鳥山昌悟のレビュー一覧

  • 最強の節税

    最強の節税

    鳥山昌悟
    ビジネス・経済 / 経営・企業
    3.0
    (1)

    Posted by ブクログ

    こういうのは税理士に頼むのが1番

    第1講　節税しながら投資しよう
    ・事業用ビル投資で消費税分を100%還元
    不動産投資物件の選ぶポイント
    1. 駅から徒歩10分以内
    2. 人口が増加している地域
    3. 稼働しているビル（ずっと空いているビルは問題ありのことが多い）
    4. 地震、津波、液状化の心配が少ない地域
    5. 鉄筋コンクリート（RC）造りの場合、築30年以内のもの。木造なら築15年以内
    6. グロス利回り（1年間の家賃の合計を購入金額で割ったもの）6%以上であること
    最低3年間は保有しないといけない
    ・相続税を半分に減らすワザ、不動産小口化商品
    J-REITは金融商品でこっちは不動産扱い

    0
    2024年11月15日