タイトルからうさん臭さを感じてしまったのですが(笑)内容は凄いです。不動産投資の書籍の決定版と言ってもいいのではないかと思います。

目標設定方法やそのための方法についてしっかりと書かれており、他の書籍ではここは言及していない場合が多いので、それだけでも十分に価値があると思います。

方法の例として

2021年02月07日

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実際の不動産投資家である著者の、キャッシュフローを重視した不動産投資手法を記載した本である。

この本の主張は
・キャッシュフローをゴールにしろ
・毎月の家賃 - 返済額は、
1億円の借入なら50万円、3000万円の借入なら15万円
・融資は重要なので先に固める
・物件は目標から逆算
・不動産屋には

2020年03月14日

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ゼロから1つずつ築き上げていったところがすごい。金融機関の比較表も参考になる。やはり有志の目処を立ててから、物件探しというのが効率が良いのだろう。

2023年02月26日

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低属性会社員が最速でアーリーリタイアする方法
属性別の長期的な融資戦略が具体的で参考になりそう

・投資戦略の決め方
　目標→融資→物件→賃貸経営・管理
　物件より先に融資のメドをつける
・目標によって買うべき物件は異なる
・CFがすべてのカギ

2021年03月27日

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【書評】
袋閉じの金融機関一覧表や、参照すべき不動産サイトなど、固有名詞を挙げて記載しており具体的でとてもわかりやすい。
著者が低属性から財を成した過程も、エリアや銀行などが明記されていてなるほどと思えた。
著者や例に登場した方々の保有物件は神奈川県内が多く、一都三県への投資の目線の参考になる。

2020年06月18日

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とにかく早く目標を達成することに力点を置いた内容。長く安定的に収益を得たい私の目的とはやや異なる。借り入れ方法等が詳しい。

2019年09月12日

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なんか胡散臭い見た目の人だが、
不動産関連の資格を取り、不動産業界で修行するなどして
努力されていた方。
こういう見方もあるんだなと思える本。

2018年09月16日

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あくまでキャッシュマシンとして不動産をとらえる淡々とした姿勢が、他の不動産投資本とは少し違っている気がして参考になる。
とはいえ、経営をおろそかにしているわけでもない。

2016年10月30日

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年収300万代の低属性だった著者が、最速で月のCF100万円を突破した話。
その秘訣は、低属性でも融資を受けられるノンバンクを利用すること。
金利が4％代と、かなり高めだが、それで躊躇していては低属性の人はいつまで経っても物件を買えない。

低属性、低資産、低経験の人が重視すべきは、金利よりも融資期