山王が教える １円不動産投資

永野彰一

◆全国で急増！！激安物件で確実に稼ぐ目からウロコの新常識を、山（やま）投資の若き第一人者「山王（やまおう）」が教えます。

◇不動産投資の常識はもう破綻している！
本当の相場は、巷でいわれている金額よりも、ずっと安いのが現実です。
現実の不動産の相場をお伝えしたい。それが、本書を書こうと思った一番のきっかけです。（著者「はじめに」より抜粋）

• カテゴリ: ビジネス・実用
• ジャンル: ビジネス・経済 / マネープラン・投資
• 出版社: 自由国民社
• ページ数: 232ページ
• 電子版発売日: 2022年08月05日
• コンテンツ形式: EPUB
• サイズ(目安): 3MB

[ブクログ · ★★★☆☆]

　やはり物件を安く買うには、目利きが必要というのが分かる。
　1円で不動産を買うことができるが、素人が1円で買うことは不可能ということはよくわかる。

　例えば雨漏り、壁の汚れ、畳の浮き。
　修理するとすれば〇〇万円かかりそうだと相場を計算し、修理するか〇〇万円値引きしてくださいと論理的に結論を出す相場を知っておくことが重要。

　三大都市圏ではうま味がなく、地方圏こそが狙い目。
　1円で買った不動産を周りの相場よりも値引くことで客を付けることができる。

　至極その通りなのだが、サラリーマンの片手間不動産投資でできることではないので念のため。