投資初心者が始めるなら 都市型トランクルーム一択！ 都心だからこそローリスクと安定収益を実現！ 少額でスタートできる「都市型トランクルーム経営」を徹底解説 ------------------------------------------------------ 人生100年時代といわれる今、長い老後の生活に備えて 多くの資金確保が必要といわれています。 2019年には金融庁ワーキンググループが老後の30年間で2000万円が 必要になるという資料を発表し、世間にショックが広がりました。 また、2022年にはロシアのウクライナ侵攻をきっかけに 世界的な物価高騰が始まりました。 長らくデフレと物価下落が続いていた日本でも電気代やガス代など 光熱費をはじめ、あらゆる商品・サービス価格が急激に値上がりして 家計を圧迫し続けており、将来のお金に対する不安は尽きません。 こうしたなか資産形成の必要性を感じ、投資に注目する人が増えています。 しかし数多くの投資商品があるなかで、リスクを抑えて効率よく運用するには 何に投資すべきだろうかという選択に悩む人は少なくありません。 本書の著者は2016年からトランクルームの運営管理と開発分譲に着手し、 日本で初の区分投資型のトランクルーム事業を始めました。 トランクルーム経営とは、収納スペースとしてトランクルームを貸し出す 不動産投資の一種で、その魅力はなんといっても中長期にわたって 月々の使用料という安定的な利益が得られる点です。 特に東京や大阪などの都市部では地価が高いこともあり、 住宅の収納スペースが足りないという人が多いため、 常に高い稼働率を維持することができます。 また、コロナ禍を経てリモートワークが浸透したことで、 住宅の中にワークスペースが必要になり、より多くの収納が求められるように なったことも重なって、都市部におけるトランクルームの需要は右肩上がりと なっているのです。そのため、将来に向けた資金づくりには 都市型トランクルーム経営が最適だと著者は主張します。 本書では都市型トランクルーム経営について、仕組みや開業1年目から ハイリターンを得るためのポイントなどを余すところなく収めています。 将来に不安をもつ人へ、お金の問題を解決する助けとなるための一冊です。

※この商品はタブレットなど大きいディスプレイを備えた端末で読むことに適しています。また、文字だけを拡大することや、文字列のハイライト、検索、辞書の参照、引用などの機能が使用できません。 「自社ビル」の時代は終わり、オフィスの小規模化が加速している――。利回り15％超を狙う、富裕層のための「新・資産戦略」を公開！ タワマン節税の規制や海外不動産投資の損益通算禁止など、従来の節税手法が次々と封じられています。さらにインフレによる現金価値の下落が進む中、賢明な投資家が次なる一手として注目しているのが「レンタルオフィス投資」です。 本書は、働き方の多様化や起業家の急増を背景に、成長を続けるフレキシブルオフィス市場での堅実な投資メソッドを解説。新築マンション投資を圧倒する「実質利回り15％前後」という高い収益性と、約8年という「早期回収」を実現する仕組みを、現場の知見から解き明かします。 空きスペースを再生し、次世代の起業家を支援するという社会貢献性も兼ね備えたこの投資は、まさに「不動産を富動産に変える」一石三鳥の戦略です！ 「何もしないこと」が最大のリスクとなる時代、変化をチャンスに変え、着実に資産を築きたいと願う経営者・投資家必読の一冊！ 目次 はじめに 第１章　新たな資産戦略が必要な時代へ 　１ 節税の〝常識〟の崩壊 　２ 危険、デフレからインフレへの転換 　３ アフターコロナ時代のオフィス市場の構造変化 　４ 多様な働き方が生み出すオフィス需要 第２章　レンタルオフィス市場の成長性と投資メリット 　１ 拡大を続けるフレキシブルオフィス需要 　２〝所有しない〟レンタルオフィス投資の仕組み 　３ 他の不動産投資との徹底比較 　４ レンタルオフィス投資の５つのメリット 第３章　UKCorporationで実現する〝高利回り〟レンタルオフィス投資 　１ 投資である以上、デメリットも存在する 　２ UKCorporationの強み４本柱 　３ 投資スタートへの各ステップ 第４章　３名のレンタルオフィス投資ストーリー 　１【実例１】高収入サラリーマンＭさんの資産運用型投資 　２【実例２】大手企業役員Ｋさんの節税対策型投資 　３【実例３】印刷業Ｔ社の新規事業・第二の柱としての投資 第５章　レンタルオフィス投資の〝真の価値〟 　１ 不動産を「富動産」へ 　２ 経済的リターンと社会的価値の創造を おわりに 著者プロフィール 浦川 浩貴（うらかわ こうき） 株式会社 UK Corporation 代表取締役 長崎県出身。中学卒業後、建設業で経験を積みながら不動産業の重要性に気づき、不動産会社起業を目指し19歳で上京。東京の不動産会社で正社員として働いているうちに、都心の空き家問題に注目する。独立後はホテル事業に進出し、投資商品として展開。同時にトランクルーム事業も手掛けるようになる。だがコロナ禍突入後、売上が激減したこととでホテル事業からトランクルーム事業へと方向転換を図る。地域の活性化や空き家問題解決をトランクルーム事業に見出し、トランクルーム業界で１位を目指している。さらに、そのノウハウを活かしたレンタルオフィス投資の展開も視野に入れており、多様化する不動産ニーズに応える新たな価値創造に挑み続けている。

※この商品はタブレットなど大きいディスプレイを備えた端末で読むことに適しています。また、文字だけを拡大することや、文字列のハイライト、検索、辞書の参照、引用などの機能が使用できません。 トランクルーム投資が今なぜおすすめなのか!? 数ある投資の中で、トランクルーム投資が注目されている理由に… ●これまで不動産投資ではデメリットとされていたことが、 　トランクルーム投資ではデメリットにならない！ ●初期投資が不動産投資に比べて少ない！ など理由は他にもたくさん！ そして… ■長期に渡って手堅く利益を得ながら「節税対策」にもつながる！ ということもトランクルーム投資の魅力です！ 本書では2016年からトランクルーム投資に取り組んでいる UKコーポレーション浦川社長自身が、 〈高利回り投資が可能な仕組み＆そのメリットとデメリット〉 を解説しながら、 〈節税対策の方法〉 も紹介しています！ ぜひあなたも一読して、トランクルーム投資の優位性を知ってください！ 目次 【はじめに】 なぜ、数ある投資の中で、トランクルーム投資が「節税」に適しているのか 【第１章】 将来の不安が高まる日本経済の状況とは 【第２章】 なぜ今、トランクルーム投資がおすすめなのか？ 【第３章】 私がどうしてトランクルーム投資に出合い、成功と可能性を感じたのか？ 【第４章】 トランクルーム投資の魅力と期待できる高利回り戦略とは!? 【第５章】 節税にもつながるトランクルーム投資の始め方 【おわりに】 トランクルーム投資で節税を実現しながら社会問題の解決に！ 著者プロフィール 浦川 浩貴（うらかわ こうき） 株式会社 UK Corporation 代表取締役 長崎県出身。中学卒業後、建設業で経験を積みながら不動産業の重要性に気づき、不動産会社起業を目指し19歳で上京。東京の不動産会社で正社員として働いているうちに、都心の空き家問題に注目する。独立後はホテル事業に進出し、投資商品として展開。同時にトランクルーム事業も手掛けるようになる。だがコロナ禍突入後、売上が激減したこととでホテル事業からトランクルーム事業へと方向転換を図る。地域の活性化や空き家問題解決をトランクルーム事業に見出し、現在は３年以内にトランクルーム業界で１位を目指している。