【感想・ネタバレ】【2022年法改正対応版】いちばんやさしい不動産の教本 人気講師が教える土地建物の基本と取引のしくみのレビュー

林秀行

2022年5月に施行された改正宅建業法によって、電子契約による不動産取引、いわゆる「ネット不動産」が解禁となりました。本書はそのネット不動産関連トピックはもちろん、2023年4月に施行予定の新しい相隣関係規定、同じく2024年4月の相続登記の義務化など、今後行われる改正まで先取りした内容になっています。もちろん土地や建物、取引に関する基本的な知識やノウハウもしっかりと解説。そのため、これまで不動産取引に携わってきた人も、これから不動産について学びたい人も、長く活用できる1冊になっています。

■この本はこんな人におすすめです
・不動産業界で働く前に予備知識がほしい
・取引だけでなく、幅広い知識を身につけたい
・宅建資格に興味がある
・マイホームの購入を考えている
・自分で登記手続きをしたい
・不動産投資に興味がある
・住宅ローンの仕組みを知りたい
・マンション管理の実務を知りたい
・不動産の税金について知りたい

[ブクログ · ★★★★☆]

・登記情報を知るには、登録情報提供サービスの地番検索サービスが有る
・不動産の情報を集中管理するレインズが有る
・不動産手数料　1,000万円以上の物件3％＋6万円が上限
・国土交通省発行の土地情報情報システムを使えば不動産取引価格を調べられる　310万件
・固定資産税＝固定資産評価額×1.4％　公示地価の70％
　不服がある場合、固定資産評価審査委員会に審査の申し出をする事が出来る。3年ごとに見直し