東川立来の作品一覧
「東川立来」の「33歳年収600万円のサラリーマンが「芦屋」に家を建てるまで」ほか、ユーザーレビューをお届けします！
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作品一覧
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5.0
ユーザーレビュー
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Posted by ブクログ
著者とは会ったことはないけれど、まったく知らないわけじゃない。
一定の交流はあったんだよね。だから「知り合い」と言えなくもないかもしれない。でも「知り合い」の定義を「会ったことのある人」とするならば、知り合いじゃない。
ま、こんな感じで僕と著者とは、知り合いなんだけど知り合いじゃない、という禅問答のような間柄なのだ。
で、本書。これはすごい本。
身びいきで言ってるんじゃないよ（知り合いじゃないし）。もし僕が著者のことをまったく知らなかったとしても、同じ評価を下しているに違いない。
僕が漠然と考えていたことが鮮やかに言語化されていて、「そうそう、そうなんだよ！」と膝を打つこと数十回、目から鱗 -
Posted by ブクログ
中古住宅の購入、資金作り、転売から新築物件の契約、引っ越しまで。
一連の経緯が詳細にまとめられ、疑似体験にはもってこいの本です。
・買い換えの場合、購入価格より転売価格が少なければ、「譲渡損失の繰越控除の特例」により住民税が控除されること（ただし5年以上の居住事実が必要）
・新居の購入により銀行から融資を受けた場合、住宅ローン控除が使えること（確定申告を要する）
・ローンの借入額、返済額の試算、物件周辺の賃貸相場を調べて毎月のローン返済額との差を確認する、１～３年後に購入価格の3割ダウンで売却した時残債が消えるか、５～１０年後に売却した場合残債が消えるか、１５～20年後に建物の価値がほ
