あらすじ
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賃貸派も持ち家派も必読！タブーなき不動産サイト「大島てる」に聞いた、知らないと地獄を見る物件選びのウソとホント。
「殺人鬼が集まるアパート」「誰にも顧みられない孤独死部屋」「自殺者を引き寄せるマンション」
「空き巣に狙われやすい物件」「放火犯が火をつけたくなる家」「地域ぐるみで事件を隠蔽する町」……
空前の借り手市場・買い手市場と言われる現在の日本は、実はブラック物件だらけだった!
不動産サイトにあふれかえる物件情報のどこを見れば、ブラック物件をつかまされなくてすむのか?
悪徳不動産会社の手口はどうやって見破るのか?
そして周辺の危険住民、危険環境はどうやって把握するのか?
はたまた住んでから事故物件になったらどうすればいいのか?
タブーなき事故物件サイト「大島てる」に聞いた、誰も知らなかった物件選びの真実とは?
賃貸派も持ち家派も、ひとり暮らしもファミリーも、借り手も貸し手も必読の物件選び本決定版。
感情タグBEST3
Posted by ブクログ
賃貸物件を探す際に気をつけるポイントが説明されている。やや恐怖心を煽っている気がするが、不動産会社の営業トークに乗せられないためにも、こうした知識は必要だと思う。
Posted by ブクログ
気持ちは分かるんだけどな。確か大島てるさんも部屋を貸す側どちらかと言えば大家側の話も少し盛り込んでほしかった。一方的な判断はどうかと思う。このような形で広がると増々貸す側は事故物件だという事をしゃべりたくなくなるだろう。借りる側も大家に好かれる対応を取るべきことに違いはない。
Ｐ125 居住者間トラブルの具体的内容
それぞれの項目年々減ってるぞ、本当か？
交通事故多発地帯
すすきの交差点 仙台市立病院前交差点
中の橋交差点 環2般若寺交差点 高岳交差点
国道24号大川原交差点 東天満交差点
広島市役所前交差点 渡辺通り1丁目交差点
で結局これを書いたのは大島てるさんではなさそうだ
Posted by ブクログ
最近は使っていないですが
大島てるのファンであります。
と、いうか悪質な業者に
正直がっくしきていますし。
(不動産関連ね)
どうすれば事故物件の｢ハズレ｣を
つかまされないか、それをたくさんのポイントで
紹介してくれています。
誰だって人がしんでいたり、クレーマーがいるような
物件はいやですからね。
いえることは、
探している物件の周辺、
そしてその物件に興味を抱くこと。
それだけでもつかまされるのは減るように思います。
Posted by ブクログ
有名事故物件サイト大島てるの本というので怖いのを期待したけど、大島てるの取材を元にしたというだけで公式本ではなく、中盤から普通に引っ越しのノウハウ本になってて、ためにはなったけど思てたんと違う…。でも、賃貸サイトで「告知事項あり」で検索するという遊びでだいぶ楽しめたからよしとします。
Posted by ブクログ
事故物件を見抜くためのポイント
①周辺の家賃相場よりも3〜5割安い
②定期借家
③部屋の一部だけ不自然なリフォームがされている
④1年以内に物件名が変わっている
告知義務を発生させないために、短期間のみ管理会社の社員を住ませて、その後に募集をかける。
(定期借家の利用)
