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Posted by ブクログ 2012年10月04日
タイトル的には、「持ち家万歳」な内容かと思いきや、賃貸と持ち家それぞれの利点とリスクをわかりやすく紹介してくれている良書です。
が、わかりやすいが故に、逆に悩むかもしれません。
先に苦労するのをとるか、後に苦労するのをとるか、財産としての住宅の価値を信じるのか、自分の稼ぎがこれからもこのまま続くと信...続きを読む
Posted by ブクログ 2012年05月21日
タイトルからして「住宅購入ゴリ押し」の本かと思ったら、
全くそんなことはなく、いい意味で裏切られた。
著者はFPの立場から、マイホーム購入がトクなのではなく、マイホーム買う以上トクしなければならない、と説いている。
その上で、本の中ではその方法論をいくつか紹介してくれている。
この手の本はどれも...続きを読む
Posted by ブクログ 2016年09月09日
買ったほうがトク! とは残念ながら思わなかった。
だって、不動産マーケットは、圧倒的に買い手に情報が少なく、その情報の非対称性を覆すには、並大抵のことでは済まないということを、改めて感じたから。
とはいえ、住宅ローンに「元利均等返済」と、「元金均等返済」の二種類があり、何も言われなければ前者になっ...続きを読む
Posted by ブクログ 2012年05月23日
不動産を売り買いする感覚をつかむために、読みました。
すごくわかりやすい言葉で書いてあってとっつきやすく、ところどころで、まとめてくれるので理解もし易い。
とても勉強になりました。
結論は、買い方を間違えなかったら持家がええで!
で、文句としては冒頭のグラフが読めない!
もったいない!ということで...続きを読む
Posted by ブクログ 2012年11月06日
家を買うというということに、少し否定的な感情を持っていた私にとって、「もっと割り切って、建て替え、住み替えを一度はする、という前提で住宅選びをした方が現実的」という考え方はストンと納得できるものだった。
背伸びをして高い家を買って一生そこに住むというのは、家族構成が変わったり、もしかしたら仕事が...続きを読む
Posted by ブクログ 2012年05月20日
役に立たないこの手の本の中では秀逸。
一番の収穫は中古マンションのフェアバリューの出し方。FV=対象戸面積/総マンション面積x(公示地価 + 建築年の工事単価)公示地価、工事単価は開示情報。
そのほか、新築マンションのプレミアムははげるのに10年以上かかる。タワーマンションの本当の価値は今は事例がな...続きを読む
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