【感想・ネタバレ】9割の会社員が知らない 「お金」が勝手に働く投資術のレビュー

マイク

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手間ゼロでお金が増える！

通勤時間に自己啓発本を読んでいる、仕事のためにサービス残業を自ら行う、筋トレやランニングを欠かさない。
自分自身の日常を振り返ってみてこれらの行動に1つでも当てはまる人は、日々努力を続け、最後まで課題に向き合うことのできる人です。
本書に書かれている内容は、今まで努力を続けてきた人であれば当たり前にできることばかりです。
物価上昇による家計の圧迫や、老後の資金2000万円問題など、現在取り沙汰されているお金の問題は、ズバリ「手間を掛けない不動産投資」で解決することができます。

[読書好き · ★★☆☆☆]

初心者向けに見せかけて・・・。

　まず、筆者ですが、資産家であるということですが、その証明は何もありません。
　御自身のWebサイトで、御自身の資産状況を書いていますが、あくまでも自己申告であり、エビデンスはありません。

　次に、第一にワンルームマンション投資を推奨していますが、初心者には不動産投資は難しいのではないかと思います。

　書籍の中にも、「良い物件を選ぶこと」とありますが、その良い物件を見つけるのが初心者には難しいからです。
　信頼できる業者から買うこと。とあるのですが、そういった業者を見つけるのが難しいのではないでしょうか。

　67ページに、利回り4%、とあるのであるが、これが表利回りなのか、実質利回りなのか、記述がないです。

　75ページに、一瞬で空室を満室にする裏技がある、とあるのですが、割愛されていて詳細は分かりません。
　（そんな裏技があるのなら、世の中のオーナーは困っていないのでは？）

　82ページに、ワンルームマンションを売却して600万円の利益、という文言がありますが、キャピタルゲインでそれだけ利益が得られる物件は限定されると思います。

　特に不動産は、たとえワンルームマンションであっても「同じ物件は二つと無い」世界です。
　そのため不動産投資は、物件の善し悪しを見わける目利きが必要になり、初心者には難しいという形です。

　ちなみに、某不動産投資系のYouTuberの方は、「ワンルームマンション投資で成功した人を見たことがない」と言っています。


　一方、投資信託に関しては、基本的には誰でも同じ条件で開始できるため、初心者はこちらを実施した方が良いのではないかと思います。

　いずれにしろ、不動産投資に興味がある方は読んでみても良いかもしれませんが、内容的には目を引くものではありません。

　最後になりますが、投資は100%自己責任になりますので、最終判断は読者自身にお任せします。


　追記
　不動産投資に関しては、こちらを読んだ方が良いと思います。
　https://booklive.jp/product/index/title_id/20063906/vol_no/001