損しない相続 遺言・相続税の正しい知識

倉橋隆行

相続は他人事ではない。正しい知識がないと、思わぬところで損をする。「親が残した土地がある」「変額保険をどうするか」……。相続問題を数多く解決してきた著者が、豊富な事例をもとに具体的な対処法や遺言書の書き方を指南する。半世紀ぶりの増税となる相続税改正についても、計算式を交えて詳しく解説。早めの準備で、「争族」を避けよう！

• カテゴリ: ビジネス・実用
• ジャンル: 暮らし・健康・美容 / 暮らし
• 出版社: 朝日新聞出版
• 掲載誌・レーベル: 朝日新書
• ページ数: 240ページ
• 電子版発売日: 2012年06月15日
• コンテンツ形式: XMDF
• サイズ(目安): 2MB

[ブクログ · ★★★★★]

不動産活用の落とし穴に陥らないた めには、まずは自分で本を買って読 んだり、セミナーに参加したりして 基本的な不動産知識を養い、そして 行動に移すときには専門家に相談す ることである。相続ってのは放って おくと厄介だってことがよくわかっ た。地主にオススメ！

[ブクログ · ★★★★☆]

結局、相続対策＝土地対策なんだな～、っていうのが一番の感想。頁数を追うごとに、どんどん土地関連の薀蓄に特化していく印象もあったり。確かに両親とか自分が、この国のどこかに居を構えている以上、固定資産が第一なのはもっとも。税金対策とか、生前にやっておけることとか、そういうのをざっと押さえるために役立つと思いました。

[ブクログ · ★★★★☆]

不動産を中心とした相続税対策。
相続は要は全財産の把握をすること。
相続税は負債である。
現在価値で考えると現金では目減りしてしまうので、相続したし人が利益を得るしくみ、複利で増えるもので無ければならない。
保険は現金で受け取れることがメリット。
収益の上がらない土地を売却して、それを投資資金に首都圏などの路線化の高い資産を増やす。
実勢価格こそ申告価格。
ローンを組んでアパートを建て、借金はなるべく減らさない。キャッシュフローを得ながら借入金という債務を増やす。
基礎控除１１０万円以上の生前贈与を行う。
お金の貸借は書面主義。相続もすべて書面主義。
採算性の悪い資産を売却、もしくはそれを担保に資金を得て、採算性の高い資産に買い換える。
セミナー受講済み：2011/9/17