あらすじ
知識ゼロで始める「副業投資」実践入門！ 「ボロ物件」でも高利回りは確保できる！ 「持ち家派」より「一生賃貸派」が急増！ 新しいタイプの「大家さん」でカネを稼ぐ！！
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Posted by ブクログ
中古物件を買う時に、チェックポイントを読むと…
「えっ…こんなに細かくチェックするの？
我が家ですら、こんなに丁寧にメンテナンスしていない…」
「ひょっとして、向いてない？」
と、いう思いが頭をもたげてきましたが…
めげないぞ！
Posted by ブクログ
［ 内容 ］
知識ゼロで始める「副業投資」実践入門。
「ボロ物件」でも高利回りは確保できる！
「持ち家派」より「一生賃貸派」が急増！
新しいタイプの「大家さん」でカネを稼ぐ。
［ 目次 ］
序章 成功する不動産投資家になれる人、なれない人
第１章 平均年収２００万円時代を生き残る
第２章 不動産投資は本当に儲かるのか？
第３章 「空室率１３パーセント」のリスクとチャンス
第４章 多様化したニーズに応える物件が足りない！
第５章 成功を手にするマネーマネジメント
第６章 幸運を呼ぶ「極上物件」の見抜き方
第７章 富を生み出す管理、吐き出す管理
［ ＰＯＰ ］
［ おすすめ度 ］
☆☆☆☆☆☆☆ おすすめ度
☆☆☆☆☆☆☆ 文章
☆☆☆☆☆☆☆ ストーリー
☆☆☆☆☆☆☆ メッセージ性
☆☆☆☆☆☆☆ 冒険性
☆☆☆☆☆☆☆ 読後の個人的な満足度
共感度（空振り三振・一部・参った！）
読書の速度（時間がかかった・普通・一気に読んだ）
［ 関連図書 ］
［ 参考となる書評 ］
Posted by ブクログ
長嶋先生は，不動産投資を始めて頃から知っていました。本も数冊出されています。
タイトル通り，不動産をやっていいい人，悪い人をいくつかの質問で判断してくれます。
ほかの本と違うところは，
ホームインスペクション
ということばです。
これは建物を診断することなのですが，物件を買うときは，物件の診断をしてから買うことが大切
と言っています。
不動産投資家は，意外とこのようなことを気にしてないことが多いので，このような考え方は
参考になります。
一読ください
Posted by ブクログ
不動産投資はやはり不動産に詳しい前歴を持っている、ある程度の資金がある人向け、という気がする。相続した人でもこれからは、かなりの勉強が必要。
Posted by ブクログ
実践的入門書。特にホームインスペクションに言及しているのが，類書にはない特徴。先日不動産管理の仕事をしている後輩とも話したのだが，ある程度の建築・設備の知識は必要で，なければ信頼できる専門家を仲間にすることが必須ですね。
Posted by ブクログ
全く知識がないまま読んでみた。
実際どの位役に立つのかわからないが、素人ながらに気になるポイントをついていていいと思う。
ホームインスペクション
Posted by ブクログ
前半は不動産投資が必要な理由（というより、今後給与収入のみでは生活が難しいことなど）を書き連ねています。不動産投資は良い投資であるものの、万人には勧められないとのことです。これからの世界で求められるであろう物件（高齢化社会）であるとか、不動産購入・維持にかかる費用であるとか、物件選びから内覧のポイントなどが書かれていて、参考になりました。
特に具体的な内覧時の確認ポイントなどは「へぇ」と思うことが多くて勉強になります。クラックなんて単語知りませんでしたからね。どの程度のひび割れくらいだと危険なのか？ など色々と判断基準・観点がわかって勉強になりました。契約後（購入後）の管理も大事とのことで手入れ部分、パートナーとの関係などにも触れていたので、ひと通り概要だけわかった感じです。
実際にやらないと分からないかと思いますが、最低限の知識を得るのには良いのかなと思いました。
