鈴木ゆり子のレビュー一覧

  • 専業主婦が年収1億のカリスマ大家さんに変わる方法

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    羽生市に住む200戸の物件を所有する大家さんの話。
    自ら物件の掃除、リフォーム、クリーニンを行い経費節約、また、店子や近隣住民とのコミュニケーションともつことによって、改善点、空き室を埋めるためのアイディアを得ている。

    競売物件を選ぶ選択眼もそうだが、この方のコミュニケーション力が大成功している大きな理由。

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    2013年04月23日
  • 専業主婦が年収1億のカリスマ大家さんに変わる方法

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    サラリーマン大家とひそかにブームになっているがこの方のように大家業が本当に好きでないと務まらない内容がいっぱい。
    便器の尿石を爪で擦る・・・・すさまじい
    実際に自分が大家になるのは不可能に近いが投資などの勉強はやはり成功者を見習うのが一番である。

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    2009年10月12日
  • 専業主婦が年収1億のカリスマ大家さんに変わる方法

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    大家さんの基本はコミュニケーションって、わかる気がする。
    自分の物件を大事に掃除したり、入居者に声をかけたり…良いな~と思う。

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    2014年10月23日
  • 専業主婦が年収1億のカリスマ大家さんに変わる方法

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    中卒の主婦とはいえ、不動産業の資格を取られたりかなりの努力をされています。
    主婦の副業として片手間にアパート経営かと思っていたら本格的な経営者でした。
    夫の収入だけで生活、ボーナスなどを購入資金に。家賃収入は娯楽には使わず子供の教育費だけに使う。これから資金を貯める参考になります。それだけストイックにしないと資金はたまらないのかも。
    お金儲けの目的は人それぞれなのだけど儲かっている現在でも自分の家はボロで贅沢はしないのだそう。
    一体何のためにお金をもうけているのと思うけどさらにそれで不動産を取得するのだからやっぱりすぐに贅沢しようとする人との成功の違いはこれだろうか。

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    2014年01月31日
  • 専業主婦が年収1億のカリスマ大家さんに変わる方法

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    普通のおばちゃんに見えるが、ポイントは抑えていて勉強になった。家計の苦しい時代にもしっかり貯蓄していたから今日があるんだろう。

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    2011年02月10日
  • 専業主婦が年収1億のカリスマ大家さんに変わる方法

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    不動産に対する心得も
    素敵だったが、

    何より、
    「中卒のオバチャンが、、」
    という事実が
    勇気を与えてくれます。

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    2010年04月11日
  • 専業主婦が年収1億のカリスマ大家さんに変わる方法

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    おもろい。
    が、危険すぎてまねできんかも。
    おばちゃんキャラをフル活用した、不動産運用テク。
    占有者ともお茶のみ話をしにいく。 すげえ。

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    2009年10月04日
  • 専業主婦が年収1億のカリスマ大家さんに変わる方法

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    大家業について。

    目からうろこです。

    ノウハウは自分で壁にぶつかりながら磨いていくものだ
    ということがよく分かります。

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    2009年10月04日
  • 専業主婦が年収1億のカリスマ大家さんに変わる方法

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    ネタバレ

    労所得ではない不動産投資のやり方。
    もともと土地を持っていないというだけで、実質的には昔ながらの大家のイメージ。
    自分の労働力を利回りに変える方法で、サラリーマンには真似しがたい。

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    2014年05月15日
  • 専業主婦が年収1億のカリスマ大家さんに変わる方法

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    ゆり子さんは、自分のおばちゃんキャラを生かしきっています。
    それで、マーケティングというか、聞き込み調査をしたら、それはもう誰もが、
    あの物件を買う気があるヒトなんて疑わないでしょう。
    ブランディングが出来ている人はすごいなぁ。

    そして、マメ。
    成功する人は、マメなのでしょう。

    (76/1000冊読んで人生変える!プロジェクト)
    2008−37

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    2009年10月04日
  • 専業主婦が年収1億のカリスマ大家さんに変わる方法

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    競売物件を見極めるため近所の人から情報を聞きだす、競馬代行業者は「物件調査」「入札事務」「占有者の立退き交渉」で落札価格の3%程度の手数料、不動産取引で一番いけないのは業者にまる投げすること、主婦に気に入ってもらうことは賃貸経営すべてに共通する、100人中100人に気にいてもらう必要はなく1人に合えばそれでよい、土地勘のない所の物件は買わない、自宅から1時間以内の物件だけ買う(土地勘の利く範囲内)、入居者・近所の人など人間関係づくりこそ大家業をうまく回転させる最大のコツ、内見できれいだという第一印象をもってもらうためには部屋の隅・水道の蛇口・天板を念入りに磨き上げること、「割れ窓理論」小さな汚

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    2009年10月04日