【感想・ネタバレ】マンション高騰の真実 都市部の「非居住化」が街を壊すのレビュー

野澤千絵

★マンションを買っているのは誰だ？
徹底調査で実態を解明。どうりで家が買えないはずだ！
都心、駅地下に住みたい人、必読です。

誰がどんな目的で、好立地の高額マンションを買っているのか。著者は登記簿等を徹底解析し、国内外の富裕層や法人が、新築のみならず中古まで買い漁っている実態を明らかにした。多くは転売・資産保有等の目的で抱え込まれ、住まないうえに売却時も住みたい人には売られない。どうりで買えないはずだ。非居住化問題は、この先、マンション管理や都市政策に多大な影響を及ぼしかねない。住宅を住みたい人の手に取り戻せ。

[ブクログ · ★★★☆☆]

23区の平均が1億5千万、都心6区に絞れば2億円。住みたい人は住めない。住まない人が市場を席捲している。新築時に購入する非居住の個人と法人。数ヶ月で繰り返される転売。買い手には外国人や外国籍の法人も含まれる。連絡とれず、開催できない区分所有者の総会。大事な意志決定が議決できない。老朽化したその後には一体何が起きるのか。困惑する自治体。狂わされる地域の経済。問題は世界各国で起きている。模索される解決策。マンションは住まれてこそ価値がある。投機の商品ではない。住みたいところが買える社会に。事態の好転を願う。

[ブクログ · ★★★☆☆]

一つ一つの論拠にデータがあり、しっかり調査されてる印象。2030年以降の団塊世代の家相続の動きに注目しようと思えた。

[ブクログ · ★★★☆☆]

2026年　12冊目
タイトルの内容がまさに関心事であり購入。法による規制ではなく税制対策に帰着したところが意外な内容であった。バルセロナの住宅政策は興味深いところがあり、どう効果に表れてくるか自分も着目していきたい。