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Posted by ブクログ
新車300万円で購入。
減価償却で考えると、法定耐用年数6年だから年間50万円の償却。
購入から3年経っていたら、車の残存価値は150万。もしローンの残債が150万円以上あるなら…
あなたは「債務超過」です。
住宅ローンの場合…
もうお分かりですね。
もちろん減価償却や法定耐用年数という考え方は会社特有のもの。日常生活においては、残債と市場価値(リセールバリュー)が大事かなあ。
そもそも、ローンを組まなきゃ買えないようなものを購入するってこと自体が如何なものかと。
10年ローンなら、この先10年間の固定費がその分だけ増加する=生活の自由度が低くなる。
ローンが返せない最悪の事態のとき、残債以上のリセールバリューがあればOK。なければ残るのは借金だけ。