三菱UFJ信託銀行不動産コンサルティング部のレビュー一覧

　J-REITが世にずいぶん浸透してきたが、その仕組みは信託やSPC等、様々な法的枠組みを駆使した複雑なものである。
　本書はそんなJ-REITやより抽象的な不動産証券化を解説したものである。
　仕組みそのものの詳細から、市況の変遷、法制度、評価のための財務指標等、これ一冊で大体のものは把握可能であ...続きを読むり、非常に有用であった。
　内容のカバレッジや解説の丁寧さに比して値段が安いのも評価が高い。

コンサルタントによるマンション選びに関するレポート

資産価値の高いマンションを購入するにあたって，近年の背景から，価格がどうやって決まるのか，さらにはよい不動産屋さん営業担当の判断基準など，データをもとにした緻密な内容が，図表をふんだんに見開きでわかりやすく解説されている。

購入後の管理とアフタ...続きを読むーサービスの違いや税制優遇措置など，マンションの資産価値に関する内容が網羅されており，何よりもデータの出典元が明記されており，信頼性が高い。

さすがコンサルタントとよべるよい内容だった。

全般的なことがさらりと書いてあって、そのあたりの常識を学習するのによいと思います。
深めていくには、物足りない感じです。

新築マンション購入を検討するにあたって必要な知識を、広く浅く提供する入門書。
語られている分野はマンションの価値の決まり方、設計・施工、基本性能、資金計画、契約手続き、管理・修繕など。

あくまで一般論のレベルでは最低限の知識を吸収できる。
ただ、本当に納得のいく住宅選びがしたければ当然現地に行かね...続きを読むばならないし、
資金計画についてももっと専門的な書籍なり、専門家に相談するなりしないと計画できないと思う。

マンション購入を検討するにあたり、どういったことを考えていかなければならないのか、自分はどの部分についての知識の掘り下げが足りないかを確認する、まさに第一歩としては活用できると思う。