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著者は弱冠31歳で、日本全国に数百の「山」を持つ不動産投資家。俗に、「山王」と呼ばれています。山を所有すると、そこに建つ電柱や送電塔から「敷地料」が入ってきます。電柱１本あたりの収入はわずかですが、数が多いので、お金は着実に貯まります。管理の手間などはほぼかからないため、ほうっておいてもお金が入るのが「山投資」の魅力です。では、なぜそれほど多くの山を手に入れられるのか？ここがこの本の一番のポイントとなります。少ない元手でリスクを最小限に抑え、地道に利益を生むためにはどうすればいいのか、試行錯誤を繰り返した末に辿り着いたのが、著者のオリジナルの投資法です。ひとつは「１円で山を購入する」という方法です。もうひとつは、「売り主からお金をもらって山を引き取る」という、さらに一歩進んだ方法です。常識では考えられないというか、まるで夢物語のように思うでしょうが、どちらも著者が実際にやっている現実の話です。その詳細については、この本の中でタップリとお伝えします。日本人の99％はまだ知らない、山のオーナーになってお金を稼ぐ方法を、本書で初めて明かします。～「はじめに」より一部抜粋～コロナ禍の影響もあって、多くの人たちが金銭的な不安を抱えています。資産形成のために、何らかの方策を探している方も多いと思いますが、「元手がない」とか「経験がない」などを理由に二の足を踏んでいるのが現状のようです。この本でお伝えするのは、お金がなくても、経験がなくても、可能な限りのリスクを避けて、地味だけど確実に儲けるための「一生お金に困らない山投資の始め方」です。最後までお読みいただければ、山投資だけでなく、様々な角度から「儲けのヒント」が発見できると思います。たくさんの方々の固定観念を打ち破り、目からウロコを落とせたらたら幸いです
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Posted by ブクログ
この本の前半では、著者自身について、全国の不動産屋に電話をかけ、山を１円で売ってくれるところを探す。それが上手くいくと今度は自分が死ぬまでの数十年分の固定資産税をもらって山を引き取るということもし出す。全国へはプリウスで、高速道路は使わず下道で行く…。というなんともドケチな人間丸出しで、読んでて嫌な気分になった。
しかし、嫌々ながら読み進めていくと、なぜここまで値切っているのかが分かり、著者の素晴らしい考え方がドンドン見えてくる。
著者はお金儲けだけを考えて投資を行っていない。賃貸物件をできるだけ安く買うのは「賃貸弱者」がなるべく安く住めるようにするため。本当にお金に困っている人には１円で物件を売ってあげるためである。
ビジネスにおける考え方もとても尊敬ができる。
① 最も大切なのは「行動力」である。
② 勉強のための投資を惜しまない
③ 失敗を恐れない。経験を積まないと次のステップにいけない。
④ 自分の利益よりも「相手のため」を思ってやる
⑤ 泣き寝入りもしない。あくまでもボランティアではなくビジネスをやっているのだから。
⑥ 電話は絶対出る。できれば直接会って話す。
⑦ 肩書きはいらない。
⑧ 意識的に多くの人から借りを作る。そうすれば相手に何かをしてあげる理由が生まれる。
⑨ 税金はたくさん払う。その税金で整備された下道を走る。
とても素晴らしい人の、勉強になる本でした。
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