【感想・ネタバレ】一生お金に困らない山投資の始め方のレビュー

永野彰一

著者は弱冠31歳で、日本全国に数百の「山」を持つ不動産投資家。俗に、「山王」と呼ばれています。山を所有すると、そこに建つ電柱や送電塔から「敷地料」が入ってきます。電柱１本あたりの収入はわずかですが、数が多いので、お金は着実に貯まります。管理の手間などはほぼかからないため、ほうっておいてもお金が入るのが「山投資」の魅力です。では、なぜそれほど多くの山を手に入れられるのか？ここがこの本の一番のポイントとなります。少ない元手でリスクを最小限に抑え、地道に利益を生むためにはどうすればいいのか、試行錯誤を繰り返した末に辿り着いたのが、著者のオリジナルの投資法です。ひとつは「１円で山を購入する」という方法です。もうひとつは、「売り主からお金をもらって山を引き取る」という、さらに一歩進んだ方法です。常識では考えられないというか、まるで夢物語のように思うでしょうが、どちらも著者が実際にやっている現実の話です。その詳細については、この本の中でタップリとお伝えします。日本人の99％はまだ知らない、山のオーナーになってお金を稼ぐ方法を、本書で初めて明かします。～「はじめに」より一部抜粋～コロナ禍の影響もあって、多くの人たちが金銭的な不安を抱えています。資産形成のために、何らかの方策を探している方も多いと思いますが、「元手がない」とか「経験がない」などを理由に二の足を踏んでいるのが現状のようです。この本でお伝えするのは、お金がなくても、経験がなくても、可能な限りのリスクを避けて、地味だけど確実に儲けるための「一生お金に困らない山投資の始め方」です。最後までお読みいただければ、山投資だけでなく、様々な角度から「儲けのヒント」が発見できると思います。たくさんの方々の固定観念を打ち破り、目からウロコを落とせたらたら幸いです

[ブクログ · ★★★☆☆]

株式投資だって株を所有しているだけで配当金というリターンを生んでいるのだから、山を所有して定期的な収入があるのなら、それは立派な山投資というべきなんだろう。

携帯電話の基地局として家の屋根を貸すと月5万円ぐらいになる、という話は以前にも聞いたことがある（高周波で白血病が、、、とは思わないけれど、家の近くにあれがあるとちょっと気になる）し、田んぼの中に何本か電柱が設置されていて毎年5000円ぐらいもらっているという人も身近にいるので山の中の電柱一本あたり200-300円、10本で2000-3000円というのはすんなり納得。固定資産税の課税基準以下（30万以下）のものであればコストもかからない。ただ、安く仕入れないと利回りが出ないので、著者は基本的に1円、最近は処分費として数十万円をもらった上で山の所有を増やしているという。

不動産やさんに100軒かけて1軒とりあってくれるかどうかというレベルらしいので、普通の人がやるにはハードルの高い投資だろうと思う（1-２件ぐらいは幸運にめぐまれるとしても、これを何百もやり続けるのは心が折れちゃいそう）