紺野健太郎の作品一覧
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作品一覧
2015/02/23更新
ユーザーレビュー
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タイトルからうさん臭さを感じてしまったのですが(笑)内容は凄いです。不動産投資の書籍の決定版と言ってもいいのではないかと思います。
目標設定方法やそのための方法についてしっかりと書かれており、他の書籍ではここは言及していない場合が多いので、それだけでも十分に価値があると思います。
方法の例として...続きを読むPosted by ブクログ -
実際の不動産投資家である著者の、キャッシュフローを重視した不動産投資手法を記載した本である。
この本の主張は
・キャッシュフローをゴールにしろ
・毎月の家賃 - 返済額は、
1億円の借入なら50万円、3000万円の借入なら15万円
・融資は重要なので先に固める
・物件は目標から逆算
・不動産屋には...続きを読むPosted by ブクログ -
ゼロから1つずつ築き上げていったところがすごい。金融機関の比較表も参考になる。やはり有志の目処を立ててから、物件探しというのが効率が良いのだろう。Posted by ブクログ
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低属性会社員が最速でアーリーリタイアする方法
属性別の長期的な融資戦略が具体的で参考になりそう
・投資戦略の決め方
目標→融資→物件→賃貸経営・管理
物件より先に融資のメドをつける
・目標によって買うべき物件は異なる
・CFがすべてのカギPosted by ブクログ -
【書評】
袋閉じの金融機関一覧表や、参照すべき不動産サイトなど、固有名詞を挙げて記載しており具体的でとてもわかりやすい。
著者が低属性から財を成した過程も、エリアや銀行などが明記されていてなるほどと思えた。
著者や例に登場した方々の保有物件は神奈川県内が多く、一都三県への投資の目線の参考になる。
...続きを読むPosted by ブクログ
