【感想・ネタバレ】住宅ローンで不動産投資を行う方法 自宅は住居付き収益物件を買いなさいのレビュー

星輝

誰もが見逃していた 住宅ローン活用の驚きの抜け道を紙上大公開！フリーターでも投資物件が買える！ 非正規の派遣さんでも低収入のサラリーマンでもＯＫ！ 住宅ローンを上手に活用すれば、フリーターなどの非正規社員でも不動産投資ができる。誰もが見逃していた住宅ローン活用の驚きの抜け道を紙上大公開！ 大学卒業後、正社員にならず不動産経営をスタートし、資産ゼロの状態から、区分所有マンション、アパート1棟、ビル1棟、看板、駐車場を経営するにいたり、現在ではその不動産融資実務の知識が評価され、不動産商品開発に携わっている著者が、自らの経験とノウハウを公開した一冊。

[ブクログ · ★★★☆☆]

この前読んだ「7年間で1億貯める方法」そこそこ面白かったから，同じ著者のもう一冊読んでみたが，イマイチ。無理して住宅ローンで投資物件を買う意味がよくわからない。結局は住宅だと金融機関から融資がおりやすいというだけ。

住居付収益物件で住宅ローンがつかえるかどうかは金融機関次第

住居付収益物件では物件維持修繕費，リフォーム代を経費とできる

住宅として自己使用割合を上げるために親族を住ませることも可能。

既に住宅がある場合にはセカンドハウスローンも可能