【感想・ネタバレ】世界一やさしい 不動産投資の教科書 1年生のレビュー

浅井佐知子

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まずは1Kのマンションを現金で購入しましょう。これが成功する不動産投資です。
もし予算が足りないとおっしゃるのなら、大丈夫です。一部ローンのシミュレーションも公開しています。

できれば自己資金で手軽な1Kのマンションを手に入れましょう。1Kマンションオーナーからスタートすれば、管理のしかたから運営のしかた、果ては売買益を考えることができ、学ぶことができます。
その方法をわかりやすく的確にお教えします。

さあ、あなたも不動産投資の1歩を踏み出してみませんか!
まずは「不動産投資」で失敗しない不動産物件選びから成功大家さんへの道まで、ノウハウをしっかりあなたの頭に刷り込んでください!

[ブクログ · ★★★★★]

不動産投資に関する様々なステップが細かく説明されており、実践的な内容。長い不動産業界での経験をもとにして書かれており、地に足がついている内容という印象を持った。特に、最初は小さく、手間もかからないところからのスタートを推奨されており、区分マンション（ワンルーム）が良いということ。キャッシュフロー年間３００万円を目指すのはとても良い目標なので、不動産投資オンリーが良いのかはわからないが、４０代で年間キャッシュフロー３００万円を一つの目標にしていきたい。

[ブクログ · ★★★★★]

　本著は特に区分マンションに焦点を絞り、考え方や実際に契約、運用、売却に至る一連の流れについて書かれています。
　特に良かった点は概要的なことだけでなく、不動産を購入したり運用したりするときに必要な数値や計算がわかりやすい説明とともに掲載されていることです。また、実際に契約するときの流れや必要書類、注意点も書かれておりとても読みやすかったです。
　特に表面利回りから実質利回りを算出、それが運用に耐えられるかまでが数式として表されており大変ためになりました。

[ブクログ · ★★★★☆]

とてもわかりやすかった。最初の購入は、現金でに納得。区分マンションが勧められているが、自分で管理しにくい面もあると思った。繰り返し読んで、理解を深めたい。

[ブクログ · ★★★★☆]

不動産投資は現金で行うのが良いということと、利回り12%を目指すと記載されています。
実際には厳しい条件だと感じましたが、しっかり探して購入することができれば不動産投資に成功すると感じました。

[ブクログ · ★★★☆☆]

既に不動産投資を実践している人には物足りない内容だと思いました。基本中の基本が書かれていますので初心者の方には良いと思います。それでも区分マンションで利回り12%以上というのが世の中にどれだけあるのかは少し疑問でした。