名取幸二のレビュー一覧
-
-
-
Posted by ブクログ
30代になるまでに始めたいと思っていた不動産投資について初めて読んだ。
初心者に向けたおすすめ条件
・築浅（10~20年）
・一棟物件+駐車場つき
・RC造
・実質利回り10%以上
・地方エリア
上記を満たす条件で探すことは前提として、100点の物件などは見つからないため、どこを妥協するかを事前に決めておく。
少しでも不動産投資で利益を得るためには、とにかく行動をして不動産を見極める目を養うこと、そして出来るだけ安く買うこと。
あと、不動産会社や管理会社と上手く付き合っていくために、社会人としての行動は心がけること。
その他の本も読んでみたい。 -
-
-
-
-
Posted by ブクログ
2019年という融資が受けづらくなった時期に書かれた不動産投資の本。
基本的に RC一棟マンションで積算価格の出るものという王道を勧めています。
物件の見分け方など基本的な話と数字ではなくみんなが win-win になる考え方を大事にされています。
最終的に勧めるものは
・地方の中古一棟マンション
・利回り10%以上
・全住居用
・駐車場あり
であり、また融資を受けてもらう銀行をありとあらゆる手を使って開拓しようと言う安定的な本です。
ただし具体的な数字が少ないので、初心者がどのような流れで不動産を買ったらいいのかと言う入門編として読まれるほうがいいかもしれません。