星輝の作品一覧

1、銀行〔担当者〕によって金利や条件などがかわるので行動あるのみ

2、女性をターゲットや家賃をあげることにより住居人を選ぶこともできる

ストーリーになっており非常にシンプルで分かりやすい内容。
何よりも『人生の価値観』を見直して、行動するかしないか、また継続できるかできないかのような不動産投資だけではなくビジネス全般に言える内容でした。不動産投資に関わらず商売の基本や何かを始めたい人にはおすすめの一冊です。

住居付き収益物件で自由を手に入れるための方法が書かれた本。住宅ローン利用の応用法がこんなやり方・考え方もあるのかとためになった。ストーリー仕立てで分かりやすく、何よりポジティブになれる。

賃貸併用住宅のススメな本。
主人公が経験者からの色々と教えてもらうストーリー仕立てになっていて、とても分かりやすい。んで、夢も見させてもらえる。
もちろん鵜呑みには出来ないけど、モチベーションはかなり上がる本です。
他の本で少し賃貸併用住宅を知って、気になった人はよむとイイかも？そんなにこの手の本も売ってない気がします。

ドラマ仕立てのストーリは胡散臭いが，そこそこ実践的な投資手法を紹介している。

投資の目的を明確にする。
5年後，10年後の定量的な収益目標を立てる（具体的な数値目標の設定）
政府系金融機関を活用して低金利融資を受ける
管理会社と上手く付き合う
金融機関の評価額をベースとして不動産会社と交渉するのが吉

＜購入条件＞
なるべくフルローン
共同担保はしない
キャッシュフローを生む
ローン返済は余裕を持つ
当面の出費がかからない
入居者がみこめる

建物内の問題を全てカバーできる保険を検討する。
（上手な保険の使い方）
破汚損補償については加入マスト
トラブルがあったら，まず保険で対応できないかを...続きを読む考える
保険には時価ではなく新価で加入しておくのがよい
複数の保険会社お交渉した結果で加入を決める

自宅として、住居付き収益物件を買うことで、住宅ローンで不動産投資が出来る方法をストーリー仕立てで読める一冊。将来の生活に不安がある時代だからこそ、今回の方法は魅力を感じる人は多いはず。