成田仁の作品一覧
「成田仁」の「新税制対応 プライベートカンパニーを活用して、不動産投資をしよう！ 不動産と会計のプロが教える法人化による資産運用の教科書」「自由の翼を手に入れる３つの財布」ほか、ユーザーレビューをお届けします！
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値引きあり-今のままでいいのか？サラリーマンが経済的にも、時間的にも自由をつかむハイブリッドワークのすすめ サラリーマンとしてそれなりに働いているけど、将来が見えない・・・。 だからといって、何をしたらいいのかもわからない。 そんな状態でなんとなく毎日が過ぎていくだけだったサラリーマンの主人公に、あるとき転機が訪れる。 それは、仕事の関係で出会った経済的・時間的な自由を手にしている人物がくれた「３つの財布」というヒントだった。 しかし、３つの財布とは何なのか？ そんなモヤモヤしていた主人公の前にある日、突然現れた奇妙なイタリアかぶれの黒いブタ「ブラピ」。 はじめは得体のしれない生き物を怪しんでいた主人公だけど、ブラピはなぜか３つの財布のことを知っている。 そこから主人公が３つの財布の謎を解き明かすためにブラピと過ごす日々が始まる。 この本は、経済的・時間的な自由をつかむための「３つの財布」を主人公が手にするまでを描いた物語です。 きっと、あなたに新しい景色を見せてくれる一冊となるでしょう。 -
3.0※この商品はタブレットなど大きいディスプレイを備えた端末で読むことに適しています。また、文字だけを拡大することや、文字列のハイライト、検索、辞書の参照、引用などの機能が使用できません。 法人減税、個人増税の時代。 最大で30%超の税率格差が生まれます。 だから、税金のこと、法人化のメリットのことを知らなければ、不動産投資の真のメリットを生かしきれません。 本書は大好評だった『プライベートカンパニーを活用して、不動産投資をしよう!』の図解版です。 図解にすることで、そのメリットがよりわかりやすく、しかも直観的に理解されやすくなっています。 「法律」は知っている人だけに恩恵があると言われています。 そのなかでも「税法」を知ることが、これからの不動産投資では鍵になるのです。 -
値引きあり4.0
ユーザーレビュー
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Posted by ブクログ
具体的な個人と法人の税率の違いと法人の作り方が書かれててわかりやすかった。
ストーリー
前作好評につき、「新税制対応版」の登場です。
法人減税、個人増税の時代。
最大で30%超の税率格差が生まれるため、
賢いオーナーさんは法人化による収益不動産投資を始めています。
利回りのよい物件の取得、空室を出さない管理方法も大切ですが、
見落としがちなのが「税務」と「財務」の戦略。
本書では、不動産と会計のプロが、
収益不動産投資を成功に導く「税務戦略」と「財務マネジメント」を紹介します。
法人化による資産運用により、税引後キャッシュフローを最大化させ、
成功オーナーになってください。 -
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Posted by ブクログ
成田仁著「プライベートカンパニーを活用して不動産投資をしよう！」クロスメディアパブリッシング（２０１１）
＊マンションディベロッパー大手７社はメジャーセブンが発表している住んでみたい街アンケートというものがあります。
＊賃貸入居者の動き。以前は入居者が動くのは春先の２～３月と相場が決まっていました。ところが、ここ数年は、１１月や１月、そして７月なども入居者が動くようになってきています。
＊新規に不動産保有会社を設立し、収益不動産物件が取得する場合の流れとして（１）不動産オーナーが出資を行い、不動産保有会社を設立。（２）不動産保有会社は、不動産オーナーからの借り入れ金や社債（少人数私募債）の引き -
