●家賃滞納・転貸トラブルどうしてる？ ●どの金融機関に融資をお願いすれば良い？ ●入居者が入るリフォーム・修繕とは？ ●高齢者の入居で気を付けることは？ ●入居者が決まらない…改善策は？ 現在の不動産投資の動きを解説しつつ、適切な動き方、現実的な解決策を教えます！ 購読者特典付きです！ 【目次】 第1章 基本の知識 第2章 物件選び・購入 第3章 融資 第4章 賃貸経営 第5章 リフォーム・修繕 第6章 物件売却 第7章 トラブル対策 ●３人の実績のある現役大家 名取幸二 不動産投資歴15年。地方を中心にRCマンション18棟を所有する家賃収入3億円オーバーの大家。新規大家たち向けのコンサルタント会社である株式会社ペスカトーレ代表。 椙田拓也 リノベ工務店を経営し、220室、戸建70戸所有する大家。「空室率70％」から独自の手法でV字回復させた手腕を持つ。社団法人マネー総合研究所を発足し、空き家の再利用を全国的に手がける。 星龍一朗 不動産投資顧問会社にて、500億円以上の収益不動産の投資運用に携わる。現在は、自らも大家としても活動。賃貸経営の収益向上などのコンサルティングを業務とするリアル・スターコラボレーション株式会社代表。

YouTube動画を公開して売上UP!! 大企業も中小企業も個人経営者も、 ユーチューバーの何倍も稼げる!! 超ビギナーがYouTube動画を作って集客するノウハウを完全公開!! ウェブ営業がわからない人のための史上最高の動画集客術。 「会社でいきなりウェブ担当にされた! 」 「ネットビジネスがわからない」 「デジタルマーケティングってなに?」 「予算をかけないで販促・集客したい! 」 …そんな人のためのビジネスYouTube入門書です。 2020年は新型コロナウィルス感染拡大で世界が激動した一方、5G運用スタートなどもあり、 動画マーケティング元年ともいわれ、YouTubeの利用が大幅に伸びました。 また、ビジネス業界ではリモート方式によるオンライン化が加速し、 ウェブを使った営業スタイルは2021年からいっそうニーズが高まるようになりました。 ですが、いまだにYouTubeのビジネス活用といえば、「ユーチューバーのような面白おかしい動画を公開して 再生回数を上げる」ことだと思っている方も多いようです。 もちろん「ビジネスYouTube」は、ユーチューバーとは全く異なるアプローチが必要となるもので、 面白い動画を作る才能などなくても、コツさえつかめば確実に集客、販促で結果を生み出せるものが作れるようになります。 本書はYouTubeをビジネス活用する発想がまったくなかった十年以上前の黎明期からYouTube運用を始め、 圧倒的な再生回数やチャンネル登録者数を上げて実績を生み出してきた著者による、 どうやってビジネスYouTubeを回していけばいいのかわからない人のために、 そのノウハウを基本からマーケティング、さらには心理学的側面から教えていく、画期的なビジネスYouTube入門です。 アナログ時代の営業スタイルに慣れすぎていてウェブ営業がわからないという人や、 YouTubeのビジネス活用がいまいちピンとこないという人のための福音書というべき一冊です。 酒井大輔(さかい・だいすけ): ユーチューブビジネスサポート代表。 YouTube戦略コンサルタント。 独立行政法人 中小企業基盤整備機構 中小企業アドバイザー(人材支援)。 米国NLP協会認定マスタープラクティショナー。