椙田拓也のレビュー一覧
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Posted by ブクログ
再建築不可能
→倉庫として貸す
→役所で調べてら実は建築可能だったというケースも
所有権移転登記
→自分で実施可能。
2、3時間のデスクワーク
法務局から資料入手→記入→郵送
狙い目
・再建築不可能
・古家屋付土地
・写真や図面がない
・告知事項
空き家の仕切れどきは4-5月
固定資産税の納税通知が届くから
生活保護住宅扶助
→家賃の下限
ノーリフォームで貸せないか。
遊びではなく経営
いかに時間、コストをかけないか
セルフ入居募集
ジモティ、エコーズ、ウチコミ
国土交通省に雛形あり→自分で契約できる
緊急トラブル
→連絡先を一覧化しておく。水の救急車など呼ばれると高額
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Posted by ブクログ
いくつかこの本から「気づき」を学びました。実践してみたいと思います。
① ボロ戸建をあえてリフォームせず、「倉庫」として貸し出す。
② 他の人がスルーするところに、チャスがある。例えば写真や図面が載っていない物件など。
③ 成功する人は、儲けや成功の仕組みに着目するが、成功しない人は、リスクやデメリットに目が行く。
④ 一番大事なことは、再現性を「意識する」こと。人間は、意識しないことは見えてこない。例えばベンツをいしきすると、街でベンツがよく目に止まる。
⑤ どんなにリスクの少ない投資でも、行動しないと何も起こらない。
⑥ 一人で飛び込むのが怖いなら、仲間を作ればいい。