【感想・ネタバレ】生き返るマンション、死ぬマンションのレビュー

荻原博子

憧れのマンション・ライフを楽しみながら、いざというときは売却して利益を手にしよう――そんな心積もりでマンションを購入した人も多いでしょう。しかし、現実はそうなりませんでした。

国の推し進めた無茶な住宅政策のおかげで、最初こそローンは楽でしたが、金利はどんどん高くなり、ローンはきつくなるばかり。さらに、不動産市況の低迷で、資産価値は落ちる一方で、築年数によっては大規模修繕や建替えをしなければ資産価値はなくなるというのですが、そんなお金はどこにもありません……。
住宅ローン破産が増え続けるなか、今、マンションを売ってもローンは残り、住むところがなくなるだけです。「下流老人」という言葉に胸をしめつけられる人も増えています。
もはや我々庶民は、苦しみ続けるしか手がないのでしょうか。

そんなことはありません！ 「庶民の味方」荻原博子さんが日本各地のマンションを徹底取材して、あなたのマンションを「お宝」に変える手立てを探してきました。たとえば京都の外れの、築41年という中古物件でありながら、何と買った時より2割から5割も価値が上がったマンションがあるのです。

詳しくは本書をお読みいただくとして、ここに紹介されている手法は、どれもあなたのマンションで実現可能なものばかりです。

マンション大崩壊の時代に、一筋の光明が見える。それが本書です。

[ブクログ · ★★★★★]

母がマンションの管理組合の資金について
文句いってたのを思い出し
ふと手にした一冊

かなり面白かった
再生したマンションの例
負の資産でしかないと思っていたマンション
再生することができるのか

すごい

何をどこに相談すればいいのか
賛同者はいるか
どう増やしていくのか
マンションの資産価値をあげるなど

西京極大門ハイツの
近隣住民に開放する取り組みも興味深かった

[ブクログ · ★★★★★]

将来買うならマンションと思っていますが
マンションは購入したら終の棲家だと勝手に思ってました。
資産価値を保つためだったり、耐震など安全性も保つために
どのようにマンションを運営していくかや
築40年を過ぎれば建替えも視野に入れていかなければならないなど
目からウロコの情報が満載でした。

自身がマンションを買うべきかこのまま賃貸で行くべきかを
悩んでいるということもあるのですが
現在私の親が住んでいるマンションもそろそろ築35年になる頃で
築50年で建替えが必要になるのは親が80歳を超えた頃となるため
それもどうすれば良いのか今から考えておかねばなぁと思います。

姉歯物件の話など懐かしかったですがその後については
あまり報道もされず知らなかったのでこの本で知ることができました。
最近発覚したマンションの話も載っていて興味深かったですが
もう何を信じればいいか分からないですね。

この一冊でマンションについて色々分かるのでお買い得だと思います。

[ブクログ · ★★★★☆]

マンションの長期修繕積立金が上がるというので勉強の為購入。
資産価値を上げるために何をすればいいかが、実例をもとに解説されているので分かり易い。

[ブクログ · ★★★★☆]

生き返るマンションの事例は主に二つ。その１つめはあまりに高級マンション過ぎて参考ならない。二つ目の京都のマンションは多少参考になるがしかし理想的すぎる。全般にマンションライフが抱える将来の問題を把握するには良い本である。

[ブクログ · ★★★☆☆]

建てた時は新築で居住者も若い人たちばかりだったマンションも　30年も経てば建物も劣化し、住む人も老齢化してくる

管理が上手くいっている事例が載っているが、こちらの方が稀で、負のスパイラルに陥っているマンションの方がかなりの数だろう

最終的にはお金に余裕のある人は生活に困らないが、年金で暮らす庶民からすれば選択肢はあまり多くないと実感させられる

[ブクログ · ★★★☆☆]

2017年1月

様々なマンションの運営の事例が見ることができてためになった。これは物件を買うための基準というよりは、今自分が住んでいるマンションの価値をどのように下げることなく、住み続けることができるかという問題を考えるために参考になる本だ。