※この商品はタブレットなど大きいディスプレイを備えた端末で読むことに適しています。また、文字だけを拡大することや、文字列のハイライト、検索、辞書の参照、引用などの機能が使用できません。 本書は不動産証券化クロージングの各プロセスでのポイントや実務的なノウハウを示すものです。フェーズごとの確認や専門分野を横断的に解説しており、不動産ビジネス実務に携わる人にとって役に立つものとなっています。

※この商品はタブレットなど大きいディスプレイを備えた端末で読むことに適しています。また、文字だけを拡大することや、文字列のハイライト、検索、辞書の参照、引用などの機能が使用できません。 不動産証券化ビジネスにおけるファイナンスの実務を取り扱った入門書です。不動産ノンリコースローン調達の基本的な論点を説明します。そのうえでエクイティ調達スキーム、信託契約についてを解説していきます。 不動産証券化においてソーシングや運用など不動産分野と同等に重要な、デット・エクイティ調達に係るファイナンス分野について学ぶ道しるべとなります。 第1章　不動産ノンリコースファイナンスの概要 第2章　ファイナンス実行までのプロセス 第3章　ファイナンスのドキュメンテーション 第4章　エクイティ調達 第5章　信託契約

※この商品はタブレットなど大きいディスプレイを備えた端末で読むことに適しています。また、文字だけを拡大することや、文字列のハイライト、検索、辞書の参照、引用などの機能が使用できません。 不動産ファンドにおけるエンジニアリングの実務に関する入門書です。本書は業務において実務家が参照できる書籍として、証券化ビジネスの企業価値評価に焦点を当てています。これまで経験と勘に頼っていた業務を、証券化取引当事者、関係者、主軸となるアセットマネージャーの実務や背景、論点などの経験値を溜められるよう、実用的・論理的な解説を行っています。 建築エンジニアリング編では、建築に関する知識のないアセットマネージャーであってもわかる内容かつ、建築業界出身者にとってはビジネスの肝がわかる内容を目指し、実務上よく見られる事例を取り上げています。 第1部　不動産証券化と建築エンジニアリング 　第1章　不動産証券化ビジネスの目的とその工程 　第2章　遵法性の位置付け 　第3章　リスク分担の適正化 第2部　建築エンジニアリングの基礎知識 　第4章　建物の建築の流れ 　第5章　建築関係法令 　第6章　法定点検 　第7章　環境有害物質 第3部　建築エンジニアリング業務のプロセス 　第8章　スクリーニングとバリュエーション 　第9章　LOI 　第10章　デュー・デリジェンス（エンジニアリング・レポート取得） 　第11章　運用計画作成 　第12章　クロージング 　第13章　期中管理 　第14章　売却 第4部　こんなときは（イシューとその対応事例）

※この商品はタブレットなど大きいディスプレイを備えた端末で読むことに適しています。また、文字だけを拡大することや、文字列のハイライト、検索、辞書の参照、引用などの機能が使用できません。 不動産証券化ビジネスの起点となるバリュエーションをわかりやすく解説します。本書では、各プレイヤーの持つ情報やマーケット、状況によって限界がある中で、最適化を行うための助けとなる内容となっています。

※この商品はタブレットなど大きいディスプレイを備えた端末で読むことに適しています。また、文字だけを拡大することや、文字列のハイライト、検索、辞書の参照、引用などの機能が使用できません。 本書は不動産証券化クロージングの各プロセスでのポイントや実務的なノウハウを示すものです。フェーズごとの確認や専門分野を横断的に解説しており、不動産ビジネス実務に携わる人にとって役に立つものとなっています。

※この商品はタブレットなど大きいディスプレイを備えた端末で読むことに適しています。また、文字だけを拡大することや、文字列のハイライト、検索、辞書の参照、引用などの機能が使用できません。 不動産証券化関連書籍は、大きく一般投資家向けか実務家向けに分けられます。そしてその多くはスキームの概論本です。本書は業務において実務家が参照できる書籍として、証券化ビジネスのアセットマネジメントに焦点を当てた解説書です。 アセットマネジメントは、オフィス・レジデンス・ホテル・商業・物流など、アセットごとに異なる収益構造やリスクを理解し、変化に応じて考え続ける仕事です。本書では不動産の収益がどのようにつくられるのか、リスクはどこに潜んでいるのか、どの判断が価格に影響するのか、現場で迷ったときに立ち戻れる判断軸を示します。 好評の既刊『クロージング実務入門』『バリュエーション実務入門』『建築エンジニアリング実務入門』『ファイナンス実務入門』に続く、証券化ビジネスシリーズ第5弾となります。 【目次】 第1章　不動産アセットマネジメントの本質 第2章　用途ごとのアセットマネジメント 第3章　内部成長の実務 第4章　賃料交渉 第5章　ディスポジション 第6章　取得から売却までのフロー