石渡浩のレビュー一覧

たった4年！学生大家から純資産6億円を築いた私の投資法 借りて増やす技術

石渡浩

買付証明の書き方が参考になった。色々な価格設定の理由を調査して細かな値引きを見つける。
スモールスタート、戸建てからキャッシュで始める不動産投資。
レバレッジ（融資）で拡大だ

たった4年！学生大家から純資産6億円を築いた私の投資法 借りて増やす技術

石渡浩

これほどのノウハウを惜しげもなく書籍に書いてしまってよいのだろうかと心配になるくらい充実した内容でした。セミナーで聞いたら3万円くらいは軽くしそうな内容ですね。

事業性融資を引いて資産を増やしながらの投資手法で本文には物件を安く購入する方法や出口までの戦略についても詳細に書かれています。

不動産投資を始めるかたは、この考え方を身につけてから投資をはじめられることをオススメ致します。

たった4年！学生大家から純資産6億円を築いた私の投資法 借りて増やす技術

石渡浩

銀行からの融資の引き出し方のノウハウがたくさん詰まった内容なので、実際その必要性が出た時に再読したいと思った。

たった4年！学生大家から純資産6億円を築いた私の投資法 借りて増やす技術

石渡浩

不動産を買い進めるための融資の引き方。
そして、安易に融資を受けて、あとで困らないようにと、考えるべき問題点を指摘してあった。

たった4年！学生大家から純資産6億円を築いた私の投資法 借りて増やす技術

石渡浩

前半は割安物件の見つけ方。後半は融資を獲得する方法。
後半の方が重視されていて7割程度にあたる。いかに融資を引き出すかという本。
内容はあまり初心者向きではなく、不動産投資ってどんなもんだろうというレベルで手を出すべきではなかった。充分に咀嚼、消化できればすごく身になりそう。
いろいろとできることが多そうで不動産投資への興味が深まった。

たった4年！学生大家から純資産6億円を築いた私の投資法 借りて増やす技術

石渡浩

　タイトルとは裏腹にシビアな内容。レバレッジを効かせるのは，ハイリスク・ハイリターンだなと改めて思った。フロー重視の不動産投資が流行したが，エグジットまで視野に入れたストック重視の戦略はある意味で堅実。しかし，あくまで理論上という話ではある。不動産投資も結局投資なんだよね。リスクをどこまで取るかということですね。

たった4年！学生大家から純資産6億円を築いた私の投資法 借りて増やす技術

石渡浩

非常に実践的な内容で有益だと思う。
ただ、自分が不動産投資を行えるステージに立てていないため、実践できない歯痒さが残る。

たった4年！学生大家から純資産6億円を築いた私の投資法 借りて増やす技術

石渡浩

不動産投資は永遠に買い増しし続けなければいけないのかな？規模が大きくてまだ不動産投資を始めよう！という段階のわたしにはステップアップした内容だった。まずは区分所有でもいいので収益物件を手に入れて、賃貸経営の実績を作ろう！と書いてあったので、そこから始めます。不動産投資の中級者向けの本。法人が前提です。

たった4年！学生大家から純資産6億円を築いた私の投資法 借りて増やす技術

石渡浩

学生時代から不動産投資に目を向けて、短期間で計画的に資産を増やしていった著者の本。

従来のキャッシュフロー重視の投資ではなく、土地値以下で不動産を購入し、資産自体の含み益と出口戦略を意識した投資法が紹介されています。

また、融資を受ける銀行や信金の選び方、フルローンを引き出す不動産の選び方、個人としてではなく、法人化するメリット等が書かれてあります。

投資スタイルが違うんで、勉強になりました！